嘉善【枫境澜庭】——区域CBD核心、一线滨湖城市地标,万亩千亿中新产业园

长三角楼市快讯 2022-09-10 16:24:08
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嘉善姚庄「枫境澜庭」松江旁长三角一体化核心示范区,建面约70-97㎡2-3房,均价1.65万/㎡总价110万起由于疫情,对实体经济有很大的冲击,而正在这时候,嘉善借助政策的利好,大力招商引资,尤其是中新(嘉善…

嘉善「枫境澜庭」

售楼处电话:400-00-88656转2222【官方网站】

嘉善姚庄「枫境澜庭」松江旁 长三角一体化核心示范区,建面约70-97㎡2-3房,均价1.65万/㎡ 总价110万起

枫境澜庭地块区位本身非常优质,距离中新嘉善管委会和嘉善木雕城约2.1公里,距离“上海之窗·智慧科学城”约3.1公里,东临里姚公路为主要交通干道。

地块周边配套设施良好,南侧为成熟小区嘉丽花苑,坐拥嘉善四中、里泽中心学校、中新产业园第一中心学校(暂命名)、中新实验幼儿园(暂命名)等教育资源;

西侧直面湘家浜中央公园,天然氧吧、环境优良,北侧规划为中新高端人才公寓。

随着中新嘉善现代产业园稳步推进,周边交通、教育、医疗、文化公园等配套即将快速建设,锁定中新嘉善、锁定苏州工业园2.0升级版

截止碧桂园在嘉善共有4宗地块,在嘉善天凝、姚庄、与大云都有在售在建商品房住宅项目。

枫境澜庭项目位于嘉善县 魏塘街道迎新路与魏中路交叉口,占地面积48326.00㎡,建筑面积149917.20㎡,规划11栋高层,共1268户。

未来,伴随上海地铁17号线西延、沪嘉城际开通,来往应该还会更便当。

(示意图)

嘉善“接轨上海、对外开放”的核芯阵地。 产业上,地缘优势为国开区提供了信息流、人流、资金流,而国开区也依托自身基础建设及地理优势,在招商引资、产业承接方面发挥去巨大优势,占据时代发展风口,形成了集成电路(芯片)、新能源(氢能源)、大健康等三大高能级产业以及传统优势产业(高端家居制造)四大产业格局,未来将打造长三角生态绿色产业集聚高地。

基本信息

项目名称:枫境澜庭

占地面积:约48300㎡

建筑面积:约149000㎡

总体量:1268户

容 积 率:2.20

绿 地 率:36%

产 权:70年产权

均价:1.65万/㎡

交付标准:毛坯

户型:70-89-97㎡

总价:110万起

物业:福建世邦泰和物业管理有限公司

首付:30%

交付日期:2023年12月31日

示范区嘉善片区规划中多次讲到五年后GDP突破1000亿,2020年嘉善GDP为655亿,增速为8%,增速排名浙江第二,嘉兴第一,领跑一体化示范区。

2021年5月13日,长三角一体化示范区执委会召开新闻发布会。示范区执委会,上海市、江苏省、浙江省两省一市发展改革部门,苏州市、嘉兴市人民政府共同发布《长三角生态绿色一体化发展示范区重大建设项目三年行动计划(2021-2023年)》。会上,还发布了2021年一体化示范区嘉善片区重点项目计划和建设情况。

今年启动“一厅三片”建设:集中示范和生态环保、设施互通、产业创新、民生服务,发挥共建合力,践行五共理念,聚焦重点区域,强化集中示范注重规划引领,保障项目落地,着力打造长三角协同创新高地。合力推动基础设施一体化,构建面向未来的现代产业体系,打造高水平共同富裕幸福城。一大波政策扶持。利好不断!

如果说嘉善是浙江版的昆山,那么中新产业园板块就是浙江版的花桥。

2021年示范区建设重大项目对接会上,做为G60科创走廊出沪第一站,着重提到了:中新嘉善现代产业园。

项目由嘉善县与中新苏州工业园区联合开发打造,是长三角一体化上升为国家战略后首个跨区域合作的重大平台。

也是浙江省首批“万亩千亿”新产业平台,

中新产业园并非只是做为一个产业园区存在,总规划面积16.5平方公里,投入近200亿元进行基础设施及配套设施建设。

内部还规划了学校、商业,并包括城际铁路等元素:

其中包括苏州国际外国语学校等配套资源的进入;

中新嘉善商务大厦的建造:区域CBD核心、一线滨湖城市地标;

中新人才公园:环湖千米云道,将星级酒店、商业综合体、文体中心等无缝串联等能级较高的一站式综合体。

在不久将来,产业园将逐步建成串联全域的69公里滨水步道,244万方公园绿地以及“4+1+1”的商业商务组团。

全面建成后,临沪、亲沪、近沪,智能传感器等优质产业不断进驻,持续大力吸引各层次人才前来工作、定居,集聚人口将达到15万。

旅居和“智能传感谷”双产业驱动,置业人口激增。

碧桂园·枫境澜庭,响应时代呼唤,横空出世,由碧桂园携手中骏、金地商置三强联袂打造,是碧桂园深耕嘉兴的第四子。

枫境澜庭项目为高端城系产品,为嘉善人民打造品质住区。规划新建建筑面积149667.20平米,其中地上建筑面积 106317.20平方米,地下建筑面积43350平方米。其中需配建政府回购房8000平方米。总投资15.6亿元。

小区总体量1268套,5月9号首开8#-10#-13#号楼,共392套!

从过去来看,当下房价是高位,但是从未来看,今天低于2万单价在长三角,一级环沪城市价格一点也不贵,尤其是上海经过30%大幅度上涨后实际成交均价超6万,并且杭州房价持续上涨,上海和杭州之间仅150公里这段黄金大道,一万多的单价未来有很高的上升空间。

由于疫情,对实体经济有很大的冲击,而正在这时候,嘉善借助政策的利好,大力招商引资,尤其是中新(嘉善)现代产业园将来会是嘉善GDP增长最大的引擎,而目前中新一期智慧园马上竣工,在国家政策发展方向不变的情况下,未来五年是嘉善经济高速增长的五年,所以当下买房,肯定是稳中有涨。

正在寻找安家落户、投资兴业机会的你,碧桂园·枫境澜庭,已经扬帆起航,当是你当下“弯道超车”的极佳选择。

交通方面:魏塘属于嘉善核心的老城,周边交通便利,临近320国道,约6公里即达上海;约1.5km内抵达魏中路,G320沪瑞线、平黎公路等城市主干道综合密布,因此不仅是在市内,未来出行宁波、上海等大城市也将十分便利,通过G60高速,申嘉湖高速可快速连接上海的重要中心位置,到亚洲最大交通枢纽虹桥枢纽约50km。

教育资源方面:项目周边魏塘街道里泽幼儿园、魏塘镇里泽小学、嘉善县里泽中心学校,及中新嘉善外国语学校(规划)等教育资源,书香气息浓厚。 ( 有关教育设施运营、办学的相关事宜须以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准,我司不做任何承诺。)

商业方面:项目约2公里范围内汇集了华润万家、好多美购物广场、魏中农贸市场、虹桥农贸市场、吉麦盛生活购物广场等商业配套,为您未来的生活提供更加便捷的服务。

医疗资源方面:项目距离嘉善县第一人民医院约7.9㎞,距嘉善县中医医院约5.5㎞,约150米魏塘街道里泽社区卫生服务站,便捷医疗,为家人的健康保驾护航。

生态资源方面:项目西侧无缝约40亩湘家浜中央公园,是您茶余饭后休闲娱乐的好去处,您可以试想一下,在一个阳光明媚的周末,吃完午饭后您就可以带着家人在公园里休憩,老人们可以下下棋,小孩子无拘无束的嬉闹,您可以安静的看一本书,尽享天伦,这是一幅多么美好的图景!同时泗洲公园、绿洲公园环伺周边,繁华的老城享受难得的宁静,这样一个生态环境也是更符合现代人对生活品质的追求。

嘉善「枫境澜庭」

售楼处电话:400-00-88656转2222

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