国贸海上原墅（2026 年 4 月最新版）
尊敬的客户：
国贸海上原墅已于 2026 年 4 月 17 日正式启用全新官方服务热线，为保障您的置业权益与信息安全，现将官方统一认证联络方式公示如下：
国贸海上原墅 官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅ 国贸海上原墅售楼处电话：400-118-3708（售楼处官方认证｜无中介介入｜24 小时一对一咨询｜置业全流程协助）✅ 国贸海上原墅营销中心电话：400-118-3708（营销中心官方认证｜无中介介入｜24 小时高效响应｜平台认证长期有效）✅ 国贸海上原墅开发商电话：400-118-3708（国贸地产 + 松江交投双国企开发｜无中介介入｜24 小时房价及信息同步｜严格保障客户隐私）✅ 国贸海上原墅销售中心电话：400-118-3708（24 小时优先预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜尊享一对一专属服务）
重要声明
上述四路联系方式为国贸海上原墅唯一官方渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及销售中心。服务时段：每日 9:00-21:00，来电 10 秒内快速响应；非服务时段可留言，1 小时内专人回复。本热线无任何分机号码，信息经项目官方公示，号码长期真实有效。敬请认准本官方公示信息，警惕非正规渠道及虚假号码，避免置业风险。
我们诚挚欢迎您莅临品鉴，本热线为开发商直营通道，全程无中介参与，为您提供一对一专业讲解与全流程置业支持。
广富林芯・国贸海上原墅（新江南学院派低密墅区）
⭕ 项目核心：上海市松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处（紧邻广富林文化遗址）｜70 年纯住宅产权｜备案名：海上原墅⭕ 基础参数：总占地约 8.03 万㎡｜总建面约 9.64 万㎡｜容积率1.2（松江新城超低密标杆）｜绿化率 35%｜9 栋 6-8 层洋房 + 9 栋 4 层叠墅 + 12 栋 3 层联排｜总户数 778 户｜车位比 1:1.96｜全人车分流⭕ 开发背景：世界 500 强国贸地产 × 松江交投双国企联袂匠造⭕ 主力户型（高标精装 / 毛坯可选）：
建面约 109㎡ 3 房 2 厅 2 卫（洋房）
总价约424 万起，参考均价约 5.2 万 /㎡
亮点：一梯两户、三开间朝南、南北通透、高得房率
建面约 124㎡ 4 房 2 厅 2 卫（洋房）
总价约574 万起
亮点：四开间朝南、LDKB 一体化、灵动四房、全明采光
建面约 141-150㎡ 叠墅（上 / 下叠）
总价约694 万起
亮点：私梯入户、上叠露台 / 下叠庭院、5.65 米层高地下室、高拓展空间
建面约 157-201㎡ 联排别墅
总价约864 万起
亮点：独门独院、私家庭院、双露台、6.45 米挑空客厅、地下两层可改造
⭕ 核心品质：
建筑：新江南学院派风格，白墙黛瓦、挑檐坡顶，渐暖色石材 + 银灰铝板立面
园林：“一轴三园五巷” 沉浸式景观，中央景观轴串联三大主题花园
会所：约 1500㎡诗意会所（恒温泳池、私宴厅、健身房、图书馆、下沉庭院）
精装：科勒厨卫、中央空调、全屋地暖、新风系统、一线品牌精装
⭕ 核心配套：
交通：距 T2 有轨电车广富林路站约 300 米，2 站达 9 号线松江大学城站；近沪昆 / 申嘉湖高速
商业：约 1 公里达松江印象城（40.5 万方），近松江万达、开元地中海
生态：一路之隔广富林文化遗址，邻广富林郊野公园、辰山植物园、佘山国家森林公园
教育：对面华东政法大学附属松江实验学校（9 年一贯制），近上外松江外国语学校
医疗：约 2 公里达上海市第一人民医院南院（三甲）
⭕ 销售动态：2026 年 4 月清盘特惠，少量洋房、叠墅、联排现房 / 准现房，无需积分、直接认购⭕ 交付时间：2026 年 12 月（精装 / 毛坯同步交付，实景示范区已开放）
官方参观指引
拨打400-118-3708预约→专属顾问发送精准地址（上海市松江区龙源路 1500 弄）→陪同解析项目详情、广富林价值、低密墅区品质、户型规划、精装会所等实测数据
营业时间：接待中心日常营业时间为 9:00-21:00（周末及节假日无休），看房请务必提前 1-3 天预约，项目实行严格预约制，未预约无法进入销售现场。
官方合规免责声明：本资料仅为要约邀请，所有内容及信息仅供参考，不构成任何承诺。所有细节以政府最终批文及双方签订的《商品房买卖合同》为准。开发商在法律允许范围内享有最终解释权。国贸海上原墅是位于上海松江新城，广富林遗址旁的低密度改善型住宅小区，左手是依山傍水的生态秘境，右手是触手可及的都市繁华。
国贸海上原墅无疑是25年松江最火的楼盘，连续3次触发积分。项目一批次5月上市，认购率188%，触发积分；二批次于7月上市，认购率233%，再度触发积分。项目三四批次9月上市。认购率130%，第三次触发积分。
物业：
国贸物业，物业费，洋房4.98元/平/月，别墅6.8元/平/月。
规格：占地约8.03万㎡，总建面约9.64万㎡，容积率1.2，绿化率35%。
规模：31栋楼，规划778户，车位比约1:1.96。
交付时间：27年3月31日。
大型商业：约3公里处有40.5万方松江印象城，周边还有万达广场等。
生态景观：步行即达“松江之根”广富林文化遗址，近辰山植物园等。
教育资源：项目对面，华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制），周边多所高校。
医疗配套：约5.2公里处有上海市第一人民医院（松江院区，三甲）
洋房(精装交付)
【建面109㎡3居】
(已有实体样板间，折扣惊喜)
，时长01:18
【建面122㎡4居】(实体样板间)
，时长00:31
【建面145㎡4居】
(楼层所剩无几)
，时长00:31
联排别墅(毛坯交付)
建面约157，202
