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上海奉贤红盘！「中国中铁·世纪尚城」推出约73-134㎡高层/叠墅！总价195万起！附官方预约通道！
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图示意图
建面约73-99㎡瞰景高层 精装交付☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
总价：高层195万起 叠墅353万起
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背靠央企开发商
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【中国中铁·世纪尚城】项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁，一直引领着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目基本信息
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总建筑面积：约15万方
产权年限：70年
容积率：1.5☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
绿化率：35%
物业类型：瞰景高层（14-16层）、岛居叠墅
交付标准：高层精装交付，叠墅毛坯交付
主力户型：☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
瞰景高层 / 73㎡二房一卫，85㎡、99㎡三房二卫
岛居叠墅 / 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡
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项目容积率仅1.5，由高层、叠墅、配套商业及酒店组团融汇成低密度舒适人居新境界。引贝港水景入园，穿行社区，绕叠墅区而过，匠造情景水系，融合绿色生态·运动健康·智慧人居多重元素，打造罕见的生态宜居岛居墅境社区。
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富氧绿色之城
项目引水入园，打造抱水的社区中央公园，设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间，高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，丰富的植被，让项目为负氧离子环绕，在这绿意丰境之中，感受四季缤纷与鲜氧生活。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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全龄运动之城☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
以智慧运动理念，将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道，及虚拟马拉松使跑步，使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间，复合型生活场所，成就全民运动的活力社区，为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间，让身心回归，重新充满力量。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
多维智慧之城☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
引入智慧安防变社区治理为“智”理，多重安防保障，确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段，焕新智慧家居体验，实现生活智能化覆盖，让家更智慧。新一代信息技术，为生活注入科技，中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者，开启智能人居新风范。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目还配套了近2000平方米的会所☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
其实在上海，拥有这样一个超炫酷的室☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️内恒温泳池，都是相对高端的品质住宅才会有的
与此同时，还有一个健身房，业主不用出家门就可以享受健康生活☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
以及专门为儿童打造娱乐区☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目推售信息☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
【中国中铁·世纪尚城】二期加推建面约73~99㎡精装高层及建面约105-134㎡毛坯叠墅，共计336套房源，均价33182元/㎡，目前正在认购中！从鸟瞰图能够看出，项目占地以叠墅为主，形成静谧高端的墅质圈层。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
瞰景高层（精装）▼☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️约73平两房户型，南北通透设计，南向瞰境阳台、主卧搭配飘窗，总价控制在200万不到，超低门槛，从容上车；☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
约85平三房户型，更是做到了三开间朝南，全卧室飘窗，拥有超大赠送面积，全明双卫，甚至主卫也附带飘窗，实用性拉满，而且该户型大部分房源总价在230万左右！☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
约99平明星户型，舒适3居，南北通透，三开间朝南，全卧室飘窗，超大赠送面积引景入室，还配有嵌入式玄关柜，进阶优选。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目匠心打造舒适上下两叠户型：105㎡、123㎡星空上叠及118㎡、134㎡臻品下叠。多层空间格局，将理想生活场景融入多维空间中，每一层空间都可以自在规划，下为家庭烟火、休闲娱乐，上为私人空间，静谧休憩。叠墅多维空间，尽享百变乐趣。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
建面约105-134㎡岛居叠墅，打破一“层”不变的格局，为居者缔造怦然心动的生活方式。空间的叠加，带来的不仅是空间的开阔，更是墅式理想生活的享受。
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岛居叠墅（毛坯）▼☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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花园下叠 奢阔空间☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
臻品下叠，设计南向绿化空间，做到真正有天有地有花园。感受庭院深深之意境，感受四季变换与勃勃生机。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
多功能奢阔主卧套房，给予更自由的私密空间，全景飘窗、步入式衣帽间、独立阳台，品味优雅生活，惬享人生自在秘境。
△134㎡下叠衣帽间效果图☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
赠送全明地下室，以5.35米阔绰层高搭建夹层，充分体现小面积营造大空间的优势。赋予了生活第N+1种可能，学习、健身房、家庭影院、图书角......经过精心合理的打造，每一处空间都藏着惊喜，盛放更多闲情逸致。
△134㎡地下室效果图☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
△134㎡客餐厅效果图☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
真正的经典历经时光凿磨，也不曾有任何褪色。中国中铁·世纪尚城臻品叠墅，上有星空为顶，下有花木同居。繁华与静谧共享，低密与奢阔共存。在此，尽情四季雅静时光，实现有天有地的墅居梦。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
约134平下叠4房户型，紧邻贝港河畔，纯美水岸筑造诗意栖居，全房共有2层并附赠全明地下室，地上首层为生活区，设计南向绿化空间，做到真正的有天有地有花园！☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
超大面宽横厅，优越采光，餐厅+客厅形成宽阔的活动空间。
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立体的空间设计，又可以让大家庭各个成员各得其所，顺畅交流的同时又能做到互不干扰。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
庭前绿地，可以拾花种草，让孩子、萌宠亲近自然，趣味无穷；或者拓展兴趣空间，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。
全明地下室，以阔绰高度约5.35米，赋予了生活第N+1种可能，学习、健身房、家庭影院、图书角，经过精心合理的打造，将成为主人精彩的私享领地，盛放更多闲情逸致。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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星空上叠 境揽天地☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
以星空为顶，以自然为底，星空上叠宽境阳台，远眺是美景，仰望是星空。自然与生活无界交融，春饮茶、夏温书；枕水而眠，星河入梦。
△123㎡上叠效果图☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
全尺飘窗，延伸室内空间，更多采光与健康，进可文艺，退可居家。全明附赠空间，可根据需求个性化改造，小到儿童玩具房，大到阳光书房，让生活“大”有作为。择居于此，幸福刚刚好。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
约123平上叠3房户型，共上下两层，全明设计，格局开阔，宽景阳台，上承天空，下承生活。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
四层为2间起居室，全南卧室，从容尽享和煦阳光与清风，主卧套房，私密有度，尽享舒适日常。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
品质三卫，主客分明，起居互不打扰。
全尺飘窗，延伸空内空间尺度向阳光更进一步，让生活更多一重享受。
全明附赠空间，可根据需求个性化改造仰望是星空，远眺即美景！☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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项目区位配套☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
【中国中铁·世纪尚城】位于上海高速发展中的五大新城之一的奉贤新城南扩圈，柘林核心区。区域承接奉贤新城南拓发展任务，根据规划区域将建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。项目正位于此核心位置，一路之隔柘林镇政府。紧邻10万方贝港滨水公园，以央企品质、大国匠心，礼献生态宜居生活，盛启南上海时代墅居理想。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
交通配套方面：周边拥有完善的交通路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域；距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km（线路主体结构已建成）；此外轨交奉贤线规划加快推进中；便捷、舒心、高效生活轻松启航。☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
商业配套方面：自持1.4万方社区底商，周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步都市璀璨生活☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
教育资源资源：目前西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
医疗资源方面：规划中社区医院举步可达；自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为健康保驾护航☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目一房一价表
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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