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云上璟园售楼处电话：400-008-8656转8888【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】

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A good location is a bonus for a house, whether it is when buying a house or when selling a house in the future. If the house is located in a good location, the price of the house will also be higher.好的地段是房子的一个加分项，不管是买房子的时候还是以后出售房子的时候，如果房子所处的地段比较好的话，那么房子的价格也会高一些。

项目位于省级经济开发区浙江百步经济开发区，是上海、杭州、苏州、绍兴、宁波几个城市的几何中心，也是整个长三角及杭州湾城市群的的核心区位，（堪称沪苏杭甬的十字路口）该区域交通便利、配套成熟、产业兴盛、房地产发展迅猛、是整个长三角的置业热土，也是目前乃至未来房地产市场最火热的板块之一。

接下来让我为您详细介绍下我们项目的周边配套：

先来看下交通，作为沪苏杭甬的十字路口，这个区域交通四通八达高速、高铁、轻轨、地铁环绕，我们总结为“4221”即4高速2高铁2轻轨1地铁。

先看下高速：项目周边沪杭、常台、杭浦等多条高速环绕，其中常台高速互通出口距离我们项目仅700米，自驾可快速便捷到达长三角各个城市；让我们真正意义上融入长三角1小时经济圈。

再来看高铁：项目到已经开通的沪杭高铁嘉兴南站仅需20公里，坐高铁去杭州以及上海虹桥都只需30分钟，票价28元左右。同时已经开工的通苏嘉甬铁路和规划中的沪乍杭铁路也会在海盐交汇设站、届时将大大缩减海盐至上海宁波苏州等地的时间和出行成本，同时谋划海盐西高铁新城，届时依托海盐西高铁新城将对标上海虹桥建设的嘉兴南高铁新城，必将迎来百步的腾飞发展；

再看下城际：前端时间发布的沪平城际铁路已确定海盐设站，同时从海宁至杭州的杭海轻轨也于去年年6月份全线通车，全程11个站点仅需39分钟即可到达杭州余杭高铁站，并于杭州地铁1号线无缝对接到达杭州各个区域。我们距离杭海轻轨的终点站浙大国际校区站直线距离仅4.1公里，这将大大拉近百步与一线城市杭州的关系，同时政府也正在积极谋划杭海轻轨的延伸方案，实现长三角一体化同城化发展。再加上嘉兴规划的地铁1号线也途径海盐，未来多元化的交通不仅仅为我们的出行带来便利，大大缩短我们到长三角城市群的时间，同时也必将拉动百步整个区域的经济增长和房价爆发。

不仅如此，项目周边绿色公交出行也是非常的便捷，我们项目约600米的是百步客运中心，让您可以轻松抵达嘉兴各地，同时K185可直达杭海轻轨浙大站，K178直达海宁客运中心，K179直通嘉兴客运中心，综上所述，项目所在区域大到高速、高铁，轻轨，小到公交车都极其便利 交通是区域经济发展的大动脉，便利的交通必然带来大量的人流，而人流才能产生资金流，因此百步作为杭州湾新的交通枢纽，升值潜力巨大，放眼整个杭州湾，一万出头的价格洼地特别是投资的优选

接下来看下我们项目周边百亿布局的高端产业分布，云上璟园所在区域作为长三角重要的交通枢纽，不仅交通便利，生活配套也是长三角楼盘配套最完善之一。

人们说先安居再乐业，百步本已属于省级经济开发区，现已在积极谋划向高级经济开发区迈进。他是以集成家居产业园为龙头，聚集印刷创意、高端纺织、装备制造三大产业片区，作为长三角最有发展潜力的区域之一，里边引进了一大批科技先进、技术先进的的大型企业，其中亿元企业20余家，归上企业超百家，上市企业3家(金达友邦法狮龙)，陆续还将有成百上千家企业入驻，成就沪杭门户新市，迈向未来发展新征程。。百步经济开发区将成为长三角经济体不可或缺的重要组成，也是杭州湾北岸重要的产业新区，为百步日后的发展，人口导入打下坚实基础。同时，驱车10分钟即可到达浙沪两地排名前列高级转型升级开发区海宁经济开发区，15分钟可到达投资18亿的省级生物经济发展计划鹃湖国际科技城，大量企业入驻必将带来大量的人口导入，势必会带动当地经济和房价上涨，那么我们云上璟园作为园区内标杆住宅，未来将要承接近10万开发区就业人员，投资价值显著。

接下来了解下我们项目的商业和环境配套，项目地处百步核心地段，涵盖多元生活配套，咫尺通汇购物中心，百步朕农贸市场，为生活提供各种便捷，并且百步开发区少有大型商业综合体红星时尚广场和四星级酒店距离我们仅200米，是以后我们小区业主吃喝玩乐购的好去处。并且到达海宁银泰、金钻天地等大型商业综合体仅9公里开车15分钟，满足我们小区业主日常生活所需。除此以外我们还享有完善的医疗环境，距离项目仅1200米的海盐人民医院百步分院为我们的健康保驾护航。同时小区自成园林，项目周边鹃湖公园、南北湖公园、文旅城都是日常休闲的好去处 再来看下教育配套，下一代是我们家庭最重要的组成部分，孩子是否能享受到当地的优质教育资源也是现在购房者比较关心的问题，百步幼儿园、百步小学、百步中学、浙大国际校区为我们提供一站式教育资源，金牌小户助你安家梦。

接下来看下我们请移步至沙盘给您介绍下项目的基本情况

我们项目位于玉梳路与紫荆路的交叉口，我们售楼处位于小区西北侧100米处，项目整体采用的是典雅现代化风格，总占地面积31805方，总建筑面积为90459方，是由7幢住宅和部分底商组成。小区共有2个出入口，主入口在小区西侧，小区设有5大智能社区安防系统，分别是周界警报系统，车辆自动识别系统园区一卡通、远程可视对讲系统、电子巡更系统，无忧呵护业主安全。内部打造的三大生态系统分别是运动健康、社区交流、亲子乐园三大生态系统，满足您的日常需求。

我们即将开售的是3，6，7号楼，在售面积79-891㎡。

我们项目的样板房也已对外开放，接下来带您参观下我们项目的样板房

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