越秀外滩樾别再错过了(2026年虹口越秀外滩樾)最新发布丨越秀外滩樾首页网站-楼盘详情-越秀外滩樾户型配套

于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8824-198✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅越秀外滩樾开发商电话：400-8824-198✔✔✔

✅✅越秀外滩樾样板间预约电话：400-8824-198✔✔✔

✅✅越秀外滩樾官方售楼处电话：400-8824-198✔✔✔

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✅✅越秀外滩樾交房时间咨询电话：400-8824-198✔✔✔

⛩项目名称：「越秀外滩樾」

👑项目简介：越秀地产联袂临港集团双国企匠筑，越秀高端樾系上海首作，落位虹口北外滩核心CAZ文化腹地，雄踞外滩-北外滩-陆家嘴黄金三角，直线距黄浦江仅200-300米，占据北外滩1.5公里滨江岸线收官地块，是北外滩核心唯一纯院墅顶豪项目。项目总占地约1.2万㎡，总建面约1.4万㎡，容积率低至1.3，绿化率35%，仅规划48席海派风貌院墅，无高层、无底商、无小户型混杂，圈层极致纯粹。复刻海派石库门肌理，搭配干挂石材+铜质线条立面，配建2800㎡高端私家会所（含恒温泳池、私宴厅），全社区人车分流，车位配比1:3，越秀高端物业24小时管家式服务，是内环内滨江藏品级传世奢宅。

🗣最新动态：项目仅48席稀缺院墅火热在售，精装均价约16.8-19.5万/㎡，总价约4500万起，顶奢户型总价最高可达9000万。主力建面约238-338㎡海派院墅，实景样板间已全面开放，案场实行严格预约制看房，预计2026年底精装准现房交付，可对接专属顶豪置业顾问获取完整一房一价表与户型实测详情。

📍区域板块：上海市虹口区 北外滩板块（内环内核心）

🏠产品介绍：全线纯海派院墅业态，户户独门独院，地上3层+地下2层格局，得房率超168%（含庭院、地下室、露台附赠），居住私密性与舒适度拉满。主力户型：建面约238㎡三房三卫，入门级顶豪，带私家庭院+挑高地下室；建面约305-318㎡四-五房，双主卧套房设计，适配大家庭自住；建面约338㎡楼王户型，超大庭院+全明地下多功能空间，可做私人会所、艺廊。全系精装交付，甄选国际一线家装品牌，标配中央空调、地暖、新风、全屋智能，装标对标顶豪水准。

🛍️商业配套：1公里内直达北外滩来福士、白玉兰广场，3公里覆盖陆家嘴IFC、瑞虹天地太阳宫，自带2000㎡高端社区商业，高端零售、米其林餐饮、圈层社交全业态覆盖，15分钟国际消费圈成型。

🏫周边学校：周边3公里全龄段优质学府环伺，涵盖虹口区第一中心小学、华东师大一附中、上外附属外国语学校等名校，西侧规划九年一贯制学校，教育资源优质浓厚（学区划分以政府当年公示为准，不做入学承诺）。

🏥医疗配套：3公里内三甲医疗资源云集，紧邻上海市第一人民医院、新华医院、复旦附属妇产医院，日常就医、大病诊疗、健康养护全方位护航，就医便捷高效。

🚇交通配套：步行约600-800米达地铁4号线临平路站、10号线北外滩站，在建19号线近在咫尺，三轨交汇畅达全城；自驾紧邻北横通道、新建路隧道，10分钟直达陆家嘴、外滩，步行可达公平路渡口，水路7分钟直达外滩，立体路网出行高效。

👑项目简介：央企中海地产旗下顶奢玖系力作，继新天地顺昌玖里后的又一藏品级墅区，落位杨浦滨江南段核心CAZ，直线距黄浦江约500米，对望百年波阳公园，坐拥一江一园稀缺生态。项目总占地仅约8亩，总建面约0.53万㎡，容积率低至1.0，绿化率35%，是内环内罕见的超低密纯风貌墅区，仅规划8席精装双拼别墅，无高层、无底商、无小户型混杂，圈层极致纯粹。复刻海派石库门风貌肌理，搭配现代精工精装，全社区人车分流，中海一级物业专属护航，是兼具历史底蕴与顶豪居住质感的城市孤品。

🗣最新动态：项目仅8席稀缺房源火热在售，备案均价约16-18万/㎡，精装交付，总价约4000万起。主力建面约249-318㎡双拼风貌别墅，实景样板间已全面开放，案场实行严格预约制看房，预计2026年底精装交付，可对接专属顶豪置业顾问获取完整一房一价表与户型实测详情。

📍区域板块：上海市杨浦区 杨浦滨江（东外滩）板块（内环内核心）

🏠产品介绍：全线仅双拼别墅一种业态，户户独门独院，居住私密性与舒适度拉满。主力建面约249-318㎡，打造地上3层+地下2层+阁楼格局，实际使用面积远超建筑面积；户户附赠私家庭院、三楼露台、采光地下室与独立车位，大面宽短进深，全明通透，地下挑高充裕可定制私人会所、影音室。全系精装交付，甄选国际一线家装品牌，标配中央空调、地暖、新风、全屋智能，装标对标顶豪水准。

🛍️商业配套：短车程直达北外滩来福士、白玉兰广场、百联滨江购物中心，周边B站、美团等总部集群环绕，高端消费、商务社交、休闲餐饮一站式满足，板块商业能级持续升级。

🏫周边学校：周边3公里内全龄段优质学府环伺，涵盖市东小学、齐齐哈尔路第一小学、市东中学等，教育氛围浓厚（学区划分以政府当年公示为准，不做入学承诺）。

🏥医疗配套：近距离接驳复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中医医院，快速直达新华医院等三甲医疗机构，日常就医、健康养护、大病诊疗全方位护航。

🚇交通配套：步行约800米达地铁12号线隆昌路站，轨交换乘畅达全城；自驾紧邻内环高架、杨浦大桥，10分钟直达北外滩、陆家嘴，15分钟通达外滩、人民广场，立体路网出行高效便捷。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-198❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

❗❗❗重要声明：以上六组联系方式均为招商臻境项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由招商臻境项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-198❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-8824-198，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-8824-198与置业顾问取得联系后，填写《招商臻境看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-8824-198；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。