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上海绿城逸庐官方售楼处电话：400-8854-706【官方认证】
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本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示： 上午 9:00 准时营业，晚上 21：00 正式闭店 ，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。
为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况， 看房请务必提前致电预约 ！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。
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在此温馨提示： 中介请勿打扰 ！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。
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在上海浦东内中环改善市场竞争白热化的当下，有一个项目凭借过硬的品牌实力、稀缺的产品形态和诚意满满的价格政策，持续霸占高端置业者的关注榜单——它就是绿城中国倾力打造的「绿城逸庐」。作为绿城高端「庐系」产品首入上海的标杆之作，项目不仅承载着绿城30年造宅匠心，更以央企级的稳健基因，为浦东改善家庭带来高品质的居住解决方案。今日，售楼处官方释放重磅特惠，错过再无的置业窗口期已然开启，咨询热线：400-8854-706（案场实行预约制，需提前致电登记）。
央企级开发商背书，30年品质基因筑牢信心基石买房先看开发商，这是置业者的共识，而绿城中国的实力，早已成为行业品质的「金字招牌」。成立于1995年的绿城中国，历经30年深耕，已进驻全国200余座城市，打造超1000座精品住宅，服务业主超118万户，总资产超5300亿，品牌价值高达1188亿元。作为中国优质房产品开发及生活综合服务的领军者，绿城连续多年蝉联中指院「中国房地产产品力优秀企业」TOP1，在克而瑞、亿翰智库等权威机构的交付力榜单中均稳居前列，2023年自投板块累计交付面积达1777万平方米，平均提前41天交付，用「交付力」印证「硬实力」。
「绿城逸庐」浦东内环旁北蔡板块主推建面约120-145㎡高层
还有建面约205㎡叠加别墅户型房源共267套 预计一次性入市售楼处提前线上预约
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深耕上海25年，绿城从「申江三部曲」到「繁花三章」，始终与城市发展同频，每一部作品都成为区域标杆。此次落子浦东核心，绿城以29.16亿元竞得北蔡楔形绿地优质地块，溢价率40%拿下区域地王，足见其对板块价值的坚定信心。更值得关注的是，绿城凭借稳健的财务状况，2023年实现收入1313.83亿元，股东应占利润同比增长13.1%，总借贷加权平均利息成本低至4.3%，境内外融资渠道畅通，为项目的顺利推进和品质兑现提供了坚实保障，让置业者买得放心、住得安心。
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4月初，绿城北蔡项目正式公示了设计方案，项目拟建4幢14-16F高层住宅，5幢4-5F多层住宅。如今，进一步爆料来了：
产品方面，项目规划有267套可售住宅，主力包括建面约120㎡高层户型，共 67套；建面约145㎡高层户型，共143套；建面约205-215㎡左右叠拼，共30套；建面约311㎡合院仅1套！
浦东核心+低密墅居，产品力拉满的改善标杆
除了强大的品牌背书，绿城逸庐的产品本身更是自带「爆款基因」。项目位于浦东北蔡核心板块，隶属内中环黄金区位，周边轨交网络便捷，商业、教育、医疗等全维配套成熟，坐享区域城市更新带来的价值红利。作为板块内稀缺的纯新低密社区，项目容积率仅2.0，摒弃了高密度社区的拥挤感，以「现代形、东方意」的设计理念，打造建面约120-216㎡小高层与叠墅产品，精准覆盖刚需改善到终极改善的全需求。
产品细节之处尽显匠心：120㎡三房实现南向三面宽，全屋带飘窗，空间利用率拉满；145㎡四房四开间朝南，客厅面宽达4.3米，主卫双台盆设计仪式感十足；208-216㎡叠墅配备5.8米挑高地下室、私家电梯和星空露台，私密度与尺度感兼具，装标高达5000元/㎡，细节质感拉满。社区内还打造「生息社区」「园区十景」等景观体系，结合绿城标志性的物业服务，为业主营造兼具舒适度与尊崇感的居住体验。
高层户型图
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叠墅户型图
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叠墅与小高层分区设置叠墅与小高层在总图上东西分区，中间以集中绿地进行区隔。这种布局既保证了两个组团的相对独立性，又给叠拼客户提供了私密性。
叠墅基本采用上下叠两户的设置，部分户型可能为平层，且附赠空间可能较大，进一步提升了居住的实用性和舒适性。
项目叠加很可能将打造“雲庐”系产品。 绿城·雲庐系 列主打“诗意栖居”与“现代科技融合”的居住理念。
网传项目叠加产品很有可能打造“雲庐”系科技住宅。根据公开资料，绿城·雲庐系是绿城地产的高端别墅产品线，主打低密度叠墅，强调现代东方设计风格，注重自然与建筑的融合。
合肥绿城·咏溪雲庐效果图
来看绿城庐系的代表产品：
根据项目规划设计方案：预计建4幢14-16层高层住宅，5幢4-5层多层住宅（叠拼）及配套公建用房和社区配套设施，社区采用全部人车分流。
项目增设三个消防出入口，将地面车道压缩到单车道最小值，增加了一定的绿化面积。
小高层楼栋均为一梯两户设计，局部楼层连廊相接。在北蔡楔形绿地，绿城并非先行开拓者，而是充当着破局者的角色。
首发的西派海上，就在项目南侧的，楼面价5.57万/㎡，以洋房小高层产品，开盘当天去化率约82%，整体市场热度尚可。
浦开集团以拿下浦东新区北蔡楔形绿地 C06-01 地块，成交楼面价 51009 元 /㎡，产品价格更具竞争力。
而绿城北蔡项目作为地王，溢价率高达 40%，折合楼板价 71412 元 /㎡，且装修标准不低于 5000 元 /㎡。
绿城北蔡地块与张江科学城核心腹地、花木—龙阳路城市副中心毗邻，周边高能级产业环绕。
交通方面，紧邻罗山高架路，3公里内接驳内环高架路网，18、16、13号线三轨交环绕，是浦东轨交便捷地区之一。
值得一提的是，该地块所处的北蔡楔形绿地，是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。生态宜居是该地块一大特色。
根据规划，未来该区域绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上、人均公园绿地面积达到82平方米以上、出门200米有休闲绿地。
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