☑️☑️灿辉晶萃173售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 在当代都市生活的快速节奏中，人们对居住空间的追求已悄然发生深刻变革。从单纯关注地理位置与价格标签，转向对生活品质、空间体验与未来潜力的综合考量，“空间感”成为衡量“好房子”的核心维度之一。
无论是新婚夫妇构筑爱巢，还是三代同堂迎接家庭新成员，一个能够承载舒展生活、激发无限可能的家，成为越来越多人的共同向往。
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位于上海市青浦区徐泾老集镇的灿辉晶萃173，正是在这样的需求背景下应运而生。本项目以“醇法美学奢邸”为定位，凭借一梯一户、约3.15米层高、四阳台户型等创新设计，以及深度融合的智能科技与优越的区位配套，试图为在大虹桥板块寻找理想居所的购房者，提供一份关于未来生活的深度答卷。以下将从区域价值、产品设计、科技赋能、周边配套及客观提醒等多维度，对灿辉晶萃173进行详尽解析。
一、 区域价值重塑：大虹桥的温暖界面与兑现中的未来
大虹桥商务区常被誉为“宇宙中心”，其标志性的国家会展中心与密集的写字楼群构成了繁华高效的商务图景。然而，大虹桥的完整拼图中，还镶嵌着如徐泾老集镇这样兼具历史底蕴与生活温度的板块。这里正与天空之城、蟠龙天地共同构成上海稀缺的MCAZ（微型中央活动区），聚焦于高品质生活、时尚消费与文旅休闲，标志着区域功能从单一的商务拓展向“产城融合、宜居宜业”的深度演进。
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徐泾老集镇的发展动能强劲且具体。安踏、美的、圆通等六大企业总部即将全面竣工，不仅将导入大量高精尖人才，持续注入区域活力，更将带动相关产业链与配套服务的升级。灿辉晶萃173恰好坐落于这个“国际风范”与“在地文化”交融的新界面上，占据了MCAZ核心生活区的有利位置。对于购房者而言，最具吸引力的莫过于区域重大利好的兑现节奏与项目交付时间的高度契合。轨道交通的延伸、产业总部的落地、商业文化的繁荣，并非遥不可及的规划，而是正在稳步推进、触手可及的近未来。这意味着选择灿辉晶萃173，不仅是选择了一处居所，更是提前锚定了一个日渐成熟、价值持续攀升的高品质生活圈。
二、 产品设计革命：以空间为核心，重塑居住体验
灿辉晶萃173的产品力核心，在于发起了一场关于“空间”的深度革命。它摒弃了简单的面积堆砌，转而从居住者的真实生活场景与行为习惯出发，通过纵向延伸、平面优化与功能重构，让每一平方米都焕发出更大的可能性。
1. 纵向的奢侈：约3.15米层高带来的空间升华
在市面上普遍层高徘徊于2.8米左右的背景下，灿辉晶萃173全系户型均实现了约3.15米的层高。这35厘米的垂直增量，绝非微不足道的数字游戏。首先，它在视觉上即刻营造出开阔、通透、大气的空间感，消弭压抑，提升整体居住的愉悦度与尊崇感。其次，这额外的垂直空间极大地优化了室内的空气流通与采光效果，使得阳光能够更深地漫入室内，空气循环更为顺畅。更重要的是，它创造了宝贵的“隐形”收纳与设计可能性。无论是安装更美观的吊灯、设计更具层次感的吊顶，还是利用墙面高处进行收纳规划，这35厘米都赋予了居住者更大的装修自由度和空间利用率，将奢侈感融入日常的每一刻。
2. 归家的仪式：真正的一梯一户与专属私密
私密性与归属感是高端改善住宅的重要标签。灿辉晶萃173摒弃了市场上常见的“两梯两户”包装成“类一梯一户”的模糊概念，实现了真正的独立电梯厅入户。当电梯门开启，一个约7平方米的独立入户空间便完全归属于该户家庭。这个过渡空间不仅保障了进出家的绝对私密，避免了与邻居的尴尬相遇，更是一个极具功能弹性的“附加值区域”。业主可以将其打造为功能强大的玄关收纳系统，可以布置成展示个人品味的小型艺术廊或绿植花园，也可以简单放置换鞋凳与衣帽架，让归家与出门都充满仪式感。这方专属天地，极大地提升了户型的实际使用效率与心理舒适度。
3. 功能的延展：颠覆性的“四阳台”多功能演绎
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灿辉晶萃173最具颠覆性的设计亮点之一，在于其部分户型（如约146㎡四房）引入了“四阳台”概念。这在青浦乃至上海新房市场中均属罕见，彻底打破了阳台仅用于晾晒的传统定式，将其转变为连接室内外、拓展生活功能的多元空间。
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南向双阳台（景观阳台）： 作为家庭的“颜值担当”与休闲核心，南向双阳台拥有最佳的采光与观景视野。这里可以布置户外桌椅，成为家人品茗聊天、享受阳光的茶话区；可以成为孩子观察自然、玩耍的小天地；甚至可以结合绿植打造微型花园，将自然引入日常生活。
厨房联通阳台（服务阳台）： 与厨房紧密联通的阳台，通过安装玻璃门等隔断，可有效解决中式烹饪的油烟问题，同时确保自然光的引入。此处可灵活用作食材的临时存放区、安装洗衣烘干设备的生活家务区，或设置一个小型吧台，让烹饪者也能与客厅的家人互动，增强家庭交流。
北向房间阳台（功能阳台）： 连接北向房间（常作为书房或多功能房）的阳台，极大地拓展了该房间的使用场景。它可以让书房变身光线充沛的阅读角、静谧的茶室或画室，也为未来家庭结构变化（如改为儿童房、老人房）预留了充足的改造与拓展空间。
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这种多阳台设计，不仅实现了功能分区、动静分离，更让家的边界得以柔性延展，生活场景从室内自然流淌至半室外，极大地丰富了居住的趣味性与实用性。
全套户型图
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三、 科技赋能生活：智慧家居作为懂你的隐形管家
真正的品质居住，离不开舒适、便捷、健康的内部环境。灿辉晶萃173在精装标准与智慧系统上着力颇深，旨在让科技服务于人，于无声处提升生活品质。
1. 硬件保障：品牌精装与恒舒系统
项目选用了一系列国际国内知名品牌，构筑了坚实的品质基础。日立或东芝的中央空调、霍尼韦尔的地暖系统、以及全屋新风系统，共同组成了“恒温、恒湿、恒氧”的室内环境解决方案，确保无论外界季节如何变换，室内始终保持体感舒适、空气清新。厨房配备方太或老板品牌厨电，深刻理解中式烹饪习惯；卫浴空间则选用高仪等品牌的智能马桶、奥普或欧普的暖风机，细节之处彰显对生活品质的坚持。（注：具体精装品牌以最终买卖合同约定为准。）
2. 软件核心：华为鸿蒙智能家居生态系统
灿辉晶萃173全屋搭载基于华为鸿蒙系统的智能家居，实现了从单点智能到全场景智慧的跨越。系统通过“1个主机中枢+2大交互核心（如智能面板、语音助手）+N个子系统生态”的架构，无缝整合了照明、安防、影音、环境控制、家电管理等众多功能，预设了从归家、会客、观影、睡眠到离家的8大智慧生活场景。
例如：清晨，窗帘随日出模式自动缓缓拉开，轻柔唤醒家人；晚上下班途中，通过手机APP即可远程启动空调，提前调节室内温度；深夜在书房工作，系统可智能感应并提前预热卫浴热水；家中空气质量动态监测，自动启闭新风系统。在这里，科技不再是需要复杂操作的工具，而是深度融入生活动线、主动学习并适应家庭成员习惯的“隐形管家”。它让日常的柴米油盐变得更为轻松高效，为生活注入更多便捷与温度。
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四、 立体生活地图：下楼即享的便利与环抱式的未来配套
灿辉晶萃173的价值不仅限于产品本身，其所在的徐泾镇中心位置，为其构建了一幅立体、便捷、充满潜力的生活地图。
1. 多维交通网络：当下便捷与未来升级
项目毗邻沈海高速徐泾道口（直线距离约700米），依托“三横三纵”的快速路网，自驾可高效通达中山公园、静安寺、人民广场等市中心核心商圈，长三角一体化背景下的城际出行也极为便利。轨道交通方面，当前可依赖公交接驳至17号线徐盈路站（直线距离约2公里）。而正在全力建设中的地铁2号线西延伸段，其蟠祥路站距离项目仅约1.5公里，未来开通后将实现与上海东西向主动脉的直接连通，轨道交通便利性将得到质的飞跃。项目周边还有多条公交线路，构成了灵活多样的通勤选择。
2. 成熟生活配套：步行范围内的烟火气
“下楼即享”是项目生活便利性的真实写照。直线距离约300米即达虹桥食尚天地，约800米范围内覆盖家乐福、迪卡侬、永业购物中心等大型商超与商业体，日常采买、餐饮、休闲娱乐需求完全可以通过步行满足，充满了浓厚的居住烟火气与生活便利性。
3. 高能级未来规划：半径内的繁华与健康
约3公里生活半径内，聚集了兰韵文化中心（在建）、百老汇剧场群（规划）、首位奥特莱斯（大型商办综合体）等高能级文化商业设施，满足家庭更高层次的文化消费与社交需求。对于大型仓储购物，约6公里可达Costco或山姆会员店。高端购物则有知名的青浦奥特莱斯可供选择。
4. 多层次健康保障：坚实的医疗后盾
项目周边分布有京汇医院、社区卫生服务中心，满足日常医疗需求。约1.5公里处，总投资50亿的远大健康城（一期上海医大医院已运营）正在建设中。约5公里范围内，更是坐落着面向国际的新虹桥国际医学中心，汇聚了复旦大学附属华山医院虹桥院区等多家国内顶尖专科医院，为家人健康提供了从基础到高精尖的全方位、多层次保障体系。
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五、 客观提醒与透明沟通
在全面展示项目价值的同时，秉持坦诚透明的原则，有两点需向购房者予以说明：
项目定位与门槛： 灿辉晶萃173起步户型为建面约116平方米的三房，社区定位纯粹改善，主要面向对居住品质有较高要求的改善型家庭。
当前轨道交通接驳： 对于高度依赖轨道交通通勤的客户，需注意项目距离目前已开通的17号线徐盈路站有一定距离，现阶段主要依靠公交接驳或自驾。但如前所述，在建的2号线西延伸段通车后，这一状况将得到根本性改善。且项目周边发达的公交网络与快速路网，已为当前提供了切实可靠的出行解决方案。
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我们坚信，提供全面、客观的信息，有助于您做出更理性、更符合自身需求的选择。
六、 预约体验：亲鉴醇法美学，感知空间价值
空间的开阔感、设计的巧思、智能的便捷、材质的质感，唯有亲身体验方能深刻感知。灿辉晶萃173精心打造的醇法美学样板间现已正式开放，诚邀您莅临品鉴。
为确保每位到访者都能获得专业细致的讲解与舒适尊贵的看房体验，本项目实行预约参观制。 请您务必提前拨打官方预约热线，锁定看房名额 。我们的专业顾问将为您妥善安排参观时间，并一对一详细解答关于产品细节、板块发展、购房政策等方面的任何疑问。
大虹桥徐泾法式科技奢邸
四阳台+一梯一户
「灿辉·晶萃173」
建面约116-122㎡3房热销中
总价约650-752万
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灿辉国际以地产开发、酒店营建为基石，以联合国采购贸易、赛跑车体育文化为核心业务，将城市气质融入产品营造，辅以全方位精细化高端物业、酒店、商业管理，旨在打造从前端一二级开发建设联动至末端运营维护的“衣食住行四维一体”的卓越城市与生活运营服务商。
三大战略：
开发战略：全生态驱动 / 精品战略：全周期住宅 / 服务战略：全方位服务
六大航道：
城市更新、住宅开发、商业运营、酒店管理、园区营商、智慧服务
十大业态：
住宅、商业、写字楼、产业园、企业总部、城市公建、学校、酒店、社区服务、社区公益
去年8月，上海新徐泾城实业有限公司以66636万的总价，拿下了徐泾镇振泾路北侧A1c-09地块（“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇）；该地块也就是灿辉·晶萃173项目。
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以品质住宅为核，聚合活力商业、星级酒店、现代办公、启蒙优教等多维业态。【灿辉·晶萃173】——新一代艺文法式科技奢邸，融贯法式艺术美学与前沿科技奢享，礼献上海国际化都会进程，擘启虹桥宜居版图新纪元。
经典法式的全新演绎
界面格调 楼栋错位布局，回避视野干扰的同时，打破常规天际线的平直单调，以精妙错落的设计体量，勾勒出极具辨识度的城市封面。
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建筑之艺
延续传统法式建筑的“三段式”设计语言，底座庄重石材与开放通透空间形态； 中部铝板搭配玻璃幕墙立面，顶部曲面造型云镜冠顶，让建筑体块更加轻盈通透。
艺术之韵
汲取著名建筑大师设计灵感，运用“曲线与非对称”构图，以“非线性美学”重塑立面的美感与平衡； 结合创新型弧形穹顶增强流动美，营造更自由灵动的艺术化建筑轮廓。
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线条美学
通过横竖线条的精准绘制，赋予建筑恢弘的块面感与雕塑般的张力，更显秩序美与韵律感，气度非凡。 边缘以精致竖向格栅线条点睛，细腻肌理跃然而出。
白金之雅
采用银白色金属线条勾勒建筑轮廓，层间线条哑光暖白涂料和香槟色金属线条与竖向银白色金属； 以不同的反光特性和微妙的冷暖倾向，融合点缀蓝色玻璃幕墙，内秀中更显静奢。
无界视野 超大尺度玻璃幕墙，邀自然风光与城市繁华入室；折角窗景，让视野进一步延伸。居所内外浑然一体，定义城市现代奢居的至上价值。
以艺入园的法式臻境
瑰丽门礼-勒布伦的凡尔赛宫殿｜艺感游廊-马蒂斯的艺术长廊｜浮屿繁花-莫奈的诗意畅想｜花汀水秀-杜比尼的曼妙水境｜绮境林隐-德加的芭蕾意境；
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童趣美育成长空间
在自然生态背景下，打造童趣成长空间，从冒险、体能、社交、艺术、认知、创作等方面启蒙下一代，让儿童伴随自然乐章快乐成长。
法式高奢归家艺境
汲取法式国际艺术家著作审美，从尊贵感、艺术感、自然感出发，打造层层递进的法式高奢景观界面，串联臻境归家之旅。
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艺术光厅
光影与空间的邂逅，让地下重沐阳光 住宅的地下车库以“光影、质感”为设计理念，将其打造成一个充满艺术气息和自然韵味的空间
高雅入户丨法式雅韵的归家礼赞
从单元门到家门，是公共的喧嚣与私域的静谧完成一场默契的转场，独立电梯厅色泽与光影的优雅搭配； 入户子母门设计，归家的尊崇感油然而生，所谓「入户」，原是法式美学为生活写就的诗行，未及推门，已悦见家的温度在门扉后流淌
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智启社区的未来想象
科技向心丨华为鸿蒙1+2+N系统，智启未来家
依托华为鸿蒙智家「1主机中枢+2大交互核心+N子系统生态」，将全屋家电、照明系统、遮阳系统全面智能串联，构建全屋8大智慧场景，从玄关—客厅—餐厅—厨房—卧室—卫浴—阳台—书房，重新定义「全屋智能」的温度与边界。
户型分布↓
首开房源↓
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户型鉴赏↓
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板块配套
交通配套
自驾： 三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈
轨交： 距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达
公交： 沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站
商业配套
成熟的现代商业集群： 虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等
充满烟火气的老牌街区： 京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等
未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活
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教育资源
徐泾幼儿园（上海一级幼儿园）、社区配建的童翼幼儿园与约3公里范围的徐泾中小学（全国示范学校）、青浦世外、爱菊分校等学府串联成全龄教育链 （期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
医疗资源
周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。
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生态环境
约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。
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