灿辉晶萃173(2025)上海青浦灿辉晶萃173售楼处电话→楼盘百科→灿辉晶萃173首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

项目位置：虹桥MCAZ徐泾芯徐泾广场北侧✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

总建面：约38957.4㎡

地上面积：约24518.57㎡

产权规划：70年

楼栋数量：3栋10-17层洋房及小高层

总户数：173户✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

地下车位数：约1：1.3

容积率：2.3

绿化率：约35%

层高：约3.15米✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

面积区间：约116-146㎡三房及四房

架空层：首层局部架空约528.52㎡

物业费：4.5元/m²/月✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅灿辉国际以地产开发、酒店营建为基石，以联合国采购贸易、赛跑车体育文化为核心业务，将城市气质融入产品营造，辅以全方位精细化高端物业、酒店、商业管理，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅旨在打造从前端一二级开发建设联动至末端运营维护的“衣食住行四维一体”的卓越城市与生活运营服务商。✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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以品质住宅为核，聚合活力商业、星级酒店、现代办公、启蒙优教等多维业态。【灿辉·晶萃173】——新一代艺文法式科技奢邸，融贯法式艺术美学与前沿科技奢享，礼献上海国际化都会进程，擘启虹桥宜居版图新纪元。

✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅徐泾外环头牌，外环首选！！

先说结论，一个对标陆家嘴的国家级战略，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一个长三角的商务中心，我认为任何时候都是值得买的！

确实，相比此前，大虹桥现在“低调”了不少。✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但主要原因是新房供应的缩减，导致发声的机会少了。

而你可能不知道的是，与住宅市场的低调形成鲜明对比，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅今年可谓是大虹桥板块价值兑现的元年，人才汇聚与城市界面正在经历日新月异的“巨变”！

①首当其冲的当然是产业：

据悉，上海美的全球科创园区7月正式启用，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅即将完成员工入驻，这个集科技办公、研发创新、商业休闲于一体的新型总部园区，预估导入8000名至10000名高端研发人员！（信息来源上海虹桥微信公众号）

安踏集团全球零售总部，预计将在今年年底投入使用✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，将容纳4000-5000人办公，安踏体育主题公园也会对公众开放，一块西虹桥片区超高水准的篮球主题公园，值得期待。（信息来源上海虹桥微信公众号）

圆通国际金融与科技总部预计今年启用，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将建成圆通公司在虹桥商务区的标志性大厦，总投资约10亿元，总建筑面积约59209平方米，由五栋建筑组成，涵盖物流科研创新、金融商务办公和商业配套服务三大核心功能区。（信息来源上海虹桥微信公众号）✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

康恒环境全球总部大楼，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅预计今年年底完工，将以绿色建筑三星与well健康建筑标准，打造绿色低碳可持续、人性化友好、高效协同的办公社区。✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅（信息来源上海虹桥微信公众号）

西虹桥科创中心✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，今年也将推动建成运营，作为西虹桥商务区平台经济重要载体，承载高端产业领航、核心技术研发、科技金融示范、精英人才聚集等多个主体功能，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是未来西虹桥商务区经济发展的重要引擎之一。（信息来源上海虹桥微信公众号）

网易上海国际文创科技园（赵巷）预计今年启用！✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总投资额50亿，主要包括网易上海电竞馆、办公大楼、技术实验用房待展示和培训中心、电商线下体验店、办公和生活配套商业等✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。（信息来源上海虹桥微信公众号）

以上只是开始，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以虹桥徐泾为核心向外辐射，整个经济共同体预计超3000家企业入驻，未来办公人口接近80万！（信息来源上海虹桥微信公众号）

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据最新统计，陆家嘴金融贸易区的日均办公人口约12.6万人次，意味着大虹桥成型后产业能量将是陆家嘴的6倍！✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以陆家嘴-大虹桥双核驱动的城市发展格局即将全面兑现！

而陆家嘴最新的新房价格超过18万/㎡，徐泾才多少？✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅蕴含的价值与潜力不言自明！

②交通、商业、医疗等城市配套全面升级！

通勤方面，就在上月，2号线西延伸线正式进入试运行阶段，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅有望今年进博会前开通，徐泾交通格局再加码！（信息来源上海虹桥微信公众号）

商业方面，全球最大枢纽会展商业综合体✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，虹桥首位中心预计今年9月逐步亮相，140万方的超大体量，涵盖43万方商业、40万方写字楼、7万方剧院及5万方高奢酒店的复合业态。另一方面，大虹桥第一个印象城MEGA首批入驻品牌曝光，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅预计今年底正式开业。（信息来源上海虹桥微信公众号）

两大重磅商业赋能，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大虹桥繁华无疑将再上一个台阶！

医疗方面，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅新虹桥国际医学中心拼图进一步完善，云南白药上海国际中心，预计今年启用；东软上海科技中心项目预计在今年竣工并投入使用；上海泰和诚肿瘤医院，8家医疗机构之一，预计今年9月完成其一期建设，明年1月开始运营。✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅全市少有的高能级医疗配套为大虹桥居民保驾护航！（信息来源上海虹桥微信公众号）

产业与配套的大爆发，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅首先冲击的肯定是响应时间较短的租房市场，据链家网显示，目前徐泾的4房大户型最高能租到近4万/月，1年的租金就逼近50万！

这个租售比在其他同维度板块简直无法想象！✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但这就是大虹桥的魅力！

如果是买房，那就像前文所说✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，大虹桥恰好进入新房供应收紧期。

但伴随着产业升级，高精尖人才的海量聚集，✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅徐泾住宅市场亟需能引领时代的新一代的封面之作！

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