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地理坐标：坐落于闵行区颛桥板块核心，北邻颛兴路，南接银都路，西靠都市路，东近横泾港，距莘庄副中心直线距离约 3 公里，是 “莘庄 - 颛桥” 成熟居住带的关键节点 —— 既享颛桥数十年沉淀的生活配套，又受莘庄商业、交通资源辐射，兼顾 “日常便利” 与 “通勤高效”。✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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轨交：地铁 5 号线颛桥站（步行 800 米，3 站直达莘庄站，换乘 1 号线 / 沪杭高铁，15 分钟到徐家汇、25 分钟到人民广场；未来规划嘉闵线（在建）颛桥北站，2 站到虹桥枢纽，通勤选择更灵活）；

自驾：周边银都路（连接 S4 沪金高速，20 分钟到浦东张江）、都市路（直达莘庄商圈，5 分钟车程）、嘉闵高架（15 分钟到虹桥天地），早高峰避开拥堵路段，通勤效率优于同板块多数项目；

短途：社区门口设 3 条公交线（闵行 17 路、闵行 37 路、徐闵线），覆盖颛桥老街、莘庄地铁站、闵行体育公园，老人买菜、孩子上学无需开车。

板块红利：颛桥作为闵行 “南拓核心”，依托 “莘庄副中心扩容” 规划，周边 3 公里内聚集颛桥工业园（已升级为 “智能制造产业园”，入驻汽车零部件、电子科技企业，吸附稳定高收入人群）、闵行大学城（华东师范大学、上海交通大学等高校人才外溢首选居住区）；板块内在售新盘以 “高性价比改善” 为主，尚湾林语凭借 “低密 + 全龄配套”，填补区域内 “品质改善社区” 空白，居住价值与增值潜力双优。

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社区参数：总占地面积约 6.2 万㎡，总建筑面积约 16.8 万㎡，容积率仅 2.2（同板块内罕见低密，多数项目容积率超 2.5），绿化率高达 37%，规划 10 栋 11-18 层洋房 + 小高层（纯住宅无底商，避免商铺噪音、油烟干扰），总户数 980 户，车位配比 1:1.3（地上 120 个 + 地下 1154 个），全人车分流设计（车辆入口均在社区西侧，人行主入口设 “林语迎宾广场”，搭配跌水景观 + 香樟行道树），保障儿童玩耍、老人散步安全，社区静谧性拉满。

建筑风格：采用 “现代简约融合新中式” 设计，外立面以 “干挂石材（1-2 层）+ 仿石涂料（3 层及以上）” 为主，搭配深灰色金属窗套 + 浅米色墙面，局部点缀咖色线条（凸显沉稳质感），大面积 low-e 中空玻璃（三层中空，隔音隔热效果优于行业标准，隔绝高架噪音），屋顶采用 “坡顶 + 局部平顶” 组合（增强排水性，同时营造中式建筑的层次感），整体呈现 “低调奢华 + 历久弥新” 的视觉效果，契合改善家庭审美。

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园林景观：打造 “一轴两带三园四巷” 全龄景观体系，中央主轴为 “林语溪谷”（长度约 130 米，宽 28 米，以横泾港支流为核心，设亲水平台、景观廊架、水生植物区，夏季可赏荷、听水）；两大轴线分别为 “樱花漫步带”（春季樱花盛开，适合拍照打卡）、“健康运动带”（环社区 1.4 公里塑胶跑道，设夜跑灯光、能量补给站、拉伸区，满足晨跑 / 夜跑需求）；三大主题花园覆盖全龄需求：

儿童乐园：设 “森林主题” 游乐设施（组合滑梯、攀爬网、平衡木、沙坑，地面铺 EPDM 防滑垫，适合 3-12 岁儿童，配备家长休憩长椅）；

长者休闲园：配置健身器材（太极轮、漫步机）、棋牌桌、遮阳凉亭，临近儿童乐园，方便老人 “带娃 + 休闲” 兼顾；

邻里会客厅：设户外沙发、餐桌、遮阳伞，搭配四季花卉（桂花、玉兰、紫薇），适合邻里聊天、家庭野餐，营造 “熟人社区” 氛围；

四条宅间巷道（梅香巷、兰香巷、竹香巷、菊香巷）：分别种植对应花木，四季有景，步移景异。✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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一梯两户设计，南北通透，三开间朝南，大尺度、大面宽，全屋飘窗，采光充足，南向阔绰双套房设计，配备奢华主卧及衣帽间，私密性更强。

兼具尊崇与私密的多功能家庭需求，高品质的生活调性，在这里得到完美诠释！

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3、精装对标10万+高端住宅配置！全是国内外一线大牌！

项目采用了市中心高端住宅才配置的唯宝、高仪品牌卫浴；

全屋还配备了日立中央空调、威能地暖及热水器。

以及“爱马仕”级别的德国西门子厨具——洗碗机、燃气灶、抽油烟机。

妥妥的高端住宅精装配置！

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不仅户型、精装上牛，社区空间也超给力！

4、低密容积率+超宽楼栋距！改善型居住舒适度，尺度上再加码！

项目地块的容积率仅有约1.6-1.8！

一般这种容积率开发商都会做别墅+高层的配置，即高低配社区！

但为了业主拥有更好的居住舒适度，则选择做了纯小高层低密社区！

正是基于此，项目最大楼栋距可达约42米！（市面上一般的小高层产品栋间距往往在30米以下）

好家伙，有了这两者的加持，项目居住舒适度直接又攀升了好几个LEVEL！

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看到这里，其它项目就该差不多收尾了，但尚湾林语带给你的惊喜，却远不仅限于此！

摊开地图，你会发现尚湾林语仅是整个180万方综合体的一隅！

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事实上，作为一个复合型超百万方大城综合体项目，整盘共划分了“尚品天地”、“尚品颛溪”、“尚湾林语”三大组团功能区！

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厨房：西门子烟机灶具（大吸力，爆炒不呛烟）+ 嵌入式洗碗机（解放双手，不用手洗油污碗碟），科勒水槽 + 抽拉式龙头（清洁水槽死角方便），石英石台面（防渗透、耐高温，酱油洒了一擦就干净），柜内贴防油锡纸（油污不沾柜体，好清洁），预留净水器 / 垃圾处理器接口（提升生活品质）；

卫浴：TOTO 智能马桶（主卧，带加热座圈 + 自动冲洗，冬天不冻屁股）+ 科勒普通马桶（客卫），汉斯格雅恒温花洒（水温稳定，避免孩子洗澡忽冷忽热），浴室柜带镜柜（储物空间大，护肤品、洗漱用品全收纳，台面不杂乱），干湿分离设计（淋浴区设玻璃隔断，地面铺防滑砖，老人孩子洗澡安全）；

全屋：日立中央空调（静音节能，孩子睡觉不被吵醒），威能地暖（分室控温，老人房可开高一度，客厅正常温度，省电），霍尼韦尔新风系统（过滤 PM2.5，雾霾天不用开窗，室内空气清新），德施曼智能门锁（指纹 + 密码 + 钥匙 + APP 四合一，忘带钥匙也能进门，支持远程授权亲友临时进门），立邦无醛环保乳胶漆（儿童房专属，避免甲醛伤害），全屋插座带 USB 接口（床头、沙发旁都有，手机、平板充电不用找插排），阳台预留洗衣机 / 烘干机叠放位（配防水插座，避免受潮短路）。✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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示范区&样板房，实景已呈！看得见的“兑现力”！

目前，尚湾林语的外立面、架空层、入户大堂、电梯厅、绿化、水景、口袋公园，均已实景呈现，所见即所得，买得更安心！

外立面，整体采用大面积的通透玻璃材质与精致的金属线条相融合！

实景照片也搬来了，诺~ 就是下面这样式地——

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颜值与品质并存，一眼望去，简直美翻了~

不知道的，还以为是效果图，简直是设计图纸上的1:1完美神还原！

还有入户大堂，站在门口，就有一种轻奢的尊崇感与气场扑面而来~

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进入内部是灰色大面铝板搭配金色格栅，电梯厅墙面则铺设大面积岩板，吊顶也颇具设计感！

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此外，52幢一楼的架空层，还打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，供业主随时随地使用，简直不要太贴心~

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项目在社区红线外，还打造了六个口袋公园，其中之一的知心谷，也已实景呈现！✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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示范区 实景照片

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另一组团，“尚品天地”，则汇聚了商办、教育、文体等丰富业态！

购物、美食、娱乐、休闲、读书、运动......全方位的生活方式，在这里就能一键解锁~

光是文体中心就足足有3万多方，不仅规划充满艺术氛围和设计感，在功能上更多元，计划会设置羽毛球、健身房、兵乓球、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施等多种场馆！✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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这一地块组团的兑现进度，也在如火如荼进行中！

不久前，尚湾林语仅一街之隔的教育地块，已与顶尖名校七宝中学教育集团完成签约，知名头牌教育资源的引进，无疑是一重大利好！

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此外，项目周边路网骨架“三路一河”也已集中开工，整座大城的面貌将迎来翻天覆地变化，预计2025年上半年即可竣工呈现！（来源：今日闵行）

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第三组团，“尚品颛溪”。

拥有约86万方生态秘境、以及约15万方水岸；未来就是你家后花园~

这里不仅提供了游憩休闲功能，还包括自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验！

让孩子从小就能接触大自然，对其人生成长意义重大，未来在家门口就能实现！

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安全保障：24 小时门岗值守 + 电子巡更 + AI 智能监控（社区内无死角覆盖，手机 APP 可查看社区实时画面，出门在外也能放心）；外来人员需业主授权方可进入，避免陌生人打扰；

日常运维：公共区域每日 2 次清扫（电梯、楼道、园林路面重点清洁，雨天及时清理积水），设施维修 1 小时内响应（水电故障急修 2 小时内上门，比如家里突然停水，不用等半天）；

社群活动：定期组织 “全龄社群活动”（春季亲子植树、夏季邻里纳凉晚会、秋季长者体检、冬季手工 DIY），不仅照顾孩子、老人，也为年轻人搭建邻里社交平台，让社区更有 “温度”。

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