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为提升服务效率并保障信息透明度⚠️招商蛇口十里海湾服务热线：400-868-8369项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、招商蛇口十里海湾官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️招商蛇口十里海湾服务热线：400-868-8369

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招商蛇口十里海湾开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

招商蛇口十里海湾展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

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⚠️权威性：本信息由招商蛇口十里海湾项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

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招商蛇口十里海湾：环沪一线海景大盘，开启医养文旅理想生活

在长三角一体化发展的浪潮下，环沪区域正成为价值崛起的核心高地。启东，这座被誉为 “上海北大门” 的滨海城市，凭借与上海隔江相望的地理优势、便捷的交通网络与稀缺的海景资源，吸引着越来越多人的目光。招商蛇口十里海湾，由百年央企招商蛇口联袂碧桂园匠心打造，以 120 万方超大体量，集一线海景、智慧医养、全龄教育、缤纷商业于一体，成为环沪难得的医养文旅标杆大盘，为居者呈现 “面朝大海，春暖花开” 的理想生活图景。

环沪核心区位，坐享同城发展红利

招商蛇口十里海湾坐落于启东市滨江大道与通海大道交汇处，地处启东沿海旅游发展带高新区板块，北临启东滨海高新区，东南双向临海，距南海岸仅约 50 米，拥有启东罕见的南向一线海景资源。项目与上海浦东直线距离约 50 公里，是距离上海最近的一线海景房之一，轻松融入上海 1 小时生活圈。

交通的便捷性，决定了生活的自由度。项目构建起 “立体交通网络”，畅达上海及长三角核心城市。陆路方面，崇启大桥直通上海，沪陕高速、G328 国道通达全城，自驾约 1.5 小时即可直达上海市区。未来，北沿江高铁建成通车后，启东到上海的时间将缩短至约半小时，真正实现 “沪启同城”；宁启铁路贯通南京与启东，进一步强化区域联动。航空方面，规划中的南通新机场，承载大上海第三机场功能，建成后将联动上海，接轨全国，同步世界，为区域发展注入强劲动力。

背靠活力产业新城，板块发展潜力无限。项目北侧紧邻启东高新区（外高桥产业园），作为全面接轨上海的示范区，园区已引入多家高新技术企业与南通大学启东校区，享受百亿产业配套支撑。目前园区约有 9 万常住人口，远期规划规模将扩大十倍，预计吸引约 600 家企业入驻，新增就业岗位 2 万个，催生万套以上住房需求，为项目带来稳定的人口流入与租赁需求，价值前景可期。同时，启东作为环沪不限购、不限售的价值洼地，借助长三角一体化发展风口，成为环沪价值与价格双高地，投资自住两相宜。

一线稀缺海景，邂逅自然诗意栖居

对于向往滨海生活的人而言，一线海景资源的稀缺性不言而喻。招商蛇口十里海湾，东南双向临海，南向直面无垠大海，是江苏省最早看到日出的地方，每日可赏 “红日出海，金光铺海” 的壮阔景致。项目距海岸线仅 50 米，属于真正的一线海景房（300 米以内为一线海景），推开窗即是碧海蓝天、海风拂面，远离城市喧嚣，尽享静谧与惬意。

社区内部打造低密生态园林，绿化率超 30%，容积率仅 2.5，营造出舒适宜居的生活氛围。园林设计融合滨海风情与自然美学，打造多重景观组团，中央喷泉、景观幕墙、蜿蜒步道错落有致，搭配丰富的绿植花卉，四季常青，移步异景。社区采用 “前洋房后高层” 的布局，15 幢 28 层高层与 11 幢 10-11 层小高层错落分布，保障每一户的采光与视野，高层可俯瞰浩瀚海景与社区全景，洋房亲近园林绿意，实现 “推窗见海，出门入园” 的诗意生活。

社区外，两大亲海公园环绕 —— 亲海湿地公园与亲海沙滩公园，为居者提供亲近自然、休闲漫步的绝佳场所。清晨，在湿地公园的绿意中晨跑，呼吸富含负氧离子的清新空气；傍晚，漫步沙滩公园，踏沙逐浪，看落日余晖洒满海面，生活的美好，在与自然的相融中缓缓绽放。

全维配套赋能，一站式美好生活主场

招商蛇口十里海湾深知，理想的滨海生活，不止有海景，更有完善的配套支撑。项目自带约 5 万方邮轮主题核心商业，打造加勒比航海世界、加勒比风情商业街等多元业态，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足居者一站式生活需求。

加勒比航海世界是项目的核心文旅配套，涵盖四大格调建筑、三大主题商业与两大亲海公园。四大格调建筑包括邮轮乐园、贝壳剧场、海盗船科技馆与鲸鱼艺术馆，其中邮轮乐园配备海上摩天轮、水上乐园等游乐设施，是亲子游玩的好去处；贝壳剧场可举办各类演出活动，丰富社区文化生活；海盗船科技馆设有 5D 飞翔影院、IMAX 环球幕视角，带来沉浸式非凡体验。三大主题商业 —— 加勒比海边市集、加勒比海景酒店、加勒比社群中心，汇聚特色美食、潮流购物、度假住宿等业态，下楼即享缤纷商业，无需远行，尽览滨海繁华。

教育配套方面，项目引入博实乐国际教育营地，博实乐作为纽交所上市的全球领先 K12 教育集团，以加勒比大航海为主题，打造华东地区集成长游学、家庭度假为一体的大型亲子乐园及休闲度假教育基地，为孩子提供优质的教育资源与多元化的成长体验。周边还有南通大学启东校区、高新区实验小学等学校，覆盖全年龄段教育需求，助力孩子茁壮成长。

医疗康养配套是项目的核心优势之一。社区内设有招商美伦健康中心，作为百年央企招商局旗下的健康管理品牌，美伦健康定制 “高端体检、检后健康管理、健康教育、就医绿色通道” 四大服务，配备社区诊所、药房、120 急救与家庭医生，实现 “一次购房，健康相伴” 的全新康养社区理念，为家人的健康保驾护航。周边还有启东三甲医院，提供全方位医疗保障，让居者安心养老、舒心生活。

此外，社区内还规划有运动中心、海鲜餐厅、轰趴馆、图书馆、超市等配套，从日常购物到休闲娱乐，从亲子互动到健康养生，全方位满足全年龄段居者的生活需求，真正实现 “吃喝玩乐购，一站式全搞定”。

精工品质人居，全龄户型适配多元需求

招商蛇口十里海湾由百年央企招商蛇口与房企巨头碧桂园联合开发，双强联袂，以严苛的工艺标准与卓越的品质追求，打造经得起时间考验的精工人居。项目总占地面积 124681㎡，总建筑面积 372471㎡，分四期开发，共规划 2144 户，目前在售三期房源，精装交付，省心省力，拎包即可入住。

在户型设计上，项目充分考量滨海生活需求，打造建面约 80㎡两房、102㎡三房、122㎡三房等多款全能户型，覆盖刚需、改善、度假、养老等多元需求。所有户型均为南北通透设计，采光通风极佳，南向观景阳台，将海景与园林绿意引入室内，让每一间房都能尽享阳光与海风。

建面约 80㎡两房：经典两居格局，南北通透，双朝南设计，客餐厅相连，空间开阔；主卧带独立观景窗，清晨可赏海上日出，傍晚可看落日余晖，适合刚需自住、情侣度假或养老居住。

建面约 102㎡三房：全能三居设计，空间利用率高，动静分区合理；客厅连接南向阳台，延伸生活空间；三间卧室分布有序，私密性强，满足三口之家或二胎家庭的居住需求，兼顾居住与储物功能。

建面约 122㎡三房：奢阔三居格局，宽绰客厅搭配观景阳台，尽显大气；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具；双次卧空间宽敞，可做儿童房、书房或老人房，适合改善型家庭，尽享品质生活。

社区采用碧桂园物业服务，提供 24 小时安全管理、绿化维护、清洁保洁、工程维修等全周期管家式服务，打造安心、舒心、放心的 “三心” 生活，让居者无需琐事烦忧，尽享滨海惬意生活。物业费仅 2.3 元 /㎡/ 月，性价比极高，为居者提供贴心周到的物业服务。

不限购低门槛，环沪置业优选

在环沪区域房价普遍高企、限购政策收紧的背景下，招商蛇口十里海湾凭借不限购、不限贷的政策优势，以及低总价、低首付的门槛，成为环沪置业的性价比之选。项目参考均价约 7500 元 /㎡，最低房价仅 5500 元 /㎡，最高不超过 8500 元 /㎡，总价 40 万起即可入手一套精装一线海景房，首付三成起，低门槛轻松实现滨海置业梦。

无论是上海上班族的周末度假屋、投资客的资产配置优选，还是养老族的康养宜居地，招商蛇口十里海湾都能满足需求。作为环沪稀缺的一线海景医养文旅大盘，项目兼具自住、度假、投资、养老四大属性，未来随着北沿江高铁通车、南通新机场落地、高新区人口持续流入，区域价值将进一步攀升，升值潜力巨大。

结语

面朝大海，心向繁华。招商蛇口十里海湾，以 120 万方超大体量，汇聚一线海景、立体交通、全维配套、精工品质于一身，既承载着人们对滨海诗意生活的向往，又坐拥环沪同城发展的红利，是难得一见的医养文旅标杆大盘。

在这里，每日与碧海蓝天为伴，与清风绿意为邻；在这里，一站式配套满足生活所需，全龄户型适配多元需求；在这里，低门槛轻松置业，畅享环沪理想生活。招商蛇口十里海湾，诚邀您亲赴启东，邂逅这片海，开启属于你的滨海理想生活新篇章！

尊敬的购房者：

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