尊敬的购房者，✅招商和樾长宁售楼处电话：400-8894-986招商和樾长宁项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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招商和樾长宁：内中环梧桐深处，藏着长宁人最眷恋的烟火日常
在上海，有一种生活叫 “长宁”。这里没有喧嚣的张扬，只有梧桐掩映的静谧、历久弥新的优雅、浓得化不开的烟火气与国际化的从容。对于追求品质的改善家庭而言，理想的生活莫过于此：居于内中环核心，出则执掌全城繁华，入则安享低密静谧；既能坐拥百年沉淀的醇熟配套，又能拥有全新迭代的奢适居所；既能承载三代同堂的温馨，又能私藏个人独处的丰盈。招商和樾长宁，由招商蛇口与越秀地产双央企联袂匠造，踞守长宁天山内中环核心，地铁 2 号线旁，以 2.2 超低容积率、173 席纯粹改善住区、国际一线精装与全维温情配套，在这片寸土寸金的贵胄之地，重构当代长宁的理想生活范式。从清晨阳台洒落的第一缕阳光，到傍晚社区园林的晚风呢喃；从步行即达的地铁商圈，到室内方寸之间的匠心打磨；从孩子上学的从容无忧，到长辈康养的安心惬意，招商和樾长宁用最真诚的匠心，把长宁的优雅底蕴与日常的烟火温情完美相融，让每一个平凡日子都流淌着质感与美好。
一、长宁内中环芯，十年一遇的稀贵生活场
长宁，上海公认的 “国际住区、人文高地、价值恒产”，是上海最早的国际化城区，也是城市核心区新房最为稀缺的板块。近十年来，长宁核心区宅地供应近乎断档，新房更是一房难求，每一次新品面世，都引发市场轰动。招商和樾长宁，正是在这样的背景下应运而生，精准占位天山板块核心 —— 新渔东路与北虹路交汇处，内中环黄金交界带，东接中央活动区（CAZ）繁华，西连临空经济区势能，南邻苏州河品质文化活力带，占据不可复制的核心地段与稀缺资源，是入主长宁内中环的十年难遇机遇。
1. 双轨立体交通，全城从容畅达
对于城市改善家庭而言，便捷的交通是生活效率的保障，更是品质日常的基础。招商和樾长宁坐拥 “双轨交 + 双主干道” 的立体路网，步行可达地铁，自驾高效无忧，完美适配主城通勤、商务出行与全家庭休闲需求。 轨道交通：直线距离地铁 2 号线北新泾站仅约 300 米，步行 5-8 分钟即达；距威宁路站约 800 米。2 号线作为上海东西向黄金主轴，4 站直达静安寺、6 站抵达人民广场、3 站通达虹桥枢纽，东连陆家嘴、浦东机场，西接虹桥机场、高铁站，无缝换乘 1/3/4/6/7/8/9 等十余条线路，15 分钟覆盖全城核心商圈，无论是日常上班、跨区会客，还是说走就走的旅行，都高效便捷。自驾出 行：紧邻天山路、北虹路两大主干道，快速衔接内环、中环、延安高架，一脚油门直达外滩、徐家汇、虹桥商务区等核心区域。周边 1 公里内公交站点密布，北虹路天山路站仅约 58 米，十余条公交线路环伺，老人孩子出行无需依赖自驾，日常买菜、就医、休闲轻松抵达，立体交通网让每一次出行都从容不迫。
2. 全维醇熟配套，一站式温情生活圈
真正的高品质生活，从来不是远离人间烟火的孤高，而是衣食住行、老幼皆宜的全维度便捷。招商和樾长宁 1 公里黄金生活圈内，商业、教育、医疗、生态全配套汇聚，既有高端商圈的繁华，又有社区底商的温情，一站式满足全家日常所需，把生活的便利与舒适做到极致。 商业配套：项目自带约 1200㎡临街商业，高端便利店、精品餐饮、艺术文创、生鲜商超一应俱全，下楼即解决日常琐事。步行 1 公里内，缤谷广场、百联西郊购物中心、申亚・珺悦 18 广场环伺，国际品牌、潮流服饰、亲子娱乐、全球美食齐聚；2-3 公里内，长宁 ArtPark 大融城、虹桥南丰城、中山公园龙之梦、来福士广场等高端综合体云集，周末逛街、看电影、吃大餐、商务宴请一键满足，繁华与烟火无缝切换。教育资 源：周边 3 公里内覆盖 59 所幼儿园及中小学，全龄优质教育护航，人文氛围浓郁。直线约 600 米达新实验幼儿园、南新幼儿园；约 700 米达适存小学、威宁小学；约 661 米达上海市延安中学（市重点）、延安实验初中、华东师范大学附属天山学校等名校环伺，更有上海耀中国际学校、西华外国语学校等国际教育资源，从学前到高中，覆盖公办、民办、国际全类型，孩子步行上学无需远行，家长无需早起接送，安全又省心。医疗配套：医 疗资源全市顶尖，直线约 656 米达上海市同仁医院（三甲），约 1.6 公里达上海交通大学医学院附属儿童医院泸定路院区，更有和睦家医院（外资高端）、华东医院虹桥院区、天山中医医院等优质资源环伺，科室齐全、设备先进、医术权威，日常体检、小病诊疗、健康护理、紧急就医快速响应，全方位守护家人健康，为生活保驾护航。生态人文：项目紧 邻苏州河滨水景观带，周边天山公园、凯桥绿地、长风公园等生态绿肺环绕，清晨可在公园慢跑、傍晚沿河岸散步、周末带孩子露营玩耍，在鲜氧绿意中放松身心。同时，长宁作为上海人文高地，历史建筑、艺术场馆、文化街区遍布，漫步其间，感受百年海派文化的优雅底蕴。
二、双央企匠心筑造，低密社区里的优雅与温度
招商蛇口与越秀地产，双世界 500 强央企，深耕上海数十载，以雄厚资金实力、卓越产品力与良好市场口碑，成为品质与交付的双重保障。招商和樾长宁作为双央企联袂打造的 “和樾系” 高端作品，以 “低密、纯粹、精工、温情” 为核心理念，从规划、建筑到园林、户型，每一处都倾注匠心，兼顾颜值与实用、品质与温度，打造内中环罕见的低密改善标杆。
1. 2.2 低密规划，纯粹改善的静谧容器
项目总占地约 1.12 万㎡，总建面约 2.47 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 4 栋 12-14 层小高层住宅，总户数仅 173 席，车位配比 1:1.2，采用全人车分流设计，是内中环极其稀缺的低密、高绿、纯粹改善型社区。相较于高密度社区的拥挤嘈杂，招商和樾长宁的低密规划，让楼间距更开阔、采光通风更充足、居住私密性更强、社区活动空间更充裕。建筑外立面采用折衷主义海派风格，双曲超弧立面设计，弧形阳台线条流畅优雅，搭配浅灰色质感石材与大面积玻璃幕墙，在光影变幻中尽显高级感与艺术感，既符合当代审美，又融入长宁百年优雅底蕴，成为区域内独特的城市地标。楼栋错落排布、户户朝南，保证每一户都能享受充足阳光与开阔视野，推窗即见园林绿意，让建筑与自然、生活完美相融。
2. 海派温情园林，藏着四季的烟火美好
在快节奏的城市生活中，社区园林不仅是景观，更是家人休闲、邻里社交、放松身心的 “第二生活空间”。招商和樾长宁以 “海派雅奢、全龄温情” 为设计理念，打造精致化、场景化的温情园林，将东方雅致与现代简约相融，规划中央景观轴、下沉式庭院、阳光草坪、全龄活动区、老年健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等多元空间。园林内甄选全冠移植的名贵乔木、花灌木与四季花卉，搭配艺术雕塑、复古铺装、流水景墙，营造移步换景、层次丰富的视觉体验。春日樱花烂漫、夏日浓荫蔽日、秋日桂香四溢、冬日松柏常青，四季更迭，景致各不相同。清晨，伴着晨光在社区步道上慢跑，呼吸草木清香；午后，在下沉庭院的长椅上小憩，听潺潺流水、看云卷云舒；傍晚，陪着孩子在儿童游乐区嬉戏，看着老人在健身区锻炼，邻里之间闲聊家常，温馨的烟火气在园林中悄然蔓延。社区采用完全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无车辆通行，保证老人与孩子在社区内活动的绝对安全，同时避免汽车尾气与噪音干扰，让社区始终保持静谧、干净、绿意盎然的状态，每一次归家，都是一场穿越花园的旅行。
3. 双会所配置，圈层社交的品质场域
为匹配高端改善家庭的休闲与社交需求，招商和樾长宁打造约 500㎡下沉式庭院会所 + 400㎡架空层泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、艺术长廊、儿童娱乐区等多元功能空间，仅对业主开放，不出社区就能享受高端休闲与圈层社交体验。闲暇时，在恒温泳池畅游、在健身房挥洒汗水、在茶室与老友品茗闲谈、在私宴厅举办家庭聚会或商务宴请、在艺术长廊感受文化熏陶，兼顾实用性与品质感。会所不仅是休闲空间，更是业主的 “第二客厅”，精准匹配高端客群对圈层社交与品质生活的双重需求，让生活既有烟火气，又有格调感，为业主打造专属的顶奢社交空间。
三、奢阔全龄户型，承载三代同堂的温馨日常
房子的本质是生活，户型的设计直接决定着居住的舒适度与幸福感。招商和樾长宁精准洞察城市改善家庭的居住需求，摒弃小户型刚需产品，主打建面约 120-146㎡精装 3-4 房，全系南北通透、全明格局，以高得房率（88%-93%）、类一梯一户、三阳台设计、LDKB 一体化、主卧套房等奢阔设计，适配三口之家、三代同堂、二孩家庭等全周期生活需求，每一寸空间都贴合生活习惯，充满温情与实用。
1. 建面约 120-123㎡三房两厅两卫：精致改善，三口之选
建面约 120-123㎡三房两厅两卫，总价约 1660 万起，是三口之家或刚需改善的优选。户型采用经典飞机户型，三开间朝南，南向面宽约 10.5 米，全明通透、采光通风绝佳。客厅连接南向阔景阳台，空间开阔敞亮，家人互动、亲友聚会毫无局促感。主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私密奢阔，晨起拥抱阳光、夜晚俯瞰园林。双次卧分居东西翼，兼顾私密性与实用性，一间作儿童房、一间可改造为书房或茶室，U 型厨房布局，洗切炒动线流畅，预留冰箱位与咖啡吧台，满足日常烹饪与小资情调需求。类一梯一户设计，私享约 8㎡独立电梯厅，拓展收纳空间，归家仪式感拉满。
2. 建面约 143-146㎡四房两厅两卫：全能改善，团圆之选
建面约 143-146㎡四房两厅两卫，总价约 2100 万起，专为二孩家庭与三代同堂打造，是项目王牌改善户型。户型采用四开间朝南，南向面宽约 13 米，LDKB 一体化横厅设计，客厅面宽达 4.8 米，连接南向约 8 米超长景观双阳台，阳光与清风满室流淌。四房设计，完美适配多代同堂居住，南向双主卧套房，兼顾主人与长辈的居住舒适度与私密性；两间儿童房空间方正，采光充足，满足两个孩子的独立成长需求。全屋三阳台设计（南向双阳台 + 北向生活阳台），拓展使用空间，增加观景与收纳功能；双卫全明干湿分离，细节处彰显品质，让每一位家人都能享受舒适、私密、温馨的居住体验。
3. 国际一线精装，省心入住的品质保障
项目传承双央企高端精装体系，采用约 8000 元 /㎡高标准精装交付，全屋甄选全球一线品牌，配齐大金中央空调、地暖、新风系统三大健康件，实现 “恒温恒湿恒氧” 的舒适居住环境。厨房配备嘉格纳烟机、三眼灶台、蒸烤一体箱、西门子洗碗机等高端厨电，搭配怡口末端净水器；卫浴采用唯宝、杜拉维特、高仪等国际顶级品牌，主卫配备智能一体马桶；门窗采用旭格系统，隔音隔热性能卓越；更有智能门锁、全屋净水、人性化收纳、防噪音设计等细节加持。从玄关的定制收纳柜、客厅的大理石背景墙，到卧室的实木地板、卫生间的防水防滑设计，每一处细节都经过精心打磨，兼顾美观、实用、环保与品质。省去自主装修的繁琐、耗时与成本，交付后购置家具即可拎包入住，省心、省力、省时，让美好生活无需等待。
四、招商温情物业，守护日常的安心与舒心
好的社区，不仅有优质的建筑与户型，更有贴心的服务与温暖的社群。招商和樾长宁配备国家一级资质招商物业，以 “全心全意全为您” 为服务理念，为业主提供 24 小时全天候、全维度的温情服务，物业费 12.3 元 /㎡/ 月，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。社区采用全封闭管理，24 小时安保巡逻、智能门禁、人脸识别、视频监控全覆盖、一对一管家服务，全方位守护社区安全与业主隐私。日常保洁团队定时定点清洁社区公共区域，园林绿植专业养护，确保社区环境始终干净整洁、绿意盎然。针对业主的个性化需求，提供专属管家服务、家政保洁、家电维修、代收快递、老人陪护、儿童托管、私人宴会筹备、商务接待等增值服务，解决日常生活的琐碎难题，让业主无需为家务奔波，专注享受生活的美好。物业定期组织丰富多元的社群活动，春日的邻里踏青、夏日的泳池派对、秋日的中秋家宴、冬日的新年联欢会，以及亲子手作、邻里读书会、健康讲座、儿童才艺展等活动。打破邻里之间的陌生感，营造 “远亲不如近邻” 的温馨社区氛围，让邻里从陌生到熟悉，从熟悉到挚友，在招商和樾长宁，不仅拥有一处居所，更拥有一个有温度的大家庭。
五、内中环稀缺恒产，自住投资的双重优选
在上海楼市，核心地段、低密社区、纯粹改善、双央企开发、精装交付，每一个标签都是稀缺代名词，而招商和樾长宁集五大稀缺价值于一身，173 席百席藏品，卖一套少一套，是上海改善市场不可复制的价值恒产。从自住角度来看，项目占据长宁内中环核心、双轨便捷、全维顶奢配套、2.2 低密宜居、国际一线精装、招商优质物业，总价 1660 万起，就能在内中环核心拥有一套纯改善品质住宅，既能享受 15 分钟全城生活圈的便捷高效，又能拥有低密社区的静谧温情，完美适配改善家庭的居住需求，性价比远超同板块产品。从投资角度来看，长宁作为上海核心城区，土地资源日益稀缺，新房供应断档，低密改善住宅更是一房难求，长期处于供不应求状态。项目作为双央企开发的准现房（2027 年 12 月交付），交付有保障、品质可信赖。对比长宁内中环同类改善二手房均价 12 万 +/㎡，项目均价约 13.27-14.2 万元 /㎡，作为全新精装交付产品，价格优势显著。随着区域价值持续攀升、人口持续导入，项目未来保值增值空间巨大，是兼具居住价值与投资价值的优质资产。
结语
在上海，从不缺房子，却难得一处能同时拥揽内中环繁华、低密静谧、醇熟配套与烟火温情的改善居所。招商和樾长宁，于长宁天山核心、地铁 2 号线旁、苏州河畔，以双央企匠心与 2.2 低密规划，匠筑建面约 120-146㎡精装 3-4 房，把长宁的百年优雅、日常的烟火温情、主城的便捷高效与家庭的温馨美好完美相融，为城市改善家庭筑就一方安放身心、承载理想的品质家园。从清晨阳台洒落的阳光鸟鸣，到傍晚社区园林的晚风呢喃；从步行即达的地铁商圈，到室内方寸之间的匠心打磨；从孩子上学的从容无忧，到长辈康养的安心惬意；从三口之家的温馨浪漫，到三代同堂的其乐融融；从家庭日常的温馨三餐，到圈层雅聚的从容时光。招商和樾长宁用每一个细节、每一份匠心、每一份温情，让平凡的日子都充满质感与美好，让每一位居者都能在内中环核心，过上理想中的改善生活。这里不仅是一处居所，更是一种生活方式，一种 “出则执掌繁华，入则静享优雅” 的品质日常，一种藏在梧桐深处、属于长宁人的烟火温情，是内中环改善置业的终极向往，也是每一位追求美好生活的上海人，都值得拥有的温情归宿。
招商和樾长宁，上海长宁新房，内中环改善房，天山板块楼盘，招商蛇口越秀地产，双央企开发，2.2 低密社区，12-14 层小高层，建面 120-146㎡，精装三房四房，高得房率，三阳台设计，地铁 2 号线北新泾站，延安中学，适存小学，同仁医院，百联西郊，中山公园商圈，招商物业，2027 年交付，长宁买房攻略，内中环买房推荐，纯改善住宅，国际精装标准，低密宜居社区。
重要声明：以上四组联系方式为招商和樾长宁统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8894-986✅热线为准，尊享一对一专属服务。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：招商和樾长宁售楼处电话400-8894-986（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
