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大虹桥低密奢居范本：灿辉晶萃 173，启幕法式精工人居时代
在大虹桥国际枢纽的价值辐射下，上海西翼正迎来人居品质的全新迭代。深耕徐泾三十载的灿辉集团，以 “精工筑家、区域深耕” 为理念，匠造法式 3.0 迭代作品 —— 灿辉晶萃 173 。项目以纯粹低密住区、精准改善户型与高端精装标准，成为虹桥核心区备受瞩目的品质标杆。
一、核心区位：虹桥西翼，价值高地
项目雄踞青浦区徐泾镇核心居住板块（振泾路 200 弄），东至徐泰路、南至振泾路、西至规划地块、北至徐孝路。
枢纽辐射 ：距国家会展中心约 3 公里，虹桥枢纽约 5 公里，深度融入虹桥国际中央商务区辐射圈。
立体交通 ：紧邻 G15、G50 高速，自驾便捷；距 17 号线蟠龙路站约 1.5 公里，公交 2 站直达。
成熟配套 ：地处徐泾老集镇生活区，周边商业、教育、医疗资源完善，生活氛围浓厚。
二、项目参数：低密纯粹，精工规划
灿辉晶萃 173 以精准数据定义高端改善标准：
用地规模 ：总用地面积约 10347.2㎡ ，总建筑面积约 38651㎡ 。
社区规划 ： 70 年纯住宅 产权，无商住混杂；容积率仅 2.3 ，绿化率 35% 。
建筑形态 ：由 3 栋 10-17 层 小高层组成，规划总户数 199 户 ，圈层纯粹。
车位配比 ：人车分流设计，车位比约 1:1.6 ，保障改善家庭需求。
三、奢阔户型：一梯一户，尺度非凡
主力在售建面约 116-146㎡的 3-4 房，全精装交付，得房率约78% 。
116-122㎡ 三房两厅两卫
3.15 米层高，超越常规 2.9 米标准。
一梯一户，独享约 7㎡独立电梯厅，私密度与尊崇感兼备。
270° 折角飘窗、双阳台设计，全明通透，采光极佳。
144-146㎡ 四房两厅两卫 / 三卫
四开间朝南，超大面宽，阳光满室。
多阳台配置（最高 4 个），空间灵活多变，满足三代同堂。
主卧套房设计，步入式衣帽间，尽显奢阔生活。
四、精装标准：国际品牌，细节匠心
项目全屋精装，甄选一线品牌，打造健康舒适的居住环境：
三大件 ：威能地暖、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统。
厨卫精选 ：西门子厨电、科勒卫浴，品质保障。
美学交付 ：整屋墙布，艺术拼花地板，细节处彰显法式精致。
五、价值总结：改善优选，臻席递减
灿辉晶萃 173 以 60611 元 /㎡的备案均价，总价约609-947 万元 ，在大虹桥高端住宅市场中极具性价比。项目集 核心地段、低密规划、奢阔户型、精装品质 于一体，是城市精英、改善家庭入主虹桥的理想之选。目前实景准现房呈现，臻席房源正持续递减，静候品鉴。
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