虹口内环 北外滩核心区
『中粮•北外滩壹号』
NORTH BUND ONE
中粮大悦城
上海第五座 壹号系
建面185㎡/228㎡4房
均价14.38万/㎡！
185㎡总价2188万-2803万
228㎡ 总价2677万-3793万
城市展厅【壹号会客厅】
样板房 线上预约参观！
— 恭迎品鉴 —
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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『中粮•北外滩壹号』
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
仅预约客户可实体参观！
动态验资1000万资金证明!
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大悦城控股在上海坚持城市共生， 立足“一江一河”城市战略 ，从陆家嘴的海派复兴到苏河湾畔的人文共生！
从国际前滩探寻城市新生，到和平公园的东方意境，中粮大悦城以全球高端人居理念， 开启上海“壹号系”的“一江一河”生长之路！
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2009-中粮·海景壹号
矗立陆家嘴云端，以摩天之姿定义东方天际！
2015-中粮·天悦壹号
临水苏州河畔，以静谧美学重构都会张力！
2018-中粮·前滩海景壹号
革新生态人居，以国际视野雕琢未来城脉！
2021-中粮瑞虹·海景壹号
以新亚洲极简主义，让东方意境栖居时光！
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项目售楼处展厅已开放！
建面约185㎡-228㎡4房
最新户型过程稿曝光！
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建面约185㎡4房户型
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建面约228㎡4房户型
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楼栋户型分布如下 👇
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全新样板间-如下 👇
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最新会所-效果图如下👇
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项目缘由：
2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块！这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩（已售罄）！
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最新效果图-过程稿如下👇
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世界湾区-全球CAZ
北外滩+陆家嘴+外滩的黄金三角，上海“一江一河”城市战略规划核心段！
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840万方城市生长力！
4平方公里统一规划的雄心，北外滩以世界会客厅的尺度，重写全球资源配置！
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超高建筑群 重塑浦西城市天际线！
——25年4月，约480米的浦西第一个高楼北外滩中心9根巨型结构柱已跃出地面，进入地上施工阶段，预计2030年完工！
——180米的上市中心正在建设中，2025年2月，上海华贸中心项目主楼规划调整从180米加高至249米，调整规划获批！
——320米的白玉兰广场，263米的来福士双塔、180米友邦金融中心、158米国华金融中心、100米FC金茂广场已投入运行！
此外，北外滩区域还规划了1栋380米建筑，2栋300-320米建筑，9栋200-265米的超高建筑！
从2020年北外滩新元年开始，《北外滩地区控制性详细规划》获批后，虹口区制定了“三年出形象、五年塑功能、十年基本建成”的发展目标！
将北外滩定位为“新时代都市发展新标杆”和上海“中心辐射”新引擎！
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全球菁英 北外滩国际生活区
未来生活的“超维样本”!
——22公顷无车漫步区
——3.5万平方米航海公园与中央绿地相融
——3.4公里滨江休闲岸线
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中粮·北外滩壹号，以城市封面之姿，执掌虹口北外滩核心区稀缺地段！
坐拥“四轨三隧两快速”立体交通网络，无缝衔接城市脉搏；历史文脉与摩登繁华的双重馈赠，于繁华之上缔造理想生活图景!
纵横全城 从容畅达
—三轨三隧通达双快速—
4号线大连路站、12号线提篮桥站、19号线提篮桥站（在建中）；大连路隧道、新建路隧道、北横通道（快速辐射内环），叠加南北通道（规划中）；内环高架、北横通道瞬息接驳!
摩登与历史交辉
—商业地标环伺—
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北外滩来福士（约600米）瑞虹天地太阳宫（约350米）、白玉兰广场（约1公里），汇聚全球奢享!
外滩万国建筑群（约2.4公里）、陆家嘴三件套（约2.2公里），于窗前定格经典天际线!
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自然与健康共生
—生态秘境—
北外滩中央公园（约6公顷）、北外滩滨江绿地（约1.8公里慢跑道）、霍山公园（社区绿肺），推窗见绿，转角遇美!
—医疗配套—
上海市第一人民医院（约1.9公里）、上海交大医学院附属新华医院（约2公里），三甲守护，健康无忧!
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当黄浦江的百年潮声叩响城市记忆，中粮大悦城上海第五座壹号系，以更厚重的迭代之势，深植海派文化根系，以谦恭之姿对话历史文脉，以全球格局焕新城市界面!
这一次，不仅是「壹号」基因的传承，更是众多领域大师的匠心共著——从空间美学到细节工艺，从功能规划到精神共鸣!以跨界的智慧碰撞，雕琢大悦城控股上海又一封面力作!
『中粮•北外滩壹号』
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仅预约客户可实体参观！
动态验资1000万资金证明!
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項目亮點
▪️央企中粮实力背书
▪️北外滩稀缺地段
▪️梁志天设计艺术样板
▪️国际一线品牌装标
▪️纯粹高端圈层
▪️高品质公区会所
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虹口内环 北外滩核心区
『中粮•北外滩壹号』
NORTH BUND ONE
中粮大悦城
上海第五座 壹号系
建面185㎡/228㎡4房
均价14.38万/㎡！
185㎡总价2188万-2803万
228㎡总价2677万-3793万
城市展厅【壹号会客厅】
样板房 线上预约参观！
— 恭迎品鉴 —
据悉， 中粮北外滩壹号首期 将推约185-228㎡4房，共计90套房源， 均价143868元/㎡，目前售楼处&样板房已开放，
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中粮·北外滩壹号 即将入市的高层户型建面约185-228㎡纯粹4房，尺度感相当奢阔！高层户型均为两梯两户独立电梯厅配置，隐私性与尊崇感拉满！
全落地窗设计，270°环幕大边厅户型相当惊艳！超大窗墙比+双套房格局形成多维观景的极致效果！仅90套，珍藏属性拉满！
约228㎡户型
尊崇感、隐私性拉满的二胎家庭改善居住动静分区户型，三代同堂家庭居住也是极度舒适~
独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳！
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标配子母门，进门双玄关柜+储藏间设计，入户仪式感满满！
约270°环幕大边厅尺度感十足！高区直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观，视野相当震撼！中厨+西厨岛台、客餐厅+阳台面积近约53㎡，不失为一个超棒的家庭休闲空间！
主卧大套房设计带超大主卫和独立衣帽空间，面积约50㎡，尊崇感十足！
次卧套房尺度感优越，还有充足收纳空间和独立卫浴空间~
北向双次卧可作为儿童房和书房使用，功能性满分。
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据了解，即将开放的约228㎡样板间，也是一比一兑现，精装标准展现超绝产品实力！感兴趣的朋友可以预约参观起来~
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视频详情
例如宝格丽大理石打造的西厨岛台、铂浪高的净水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及末端净水器系统、来自意大利的燃气热水器品牌法罗力、德国唯宝卫浴、当代龙头及花洒等等顶豪超配精装皆在眼前！甚至还有全屋华为智能家居系统配置， 奢华配置质感十足！
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约185㎡户型
双套房设计的飞机户型，居住舒适度较高，适合三代同堂家庭生活互不影响~
2梯2户设计，私享电梯厅独立入户；
入户玄关设计隐私性更强，独立玄关收纳空间设计人性化；
LDKB一体化设计，大面宽阳台＋客厅，空间尺度感十足！
区分生活阳台与景观阳台互不干扰，生活品质感更佳；
卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲空间；
主卧配置步入式衣帽空间、双台盆+大浴缸主卫，居住舒适度满分~
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虹口很多项目大多位于瑞虹或者四川北路板块，但论纯正北外滩红线内的，你可能得关注中粮大悦城这个项目。
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项目历史：2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩。
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116街坊地上计容面积46505.94㎡，用地性质为Rr1Rr3混合用地， 其中混合地比例为Rr1≥60%、Rr3≤40%——简单来说，项目中有60%以上是Rr1别墅住宅，剩下的40%以内是Rr3高层住宅 ，这个配置和五坊园四期有点像，从大悦城控股发布的效果图 （非最终交付标准） 也可以看出。
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层90套，别墅118套
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