「中環置地中心·望雲」售楼处电话：400-8377-020
宝山·南大 全新盘
加推建面约108-188㎡3-4房
均价66499元/㎡ 总价约630万起
中环旁双轨交地铁上盖
万象汇TOD综合体
售楼处线上预约中
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中環置地中心·望雲新品建档中，将推出东地块压轴的64套房源，建面约133-188㎡4房产品。
其中，建面约133㎡是8层洋房产品，也是整个南大目前唯一的8层洋房产品。
附全套户型图：
重要通知|润泽名邸一批次准售房源公告&一房一价表
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作为真TOD项目，望雲TOD与地铁/商业真的是“0”距离，这可能是整座百万方大城中含金量更高的一期！
但项目首开的均价约6.65万/㎡，这个诚意和性价比真的是拉满了。
首开楼栋高区直面南大中央公园！
望雲TOD首 开推出了社区内的4#，这栋楼的南侧是一个小高层住宅，再南侧就是走马塘水系、南大中央公园、南大路的地标建筑群。
这个视野景观，会相当震撼。
首开建面约108-133㎡3-4房，户户皆爆款！
产品方面，项目本次延续了前期的超高产品力，并且还推出了整盘唯一的建面约108㎡边套户型：
横跨客厅+南向次卧的巨型宽面阳台+ 主 卧约270°的转角飘窗 ，整个户型的采光面相当出众。
另外， 整个室内几乎无过道，所以可以放下一个可容纳6-8人的大餐桌，供全家人一起享受天伦。
这个户型的尺度感、采光度、舒适度都表现的相当出众，上车的首选户型。
建面约133㎡的4房产品，拥有一个改善产品所有的特质。
大尺度：四开间朝南+豪华主卧的 约270°无柱转角飘窗+横跨客厅和次卧的宽面阳台 ，整个户型的尺度感拉满。
超大采光面：这个户型的主卧有 两个侧面的采光飘窗 。也就是说，整个户型 三面采光 ，室内的各个空间都能拥有豪华的采光面。
另外，还有一个 灵动空间，不管是作为一间卧室或者是孩子的游乐天地、女主人的瑜伽空间 ，都是很好的选择。
这个户型的尺度感、实用性以及采光度极佳，同级别中没有对手。
预算在这个区间内的小伙伴，闭眼冲即可。
另外一方面， 错过了这一期，下一期或许价格更高不说， 并且整盘也只剩下最后75套建面约108㎡的3房了， 买到概率更低！
所以，这160套房源，可以说是不争必然错过！
这样一来，中環置地中心的总销售套数，就要破2000套了！并且，仅用时16个月。
最新消息：华润置地再次迭代升级的「中環置地中心·望雲」，建面约108-188㎡户型.
三批次户型图如下：
项目信息
去年10月25日华润以底价拿下 宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!
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望雲的产品力超越一切中环之上的天花板！
望雲本次的产品力，除了户型设计外，我们还可以从立面、精装、奢材体系、景观、圈层等五点去诠释。
①立面：颜值超越以往，用料比肩豪宅！
项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅白色陶瓷板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。②奢材：以高端石材点缀，高端豪宅才配拥有的气魄。
除了精装外，整个社区从内到外，运用了大量的高端石材。
尤其是室内，运用了大量的雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革 等。
如此昂贵且豪华的细节配置，是很多千万级豪宅都难以达到的。
③景观：城市中央的国际海派社区，归家即是度假！
景观方面，项目由 翊象设计主创设计团队操刀设计。
整个社区以主景花园 联动自然教室 、休闲交谊 与艺术空间 ，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。 同时，以超奢戏水池 与尊享休闲会所 为核心，联动架 空层 ，串联休憩廊架 与横向端景 ， 打造核心奢享场景。
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另外，整个项目拥有包 括泛会所 （戏水池、高定健身场所）、场景化网红架空层泛会所 等全维社交场景。
④圈层：约半数的千万级房源，豪宅级的圈层给你更好的居住体验！
对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
而中环置地中心望雲千万级以上的房源，占比近半数。
换句话说，这就是一个主力总价千万以上的纯粹改善型社区。
如此高度统一的圈层为每一位居者带来的可能性是不可限量的。
华润置地，又一次拓宽了上海的人居品质高度！
⑤精装：再一次领跑全市的精装细节、收纳标 准！
对于中环置地中心望雲的精装标准，我只能说一句：一直被模仿，从未被超越。
首先，中央空调和地暖选用日立 、新风系选用爱迪士 或同等档次品牌。
卫生间采用杜拉维特 或同等品牌的台盆、汉斯格雅 或同等品牌的花洒五金件、主卫伊奈 、次卫恩仕 或同等档次品牌智能一体马桶，生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套全部采用博世 或同等品牌、怡口 或同等品牌的末端净水器 、摩恩 或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。
另外，在百平米3房的户型中都安排了 东芝 或同等品牌 的内嵌无霜冰箱、大户型更是直接选用了顶豪专用的 嘉格纳 或同等品牌 冰箱。
整体的精装品质肉眼可见，但最让人惊喜的，还是本次的各种收纳空间：
大量的隐藏收纳柜，让业主随心所欲的大量囤货、购买心仪之物，并且能保证居住空间的整洁、舒适。 本次还增加了非常实用的零食柜和餐边柜， 未来业主在这里可以作为自己一个日咖夜酒区域。 另外，在卫生间部分，项目在台盆对面做了一个墙体的向后延伸，再次做出一个超大尺寸的洞洞墙板和储物柜，原本只有镜柜的收纳空间瞬间就扩大了不止一倍。 除此之外，整个项目还有大量的收纳细节，这里就不再多做赘述了。
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整个样板间从户型设计到精装细节到收纳空间，都是全市领先级的，值得所有开发商的模仿和学习。
洞察客户居住需求，创新空间场景想象。中環置地中心·望雲突破原有的户型设计，在经典中孕育新的流行。此次首开的户型，从建筑面节约108m²海派时尚&约133 m²海派法式&约165 m²海派雅奢，望雲全屋MAX收纳，8大精工体系，108项精装细节，270°全景落地窗、S墙设计，全明主卫飘窗，甄选全球一线品牌， 每一个亮点皆是上海主流市场凤毛麟角的存在。
附全套户型图：为满足改善型群体多样化的空间需求，给住户充分的灵活空间尺度。建筑面积约108m²海派时尚家， 去客厅化设计，拓展空间感，成为全家庭生活故事场景演绎中心； 半开放式厨房，多人同时操作，见证家的日常，也见证爱的传递； 全屋max收纳，隐繁于简，更多空间留给家人，创造更美好生活； 星级主卧套房，大尺度飘窗、衣帽间、独立卫浴，尽显优雅与从容。
建筑面积约133㎡海派法式家，墅级采光面，朝南四开间设计，超阔面宽，具有墅级景观与采光面； “泛厨房化”设计，涵容“中西厨”功能区，高定餐厨，解锁“社交”新场域； 全屋MAX收纳体系，入户、客厅、卧室、厨卫全面扩容，焕新居住体验感； 270°全景飘窗，全景飘窗，开阔视野，引窗外繁华与自然入室； 全明创新主卫，主卫全明大飘窗，让可拓展空间突破寻常 ；LDBK+X宽厅，构造大客厅，妥帖收藏家人的一切欢然时光。
建筑面积约165 m²海派雅奢家，南向景观阳台，空间通透感被全面释放，承载内心的诗与远方； LDKB阔绰客厅，超尺度家庭中央生活区，营造N种居家场景； 全屋MAX收纳，六大情绪收纳场景体系，创造更多生活场景与想象； 270°全景飘窗，大屏生活，彰显主人尊贵身份，奢定生活优雅； 星级酒店式主卧，独立卫浴，轻奢浴缸，让居者享受酒店般雅奢体验。
项目区位配套
中环置地中心地处宝山南大板块！作为宝山4个重点发展区域之一，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。
待开发，也就意味着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。
首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）！
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和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。
比如它的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。
而且，从2035总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，属于全市重点推进的整体转型区域，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。
所以不管是放在全上海还是宝山，这都是一块举足轻重的产业基地。
而除此之外，前面也提到，南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。（数据来源：上海宝山区政府官网）
也就是说，在这个重点产业区域，其实早就考虑到了与生活相融的问题。
讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环附近，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活，这算的上是一件吃力不讨好的事儿。
但南大有宜人的生态，而且还是高规格。
中环置地中心·望雲 位于南大智慧城C位，周边生活配套非常成熟且距离相对较近，未来随着板块规划逐步兑现，地段价值将会更加凸显。
交通配套方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。
项目距离15号线丰翔路站步行可达，日常出行非常方便。
商业配套方面：项目本身就是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环“都市商业新旗舰。
除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。
医疗资源方面：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，本别是：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。
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教育资源方面：周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。
上海以下新楼盘
以下区域&项目，大家可以找我，陪同一起售楼部看房，团购省钱，渠道广告费返利，返点省钱3-20万给大家。
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1.虹口区：《虹盛里》推出建面约108-192m2公示均价约99600元/㎡，精装修，虹口精装修新楼盘。
《中建虹悦里》78-99平方米，均价8.7万，精装修。
静安区：《静安玺樾》94-105平方米，均价12万，精装修。
《万科傲舍》，100-320平方米，13.3万平方米，精装修。
《圣和静安公馆》约65-142㎡1-3房，均价132500元/㎡
徐汇区：《招商海上清和玺》112-173平方米，均价11.5万，精装修。
2.杨浦区：
《国誉府》93-140平方米，精装修，均价10.7万。
《越秀杨浦天玥》1200-1500万，精装修。
《城投悦江湾》100-140平方米，均价9.9万，精装修。
《缦云上海》200-300平方米，均价12万，东外滩，精装修豪宅。
《中海海上和集》99-180平方米，均价12万，精装修。东外滩，精装修。
《沁风雅苑》星江湾城别墅，低密度别墅。
《翠湖滨江别墅》158-400平方米，3500万起！
「桐安里」低密风貌将推建面184-300m²风貌别墅。3200万起。
3.闵行新楼盘：
《象屿天宸雅颂》90-140平方米精装修，均价6万。
《古美阅华》105平方米，均价82000.精装修。地铁口。
《古北99》13-155平方米，均价11万，精装修。
《古北悦公馆》50-118佩服你，均价8.8万，精装修!
《中铁建花语前湾》100-140平方米，7万均价，精装修，地铁口。
《华润映江润府》，90-103平方米，5.8万均价，地铁口精装修，
《尚湾林语》80-165平方米，5.8湾，精装修，地铁口。
梅陇：《万科朗拾花语》7.5万均价，86-140平方米，地铁口，四轨交汇！
吴泾，《保利光合上城 》，99-128㎡精装3-4房，总价600-700万起上车
莘庄：《中企云启春申》，96-127平方米，均价8万。
浦江镇：《大华星曜》，89-130平方米，均价4.3万，精装修，350万起步买三房，七站直达前滩。
《招商中港旅揽阅》，90-135平方米，均价4.3万，精装修。
《兰香湖一号二号》1800万-2200万，精装修大平层和别墅。
《联仲都悦汇》别墅，建面约262～305平，总价约1800万起
《上海桃花源别墅》3500万-5000万，中国风别墅。
4.浦东新楼盘：
《阳明花园》将推约76-221㎡1-5房高层，均价6.2万。6号线地铁口。
《国贸中铁建西派海上>100-145平方米，均价9.2万精装修。
《华发观澜半岛》100-135平方米，均价6万，精装修。18号线地铁口。
《陆家嘴锦绣云澜》98-160平方米，均价6.5万。地铁口。
《世博保利天悦》170-250平方米，16万平方米，精装修。一线江景！
《张江金茂府》100-135平方米，精装修，均价6.6万。
《永泰三里城》100-145平方米，700-1200万，精装修。地铁口精装修三房。
《金桥碧云澧悦》90-135平方米，均价5.6万，精装修，周浦高性价比新楼盘
《中企云翠森林》前滩新房，98-123平方米，均价10万，精装修，前滩滨江。
《招商臻境》三林新房。90-150平方米，均价7万，500万起步。精装修。
《浦发上品》90-127平方米，6.2万，500-750万，精装修，2号线地铁口
《建发联发青云上》95-120平方米，价格5.15万。
《大家涌潮府》86-127平方米，5.15万。
《森兰航荟名庭》90-136平方米，4.8万，400万起步，18号线地铁口。
《陆家嘴锦绣澜湾》90-130浦发，400万起步！18号线地铁口。
《招商象屿星耀翠湾》均价4.7万/平 72-115平方米，280万起！
《佳怡华庭》约277-402㎡联排/独栋别墅，均价约97760元/㎡ ，2000-300万。
《森兰-海天名筑》90-136m23-4房，均价5.4万/m2，总价420万起。
《碧云艺墅》碧云艺墅，2300万～2800万
5.嘉定新楼盘：
『南山璞缦』首推建面约105-198㎡3-4房，均价4.7万，精装修。
《保利建发海玥府》90-150平方米，精装修。400万起！
《绿城留香园》105平方米，均价6万，精装修，地铁口。
《华润华发时代之城》南翔90-170平方米，均价6.5万，精装修，地铁口，
《众禾嘉苑》90-105平方米，均价4.3万，精装修，地铁口。
《龙湖青云阙》地铁口新楼盘。建面约107-143㎡3-4房，6.2万均价， 14号线乐秀路站。
《招商南山虹桥璀璨领峯》105-125平方米，5.7万，精装修。
《象屿虹桥嘉悦府》99-105平方米，5.7万，精装修。
【深业·深安上居】建面约88-98㎡3房！均价3.58万/㎡地铁口！
《象屿路径都汇云镜》，95-146平方米，4.5万，地铁口，学区房，
《大家映翠府》，100-130平方米，均价5万。
《大华梧桐越》均价3.7万左右/㎡ 大华梧桐越，90-101㎡精装3房，320-380万
《星尚观澜世嘉》，100-120平方米，均价4.5万。
《金地嘉境》90-100平方米，均价4.5万，精装修，地铁口。
《金地嘉峯会》90-150平方米，均价4.3万，地铁口，嘉闵线。
《日月光伯爵·汇景华庭》89-118㎡3-4房，均价44500元/㎡ 。地铁口精装修。
《盘古园府》85-125平方米，地铁口，均价4.8万，
《五个院子的别墅》500-700万，别墅。
6.青浦区新楼盘：
《虹桥融景》90-140平方米，均价6万。
《绿城春晓园》100-150平方米，均价6万，精装修。
《华润虹桥润璟》90-198平方，均价6.8万，精装修洋房。
《同济蟠龙里》100平；145平，均价6.5万，精装修，地铁口。
《国贸虹桥璟上》90-130平方米，均价5.5万，精装修，17号线地铁口。
《华发虹桥四季>90-130pfm ,均价5.7万，精装修，地铁口。
《虹桥璀璨星城》70-90平方米，440-550万。
《建发印象青城>99-185平方米，均价4.6万。
《上实云端》《大名城映辰》《江南里》《安联虹悦》《保利虹桥和颂》
7.宝山所有新楼盘：
《大华梧桐院别墅》1200-1500万。
《经纬·学府涵青》约95-120㎡3-4，均价在5.8-6万/m²
《中环铂樾》110-140平方米，南大地铁口新房。
《大华公园柏翠》100平方米，均价62000.精装修。
《招商中旅观境》110-144平方米，均价5万，精装修，地铁口。
《招商时代乐章》90-130平方米，4.9万，精装修，地铁口。
《中建山水雅境》100-140平方米，均价4.9万，精装修。
《金茂堂前》，90-150平方米，均价5万，精装修，地铁口。
《《保利海上臻悦》，90-128平方米，均价6.3万，地铁口。
《四季都会青藤里>，<佳运名邸>，<佳运瑞景湾》《天安象屿西江悦》，《宝山天铂》。
《大华锦绣四季》 99-147㎡精装，，总价460-750万起
《上海长滩》65-200平方米，5.5万均价，精装修，江景房。
8..普陀：
《紫薇之星》建面约100-121㎡3房，141-188㎡4房，联动价8.55万/㎡
《品尊国际》130-205平方米，精装修，均价10.8万/平方米，地铁口。
《普陀金茂府》，107平方米。83000单价，750-900万，精装修，高科技住宅！
《建发海阅首府》90-140平方米，精装修，均价79000元！
《中环桃源里》106平方米，83000均价，，770-900万，精装修。
《中环云悦府》87-135平方米，精装修，均价7.9万。15号线地铁口。
《润云金茂府》10-210平方米，精装修，1500-2000万，精装修别墅！
9：松江新楼盘：
「国贸海屿佘山」99㎡小高层&112-155㎡叠墅
联动价约4.9万/㎡！
《洋江唐顿公馆》约92/138m22-3房，5.6万/m2！
《招商时代潮派》90-130 平方米，均价5万，精装修，地铁口。
《华发海上都荟》101平方米，450万起步，9号线地铁口，精装修。
《龙湖御湖境》102㎡3房，约57238元/㎡！
《保利西郊和煦》95-175平方米，均价5万，精装修，
松江泗泾，《格力公园海德》，90-197复式房，最后10几套，700-1100万，
《国贸鹭原》，360-450万。
《金地新乐里》，320-360万。
<招商云澜湾>400-600万。
<格力海德一号>700-1000万，复式房。
《恒都云璟》面约72-158㎡洋房&联排，均价57065元/㎡
《中企誉品银湖湾》90-130平方米，5.7万，488-770万。
《金地丰盛道》90平方米，均价5万，精装修。
10。奉贤所有新房西渡，《中铁建熙语》地铁口，新楼盘，90-150平方米，均价4万，260-600万。
《象屿江湾悦府》260-700万。《龙湖观萃》
11..临港所有新楼盘：中建九里书香，玖海云天、鹏瑞云璟湾、上实听海、龙光天曜、诺德璟宸、上实望海、金港星海湾 均价3.2-3.4万元/㎡
12..崇明岛上所有的新楼盘：路径岛上院子，东滩海上明月，上实和风院，东滩高尔夫别墅，禹州别墅。
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