楼盘预约注意事项
一、预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
二、现场须知
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
三、温馨提示
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
长城逸府位于上海市金山枫泾，由上海华丰置业有限公司建成，总建筑面积101500，总占地面积67667，共计房屋994户，小区物业公司为上海绿城物业有限公司。长城逸府三期续销中，目前在售建面约88-128㎡3-4房户型，整盘均价21579元/㎡，毛坯和带装修的均有，单价相差约1000元/㎡，项目即将交房
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
长城逸府（金山住宅）建面：90-125㎡、均价21000元/㎡，精装现房、梯户比：一梯两户️、户型一面积90平米3/2/1、户型二面积125平米4/2/2
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
交房标准：精装修/毛坯可选
️交房：2023年3月
️车位比：1:0.9
️物业费：1.58
车位租金：150元/月
项目鸟瞰图：
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
投资商/开发商：中国长城资产管理股份有限公司
由中华人民共和国财政部、全国社会保障基金理事会和中国人寿保险(集团)公司共同发起设立，注册资本431.5亿元。
公司前身是国务院1999年批准设立的中国长城资产管理公司。
区位配套：
长城逸府与枫泾公交枢纽一街之隔，可—站直达莲花路地铁站（枫梅线上行)；
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
S32申嘉湖高速通达迪士尼度假区；
G60接驳莘庄、外环，连接沪闵高架，通达徐家汇；
金山北站高铁一站直达虹桥枢纽。
项目周边枫叶国际学校、二级甲等医院、古镇繁华商业、超级卖场、金融服务机构等配套成熟，享无忧生活。
主力户型：
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
上海金山「长城逸府」
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
均价21000起
️总价180w起
️梯户比：一梯两户
️户型一面积90平米3/2/1
️户型二面积125平米4/2/2
️交房标准：精装修/毛坯可选
️交房：2023年3月
️车位比：1:0.9
️物业费：1.58
车位租金：150元/月
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
长城逸府，以水畔墅境为项目基调，营造空灵和谐的生态人居之境。匠心精工，敬献全城。经典英伦建筑，掩映在丰茂的植被之中，生态人文住区，盛献清新优雅生活，天然河道穿小区而过，沿河岸布局各式亲水景观平台，打造滨水而居的江南风情。
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
长城·逸府地处枫泾腹地，周边绿树环绕、绿草如茵、波光粼粼，确实风景旖旎，勾勒出集休闲、娱乐观光、旅游度假、医养于一体的生态公园的秀美模样，湿地公园、白牛塘两大核心景观拥有豁然开阔的绿色视野，给你一个安逸、幽静的自然世界。碧波粼粼的白牛塘，可涉水、可垂钓、可倾听鸟叫，原生态江南水乡美景尽收眼底，一池清水，绿波荡漾，串连起青翠绿意，心静自然凉。徜徉湿地公园，微风拂面十分清爽，在休闲娱乐中修身养心，与家人一起品飘香瓜果，享生态野趣，闻花香醉人。”
长城逸府
政策影响解读与购房建议
（一）政策影响核心总结
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次政策处于历史宽松阶段，从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本全链条发力：一方面通过外环外不限套数、单身政策松绑新增大量购房资格；另一方面通过公积金提额、“又提又贷”、商贷利率优化切实降低购房成本，为房地产市场注入活力，购房最佳窗口期已开启。
（二）针对性购房建议
1. 改善型需求：可重点关注外环外优质房源，借助不限套数政策实现居住升级，尤其优先选择二星级及以上绿色建筑，享受公积金额度上浮优惠。
2. 刚需群体：非沪籍满足1年社保/个税即可在外环外购房，可优先使用公积金“提付首付+贷款”组合，降低前期资金压力。
3. 单身购房者：沪籍单身可直接享受外环外不限套数、外环内2套的限购政策；非沪籍单身满3年社保/个税可购入外环内房源，无需等待婚姻状态变更。
4. 多子女家庭：购买绿色建筑可叠加公积金最高额度（216万元），最大化享受政策红利，降低购房成本。
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
长城逸府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
