售楼处预约看房注意事项
一、预约方式及电话
1. 优先拨打热线400-8894-638预约，工作人员登记信息、确认时间并安排专属置业顾问；
2. 临时到访建议提前1-2小时致电，避免接待不及时。
静安里售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
静安里售楼处电话：400-8894-638（一对一置业规划）
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二、预约时间及到访须知
1. 营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日另行咨询）；
2. 推荐预约时段：工作日9:00-11:30、13:00-18:00；周末8:00-11:30、13:00-20:00；
3. 到访带有效身份证件，改善/按揭可提前准备征信报告、收入证明；
4. 每组客户最多带3名陪同，带儿童需看管好。
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三、看房过程注意事项
1. 遵守秩序，不随意翻动样板间及售楼处物品；
2. 参观工地/毛坯房需戴安全帽、穿平底鞋，不进未开放区域；
3. 项目信息以置业顾问讲解及官方公示为准，疑问致电400-8894-638；
4. 有需求可随时告知陪同置业顾问。
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四、预约变更及取消
1. 无法按时到访，提前2小时致电告知；
2. 变更时间直接致电，优先保留专属顾问；
3. 2次无故爽约且未提前告知，后续预约需统筹安排。
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五、其他温馨提示
1. 售楼处免费停车，贵重物品自行保管；
2. 高峰时段可能需等候，提供茶水、休息区及项目资料；
3. 可致电索取电子资料、咨询线上客服，提升看房效率。
感谢关注，期待您的到访！
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01
核心区位：静安内环
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静安里踞守 静安内环内天目社区C070102单元04-05、05-01地块 ， 属北站新城核心版图，承老北站百年历史底蕴，拥外滩、北外滩、苏河湾三大顶级商圈环伺 ，直线距苏州河约1公里、外滩约1.4公里、北外滩约1.7公里，左手是海派历史的醇厚底蕴，右手是国际都会的璀璨繁华，天赋地段难以复刻
01 交通体系
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距轨道交通3/4号线宝山路站约300米，10号线四川北路站约560米，北横通道近在咫尺，宝山路、河南北路、武进路等城市主干道交织，多维交通路网畅达全城，无缝衔接各大核心板块
02商业配套
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近苏河湾万象天地、静安大悦城
高端商业环绕，生活便利
03 教育资源
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周边公办小学、重点中学云集，全龄段教育资源
04 医疗保障
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近中医医院、一院等多家三甲
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02
社区规制：刷新风貌住宅进阶规格
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作为静安区重点历史风貌保护项目，静安里打破传统风貌住宅的配套桎梏，实现三大产品革新，打造历史风貌住宅中少有的高阶居住体验
项目总建面14.9万方，综合容积率1.44，严格遵循地块限高要求（沿街12米/内部15-24米），纯3层风貌别墅规划，222席臻稀体量，成就内环芯难得的低密纯墅社区
沪七条是上海市五部门于 2026 年 2 月 25 日联合印发的楼市优化政策（自 2 月 26 日起施行），核心围绕限购、公积金贷款、房产税三大方面，共七条具体内容，简洁清晰如下：
一、调减住房限购政策（3 条）
非沪籍购买外环内住房，社保 / 个税缴纳年限缩短至连续 1 年及以上；
非沪籍社保 / 个税满 3 年及以上，可在外环内增购 1 套住房；
持《上海市居住证》满 5 年及以上，可购买 1 套住房，无需提供社保 / 个税证明。
二、优化住房公积金贷款政策（3 条）
首套住房公积金最高贷款额度提至 240 万元，二套提至 200 万元；叠加多子女、绿色建筑政策，最高可至 324 万元；
公积金贷款实行 “认房不认贷”，已结清贷款、无房或仅有 1 套住房，可再次申请；
多子女家庭公积金支持范围扩展至二套房，二套房贷款额度可上浮 20%。
三、完善个人住房房产税政策（1 条）
自 2026 年 1 月 1 日起，沪籍成年子女购房，若该住房为其家庭唯一住房（不含未成年时与父母共有的住房），暂免征收个人住房房产税，符合条件可申请退税。
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