☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 最新消息：受到 全上海豪宅买家热切关注的 金茂·璞元即将再度取证，加推建面约130-240㎡户型，仅有103席！
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接下来，我们只回答一个问题：为什么是金茂·璞元？凭什么这么火？这篇推送，我们把金茂·璞元的产品底牌，一张一张翻给你看。
内环内虹口 瑞虹板块 超级成熟地段
上海璞系壹号作品
金茂·璞元
预计3月底4月初过会取证
加推建面约 130-240㎡ 户型
一梯一户 私享电梯厅
东方美学 将 山川溪谷搬进社区
约 1700㎡ 会所 生活体验感拉满
130㎡ 顶豪入场券& 240㎡ 巅峰终章
仅103席 注定只属于少数人！
一、数据不会说谎：上海顶豪的流量，疯狂涌向这里
上周 （3月9日-3月15日） ，上海二手房网签 成交7233套，直接刷新近5年的周成交纪录 。3月14日 单日1472套 ，网签系统被刷到登录异常。3月15日，浦东交易大厅的人流图，在朋友圈刷屏。
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3月15日浦东新区不动产交易大厅，图源网络
这不仅是“小阳春”，这是一次需求堆积后的集中释放。“ 沪七条 ”把非沪籍内环购房门槛降到1年社保， 刚需先行，改善接力，热力沿着置换链条一路传导到豪宅。
而站在 传导终点的， 是位于传统内环内优势地段，虹口瑞虹板块的顶尖豪宅 金茂·璞元。
市场的热度只是背景，真正让高净值人群果断出手的，永远是产品本身！
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二、这次加推，注定又是一场抢房大战！
240㎡户型，是一步到位的“一生之选”，新品首发仅45席！ 品质、尺度、装标——三线拉满， 全面超越市面上同面积段产品！是全上海高端购房群体必看户型！
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1、品质拉满
建面约240㎡户型是经典南北通结构，客餐厨总面积超90㎡！同时，客厅开间面宽达到7.6米，既能扩大活动空间，又能让整个空间通透性十足。
三套房设计 ，主卧以 酒店式套房 的格局，搭配 270°环幕视野 ，让每一天的醒来都有光影作陪。
大量运用 手工缝线皮革 与 大面积奢石 的对碰、 艺术肌理墙纸 与 天然雀眼木饰面 及 橡木地板 的交融。
2、尺度拉满
一梯一户，私享独立电梯厅，仪式感与实用性兼得。铸铝装甲子母门沉稳开启，映入眼帘的是 LDKB一体化聚厅，连接尺度阳台,聚会、派对游刃有余……特别注意的是，该户型还有超大保姆间或储藏室。
我自己在现场看下来，毫不夸张地说，240㎡户型的空间体感甚至直逼我之前看过的很多300㎡+户型！
3、装标拉满
厨电配置“厨电界劳斯莱斯” 嘉格纳十件套 ，厨房水槽是铂浪高，硬度仅次于钻石，花岗岩水槽由高达80%的石英砂制成，结构致密，不易渗油透色，耐酸碱腐蚀。
卫浴空间采用劳芬和当代，搭配全屋净水系统，所有的柜子更是直接采用意大利高端品牌威乃达，所有的环保等级达到ENF级，像冰箱和柜子的门板厚度达到20.5mm……每处细节都在诉说对品质生活的极致追求。
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在240㎡的光芒之下，还藏着一张 顶豪圈层的入场券——130㎡户型！ 而且它懂豪宅买家要什么！
1、要私密：一出电梯，这7㎡只属于你！
想象一下传统高层的日常：电梯门一开，碰上邻居；低头换鞋的功夫，对门已经把玄关打量完了。
金茂·璞元的解决方案很直接： 一梯一户，约7㎡的电梯厅完全私享。
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地面、墙面风格和室内一气呵成，放个换鞋凳、挂幅画，这里就是你的入门玄关。推开厚重铸铝子母门——从电梯到室内，没有一寸空间与外人共享。
2、要体面：130㎡，做出了180㎡的横厅！
这是最直观的冲击力。
约6.7米的南向面宽 ——同面积段项目普遍只能做4米左右的小横厅， 金茂硬是做出了180㎡以上户型的尺度感。
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开放式厨房+岛台+客厅+超1.8米进深阳台，通铺设计。 整个LDK区域是一个完整的家庭社交中心。客厅背景墙的奢石、立体弧线造型——这种“烧钱”工艺，才是真豪宅该有的样子。
3、要细节：豪宅和普宅的差别，藏在你看不见的地方！
玄关柜处的江南烟雨奢石背板，山水纹路若隐若现，搭配温润的尼斯木柜门、香奈儿灰的地面，高级感油然而生。
专门为女主人设计的 高筒靴直立存放区 ——不用弯腰，不用塞挤。内置的 除臭香氛系统 ，让回家的第一感触，就是闻到的高级香。
可移动的 华为智能中控屏 ，可以拿到客厅、卧室任何地方，全屋灯光、场景模式一手掌控。
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4、要顶配：在璞元，没有次要空间！
很多豪宅，客厅很豪，厨房却凑合。
而金茂·璞元的厨房， 嘉格纳七件套 配齐，搭配 威乃达 的顶级橱柜、 怡口 直饮、 铂浪高 的水槽及龙头、定制岩板的墙面，这里不再是传统的劳 作空间，而是享受生活的中心。
卫生间配置了卫浴界的爱马仕——劳芬台盆马桶、当代龙头。内置美妆冰箱的镜柜、江南烟雨奢石的墙面，功能与美学兼顾。
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5、要舒适：五舒十二大科技系统，让“舒服”变成可量化的标准！
作为“金玉满棠”四大产品系TOP级产品、上海璞系壹号作品—— 金茂·璞元， 其 全维跃升，全场域智慧覆盖，实现 “舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音” 的居住环境，是金茂特有科技住宅的跃级存在！
不需要开窗、不需要开空调暖气——室内常年保持体感最舒服的状态。这种“隐形”的舒适，才是豪宅最贵的部分。
总结一下这个户型： 私密归家的仪式、阔绰横厅的气度、智能家居的体贴、品质细节的考究 ——金茂·璞元130㎡户型把精英阶层向往的精致生活，变成了每天触手可及的日常。特别注意的是， 130㎡户型库存已全面告罄，最后一栋仅有58套，加推在即！
三、顶豪的话语权，就在璞元的公区
金茂·璞元的社区景观，自然是卓尔不凡， 整体抬高约1.4米 ，以 “三境九韵” 营造 城市中的“山林溪谷”。
山之境： 窥谷忘返、浮岛茶轩、观林小径；
溪之境： 潺潺山涧、叠级水瀑、浓荫栖心；
谷之境： 幽谷渐静、林涧溪谷、玉扣绿岛；
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而公区真正的杀手锏，是三个“上海首创”：
上海首个森林观瀑恒温无边泳池 ，以古驰黑奢石+非遗琉璃为背景，顶部极简设计，休憩区配置安缦御用品牌HARBOUR躺椅，无边泳池搭配脉冲按摩出水口，享受悠闲意境。
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上海首个科技系统瑜伽室 ，通过金茂 毛细管网系统 实现“隐形恒温”，让室温湿度始终贴合身体，在静谧中更容易进入身心合一的状态。
上海首个“不会着凉的”观景健身房 ，落地玻璃窗正对山川溪谷的“三境九韵”景观，科技系统以金茂毛细管网实现隐形恒温。
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整个会所约1700㎡ ， 17种全球珍稀奢石铺陈，非遗大师手作的“漆彩丹青”背景墙，白色奢石旋转楼梯……
比这些更难得的，是金茂读懂了高净值人群的心：奢华是用来住的，稀缺是用来传的。 瑞虹二手房没有会所，璞元有；别人会所荒废，璞元做到极致！ 这种碾压式的稀缺，就是为什么有人愿意深夜还在现场签单的理由。
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四、仅103个席位，就在瑞虹
板块我们不多展开，内环内虹口瑞虹板块的生活便利度和成熟度，只列几个数字：
商业上，约55万方体量，太阳宫、月亮湾首店扎堆，体量之大已经超过了50万方的徐滨和30万方的新天地。
生态上，周边约46万方绿地，和平公园、鲁迅公园环抱，生态密度是新天地6倍。
交通上，4、8、10、19（在建）四条轨交交汇，通达全城核心CBD。
示意图
还有一个最不能忽略的， 这里是虹口 。鲁迅公园、世界会客厅、1933老场坊——这种 “随手一摸就是历史” 的底子，徐滨给不了，前滩也给不了。
对所有高净值人群来说，现在只需要关注一件事： 金茂·璞元即将再度取证，加推130-240㎡户型，仅103套房源。
首开26分钟售罄 的场面还历历在目。2026年，上海高净值人群不该错过的机会，就在眼前！
🔥【 金茂·璞元 】🔥
基础信息
【区位板块】虹口区内环内 瑞虹新城
【开发商】金茂集团
【占地面积】1.93万方
【建筑面积】7.63万方
【产权年限】70年
【绿化率】35%
【容积率】3.95
【物业公司】金茂物业
【物业费】13.35元/平/月（包含所有费用，泳池健身房等）
【楼栋数】5栋24-31F高层
【户型面积】约130-172-200-240平
【总套数】493户
【层高】层高3.15米
【梯户】一梯一户
【车位配比】1:1.3
【拿地时间】2025年2月
【交房时间】27年 12月
【交付标准】精装
【会所】下沉室内会所1700平，泛会所2000平
【均价】16.8万/平
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【173平样板间】
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