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闵行七宝 千万级改善孤品
9号线星中路站约300米
「 天安壹号 」
建面约100-195㎡2-4房
均价9.8万/㎡！
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天安1号位于闵行七宝镇漕宝路， 项目总占地37.8 公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期两个组团，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成。
根据天安1号的公布方案来看， 将分为A、B、C三个部分，共建设48幢，最高13层的住宅楼，整体容积率为1.94，建筑密度为30%、绿地率35%。
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项目一期房型均呈现大开间、短进深的特点， 主力房型为131㎡3房，占到一期总量的70%，其余房型为100㎡2房，155㎡3房，175㎡4房。 项目一期于2022年11月入市，推出621套房源（C区），总认购1400+组，认购率225%，入围分55.28，开盘售罄！
天安豪园二期推广名『天安1号』 项目位于 漕宝路地铁9号线星中路站，临近10号线紫藤路站。 项目规划地下商业连通地铁，5站即达徐家汇，约10分钟即达上海虹桥国际机场。
项目总建筑面积约60万方， 规划约2200户高端住宅、会所、商业广场、养老中心、体育中心、商业中心、幼儿园和 雨林市集 。
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社区打造景观方面，天安1号打破“人、城市与自然”之间的界线， 结合城市公共绿化带、蒲汇塘天然河道及社区内部绿化，形成“滨水漫游线”、“中央森活线”、活力商业线“三条特色景观动线，鼓励大家走出户外，融入自然，以7大主题公园，串联居住、运动、社交、休闲与购物生活场景。
建筑风格方面， 天安1号住宅为现代简约风格，运用了铝板、大面积玻璃，建筑立面挺拔熠熠生辉、历久弥新。铝合金门窗为德国进口旭格品牌，采用转角无框设计。
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社区规划1个中心会所，3个组团会所，配置社交、商务、健身、亲子互动等休闲娱乐功能。
项目打造的雨林市集，崇尚自然与建筑融合理念 ，屋顶自然采光设计，节能环保，以先锋、独特的外观形态，将成为上海又一座城市地标。不仅拥有高颜值外观，内在的功能性对于业主来说，更是十分贴心。不论是年轻夫妻还是家中长辈，从此不必在为此费心。
并且，社区内罕见的规划了体育中心和幼儿园。 其中体育中心了配置无边泳池，室内篮球馆、屋顶足球场等体育设施。幼儿园在交付后将成为公立幼儿园。
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项目自带商业配套， 该商业中心未来将为业主提供多种业态，满足日常的购物休闲娱乐需求之外。在外观上同样十分用心，整个建筑呈现退台式的设计，并且还种植了非常丰富的垂直绿化。
在项目的主干道上，设计了不少现代都市元素， 如雕塑、沿街咖啡厅、酒吧、书吧作装点。
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值得一提的是，项目将社会公共交通系统、城市道路系统与社区道路系统相联街，结合自然生态河道、公建、商业，规划合理的人流动线布局， 使得整个居住区与城市网连成一个整体，实现社区与城市的联系与互动。
通过社区内地上和双层地下的三层立体商业设计，将地下部分做到了与地铁站贯通。对于工作繁忙的年轻人，下班地铁出站后即可实现用餐、购物、居家的一体化生活享受。大大减少了外出通勤的时间成本。
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红盘！终究是红盘，天安1号二期首批；这个千呼万唤始出来的超级大盘；以9.2万/㎡的均价迎来盛大开盘；短短3小时约40.28亿的货值，就以惊人的去化速度震惊全场；人气和销量迎来双双爆表，诠释了什么叫开盘即爆场！
在上海中产的满格拥趸下， 天安1号继创下接待客户4500+组；认筹量500+组； 全网浏览直飚300W佳绩之后； 再次向市场证明——红盘效应！
六开六捷 热望始终如一
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最新消息！闵行七宝超级红盘！始于颜值，忠于内涵，前卫+突破+兑现力超强的艺术住宅「天安1号」少量小户型（101㎡/115㎡）、经典136㎡三房产品；阔绰175㎡及195㎡户型；均价9.8万/㎡！总价880万起！超2000㎡实景展示区&全新实景样板房！售楼处线上火热预约中！
售楼处实景👇
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在售户型图如下
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建面约100㎡样板间实景：
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建面约150㎡样板间展示：
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建面约195㎡样板间实景：
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项目分2期开发，首期计划于2026年6月竣工并交付使用。 整个项目计划于2028年12月竣工并交付使用。
建筑的外立面效果作为展示的第一面，不仅代表的是项目的风格与格调，更多的是隐藏在外立面下的用心。天安1号的住宅单体精选了 仿铜色、深灰色铝板、大面积玻璃、天然石材等立面材料 ， 天安1号将之完美演绎，卷出了不普通。
实景图
一般开发商只注重南立面，而天安1号 三面统一，呈现360度无死角的颜值。 为了达到这一效果，除了对审美要求高之外，对于质量及施工工艺本身要求也高，工艺及材质的欠缺很容易有色彩及凹凸不平等问题。从天安1号目前呈现的立面来看，整体平整搭配和谐，避免了腰线层、连廊视线遮挡等弊端。足以彰显材料的品质以及现场安装、注胶、收边等施工工艺的高超。
实景图
实景图
实景图
再看目前呈现的 C区组团会所 ，木色风格和考究光线的运用让空间感非常强，搭配外部下沉式小广场的绿植阳光等，形成了通透考究的第二会客厅。而从内部布局来看，极具艺术感的装饰提升了整体的档次，友邻交流、亲子阅读、对话品茗、健身运动等需求随时满足，生活氛围浓郁。
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闵行约60万方全能大盘【 天安1号 】
加推建面约102-195㎡房源，
均价98000元/㎡！
当今新房市场，“低密社区+完善配套” 的项目已属凤毛麟角。
天安1号此次加推的 热门小户型产品约100㎡/113㎡、经典130㎡三房产品、阔绰175㎡及195㎡户型
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天安1号 位于闵行七宝镇漕宝路， 项目总占地37.8 公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期两个组团，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成。
本次加推房源稀缺：
建面约150㎡户型：前期热销、兼具功能与尺度感双重要求的稀缺四房，全新交付样板间即将开放；
建面约100/130㎡户型：今年最后批次小户型，分别只有12套房源，其中建面约100㎡户型总价约880万起，全新交付样板间已开放；
建面约195㎡户型：稀缺大平层返场，约7米宽厅+3套房设计+中西双厨，3年等1席！
【天安1号】是当下市场中，难得的具有“安全垫”资产属性的项目，理由有三：
项目位于中外环间“六边形战士”七宝板块， 北面大虹桥，南面莘庄，同时项目是9号线星中路地铁上盖大盘，2站 漕河泾开发区 ，5站徐家汇 ，这些高势能板块为七宝提供了源源不断的高质量人口；
天安1号，作为一座约60万方的大城，提供的不只是居所，更是一种时间富足、生活便利的“全能方案” ，所有核心生活需求都能在步行范围内得到满足，极致的便利性构成了资产最基础的“价值护城河”，避免了像单体楼盘因单一利好而价值暴起暴落的风险；
项目C区已经交付， 外立面、商业街、社区景观、装标等已经部分实景呈现，“降维打击”同价位项目 。不客气的说实景颜值超过效果图，样板间也是做在实体楼里的，给足购房者“安全感”；
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天安1号住宅为现代简约风格，运用了铝板、大面积玻璃，建筑立面挺拔熠熠生辉、历久弥新。铝合金门窗为德国进口旭格品牌，采用转角无框设计。
天安1号 根据规划总户数为2206户，配备有3446个车位，车位比达到了约1：1.56， 从栋距和高度来看，未来的居住条件将会较为舒适。
天安1号C区已经交付，它让很多规划阶段的蓝图变成了可以触摸的现实。
南北外立面采用了 铝板、石材和大面积玻璃 的组合，实现了社区的“无死角颜值”。在工艺上，铝板拼接处的密缝处理和镶嵌的金属条，大大提升了立面的精致度和高级感。
实景图
入户大堂采用石材与木饰面组合、电梯厅也有大量木饰面、地库设计采光顶引入自然光......各个空间都有了实景可参考，这对于购房者来说，无疑是一颗强有力的“定心丸”。
天安1号，现已开放全新实体样板房&超2000㎡实景样板段，B区社区大门和落客区都已实景呈现，大城兑现力又进一步，欢迎预约参观！
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Part.2
建面约101-195㎡全系改善户型
用料扎实细节走心，现已实景呈现
天安1号下一批加推建面约101-195㎡2-3房。这个面积段，市场上的新房普遍都是“多一间房”，但论其是否真的尽到了改善的功能，未必。
天安1号深谙改善本质就是空间能“浪费”的从容感，没有妥协房间数量，做出了超常规尺度的大两房和大三房。
户型落位图
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全系改善户型
“飞机”格局无连廊
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先看下 建面约195㎡3房，前期大卖的爆款大平层，足足约7米的客厅面宽，餐客厅进深接近10米！ 要知道最近日光的黄浦某个顶豪，建面约365㎡户型的客厅面宽也不过就7米，进深约11米！
市面上该面积段产品多数做4房，实际客厅面宽可能也就4米出头，这样的尺度和从前住在百平3房中，并没有很大差别，何况4米面宽客厅的收纳量级又岂能和7米面宽的相比？！
天安1号本次加推的所有户型，都做成 南北通透的飞机户型，无连廊！！
其中建面约101㎡2房2卫，总价预计千万以内， 主卧套房不仅拥有独卫，还有步入式的衣帽柜，也可以设计一个梳妆台 ，尺度感不输市面上120㎡户型的主卧； 南北双阳台 ，彻底告别了传统单阳台在功能上的纠结与妥协，从客厅望出去不再有衣物遮挡光线和视野。
全套户型如下👇
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全球一线品牌装标
有“面子”更有“里子”
在看得见、摸得着的每一处，天安1号均以苛刻的标准选配全球一线品牌，厨卫更是堪称“豪宅标准”的完整呈现。
重磅升级 德国美诺Miele （或同等品牌）五件套 ，包括蒸烤一体机、两灶三眼灶台、洗碗机、抽油烟机及冰箱。
采用 德国柏丽集团旗下pino品牌 （或同等品牌） 橱柜，其精密、环保与耐用性，将厨房的收纳与美观提升至艺术品层级。
烹饪区墙面选 意大利进口璞丹娜一体化岩板 ，无缝易洁，耐高温、耐刮擦。
样板间实景图
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主卫采用 TOTO （或同等品牌）挂壁式智能马桶，水龙头、花洒全部采用 德国当代 （或同等品牌），号称“卫浴届的劳斯莱斯”；
入墙式的水龙头和顶喷，风格极简化；1200mm*1200mm超大规格瓷砖，造价更高，也更加美观，更具整体性。
样板间实景图
真正让天安1号与众不同的，还有它对那些“被隐藏起来”的工艺用料的极致坚持，以及对于审美和实用性的平衡。
卫生间非淋浴区防水层高度达1.8米，远超普通标准；淋浴区防水更是做到顶，形成立体保护罩，彻底杜绝渗漏隐患。
全屋大量木饰面，采用 E0级板材 ，从源头守护室内空气环境。
样板间实景图
客厅无主灯、隐藏式的空调出风口、木饰面电视机背景墙、内嵌式的金属踢脚线，极简风审美呈现：
全屋收纳柜、主卧衣柜均为交付部分，基本做到拎包入住。
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样板间实景图
Part.3
上海西南房价体系重构
中外环超强确定性全能板块
上海地倾西南，“倾”代表着上海开发的起点是从西南开始。明显的佐证，就是上海地铁1号线，最早开通站点是锦江乐园站至徐家汇站。放在上海楼市中也可以看到， 上海西南片区地王频出，溢价惊人。 在二手市场，天安1号所在的七宝跑赢全市大盘，即使是近两年市场回落期，价格也依旧坚挺， 因为七宝被强势产业包围，拥有高质量教育、商业资源，是天然承接高薪人群外溢的全能板块。
区位配套示意图
天安1号，位于9号线星中路地铁上盖，2站即达漕河泾、5站徐家汇，近享上海西南龙头产业和CAZ红利。
特别是作为全国首批高新技术产业开发区的漕河泾，聚集1.5万余家企业，去年创造营业收入达6844亿元，从业人员超过31万，约60%的游戏企业和行业产值都积聚漕河泾，浓缩了上海市人工智能、集成电路、生命健康、绿色低碳产业的中坚力量。
漕河泾实景图
教育资源一直都是七宝的优势，板块云集了 七宝实验小学、七宝实验中学、文来中学、明强小学、七宝德怀特高级中学等十余所学校 。无论是办学质量还是资源密度，可以说是千万级以内，教育资源更优质的板块之一。 （注：本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
商业上，聚合 万象城、爱琴海购物广场、河泾印象城、星宝购物中心、七宝领展广场等百万方商业 。不仅商圈林立，规格都还较高，能带给周边业主，更高阶的生活品质。
生态方面，上海人均公园绿地面积仅8.8㎡，而天安1号周边，拥有占地 约83万方 闵行体育公园 、约43万方闵行文化公园 ，家门口就是百万级公园绿肺。
配套实景图
不管市场如何变化，这个硬核地段铸就了强有力的“安全垫”和价值想象空间，成为天安1号高价值的保障。
实景图
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实景图
实景图
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除了C区组团会以及另外两个组团会所，天安1号更在B组中，有一个 约5000m²下沉式中央会所 ，涵盖泳池、图书馆等社交功能场所，从能级与配套来看远超过当下。
天安1号不是单独打造建筑本身，更是将生活场景与整体环境相融合，细节里都是满满的诚意： 社区入口大堂将艺术感融入纯石材营造的界面；已经呈现的玻璃+木色装饰的 休憩会客空间 ，让归家宛若进入艺术领地；
立体化构筑 入户大堂 的质感，以简约大气的色调融汇精选材质，更诚邀大师团队设计灯光照明的角度； 电梯厅 佐以木纹饰面，是艺术与生态的融合；作为常被忽略的 地下车库 ，天安1号因地制宜巧妙构筑了天井采光设计，加以地坪施工、精装布局等，真正呈现了精装效果，让实景呈现全方位超越期待。
实景图
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实景图
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项目位于闵行金虹桥板块 ， 闵行作为上海西南纳入2035主城版图的第一区域，再加上大虹桥的联动效应，近年来发展势不可挡。它并非仅仅提供一个住所，一个融合运动、健康、颐养、休闲与社交的复合型生活场域 。
周边国际化生活氛围浓郁，毗邻金汇、龙柏，古北三大国际住区板块，辐射漕河泾高新开发区和大虹桥商务区的高端商务和产业客群。
交通配套： 天安豪园二期紧邻地铁9号线星中路站，直线约300米，自驾上，靠近外环高速，可通过延安高架、沪闵高架等主干道快速到达虹桥国际机场、徐家汇等地。
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9号线星中路站
商业配套： 除一期部分配套底商之外，位于项目北面的 闵行万象城 ，直线距离仅600米。以及10号线紫藤路站，1公里就是 爱琴海购物公园 。通过轨交9号线坐1站就是七宝古镇，周边不管是 七宝万科 、宝龙城，还是七宝老街、都是闵行数一数二的商业、商业体。
万象城实景图
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商业配套俯瞰图
教育配套： 此前公布的学区划分，天安豪园一期对口七宝实验小学、七宝实验中学，都算是区域内不错的学校。距离旭辉七宝项目800米外的皇都花园对口的是七宝明强小学，闵行小学中的第一梯队。
七宝实验小学
七宝实验中学
2020闵行区小学对口
医疗配套： 距离项目最近的是上海市闵行区中医医院（二甲），直线约2公里。
上海市闵行区中医医院
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闵行准现房『天安1号』少量建面约100-195㎡2-4房； 总价880万起 ！
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