在家门口看展，对于大多数嘉兴人而言是可望不可及的生活方式，但在光年里却早已是触手可及的日常，向往的生活更近一步。从3S国际农场到种子艺术中心等特色场景空间逐一兑现，赋予了理想大地独特的生活方式，也更好地承载了…
苏嘉至境园|嘉兴(苏嘉至境园)楼盘详情|苏嘉至境园房价-户型-容积率-小区环境
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面积：112、115、124、127、128、138、170
二批次楼幢:3#7#8#9#
面积段：112、113、157、170
均价：高层19788 元/平小高层20104元/平
车位：157平及以下一车（报价20万/个，优惠7-8万）
170平两车（报价40万/两车位、总优惠7-8万）
如此纯粹的洋房组团，不只在高铁新城即便放眼整个嘉兴“稀缺指数”都几近拉满， “产品附加值+市场价值”的王炸组合是穿越周期的利器。
在光年里的生活版图上，璟园更是“独一份”的存在，自带两个吸睛度不俗的“最”字头标签！
璟园是距离海盐塘景观带“最”近的住宅组团！可观赏亦可亲近的水系与景观，旖旎萦绕风景迷人，宜人的生态环境营造出一派超然隐逸的度假氛围。
璟园也是距离光年荟水街“最”近的组团！星巴克、麦当劳、必胜客、霸王茶姬、HUHU面包店……从国际品牌到顶流网红统统都在自家楼下，溜达几步便能抵达的“附近”，是多么令人艳羡的幸福生活。
最美妙的是一点，业态规划时早已充分考量， 将足道与美容落位临近璟园的商业街区，住在这里既能享受社区商业带来的便捷生活，又能免于被商业街区的嘈杂打扰。
当然， 璟园组团最大的亮点当属建面约115㎡的4房2厅2卫神户型，仅48席。
得益于洋房的超高得房率， 相较于市场同面积段户型整整多出1个房间，再加上 赠送的绿化阳台，南向三面宽的户型格局十分舒适、尺度更是宽绰。
面宽约3.8米的客厅，与阳台、餐厅一体化设计，足以放下小圆桌的餐厅位于户型正中央，全面提升空间利用率。
主卧套房更是“超配级”的享受，面宽尺度达到了惊人的约3.9米，全面宽飘窗、独立明卫、收纳空间全部配齐。
装修创意图（本户型图为光年里27幢2单元503室户型，户型图中家装仅供示范。相同户型单位因楼层、单元等差别，局部结构、面积、外观立面等可能不同。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。）
南北两个次卧的面宽也达到了约3米，舒适度全线拉满。
南北双阳台的设计尤为人性化， 北阳台与书房连通，延展室内空间或收纳生活陈杂都相得益彰； 南向跑道式双阳台，洗衣晾晒、莳花弄草、萌宠天地、健身休闲多种生活场景都能轻松容纳。
不得不提的还有2个生活中利用率超高的空间，那就是玄关与厨房。
独立玄关入户，设计了双向超尺度的储物柜，横向隔板可以根据需求自由灵活组合，靴子、包包的收纳烦恼Say Goodbye！
U字型的厨房足以容纳2-3人，洗菜、切配、烹饪一条流水线顺畅无阻，还贴心配置了洗碗机，全维度提升生活幸福感。
配套、景观与户型皆属上佳， 最为关键的是，只要150万起，就能轻松拿下这样一套“限量款”万科品质精装4房！
对于从骨子里钟爱洋房生活的嘉兴人而言，璟园无疑是他们难能可贵的高性价比良机，谁会舍错过？
NO.2 | 贰
爆款洋房迎来上新的同时，光年里的场景也在酝酿又一场令全城为之赞叹的上新！
璟园组团的另一款主力户型—— 建面约183㎡的大平层，样板房也将迎来实景呈现。
这款 约280万起便能轻松入席的洋房大平层， 南向4.5面宽达到了约17米、Superflat餐客一体化大方厅、行政级奢阔主卧套房、户内双洄游生活动线、南向双主卧……居住体验足以比肩“墅居”。
始终引领嘉兴人居理念革新的万科，这一次也不会例外。
建面约183㎡户型样板房效果示意图
建面约183㎡实景样板房，将从归家过渡空间、一体化餐厨互动空间、温馨家庭中心空间、小家化主卧空间、个人兴趣爱好空间、品质私享卫浴空间、全休闲阳台空间、八百库收纳空间等顺应人居变革的新趋势入手， 全维度打造一个兼具生活场景和艺术美学的城市先锋住宅样本！
不可否认，今年光年里的每一次场景上新都相当惊艳。
吉野樱盛放的春天， 由荣获建筑界最高奖普利兹克获得者戴卫·奇普菲尔德倾力打造的筒仓艺术中心璀璨启幕，裹着岁月包浆的筒仓以时代的笔触被重新书写，运动健康、文化艺术、时尚乐活等沉浸式互动场景一应俱全。
作为“大飞碟”邻里中心、光年荟水街之外的第三大核心场景， 筒仓艺术中心，不只是为美好生活添彩的社区活力中心，更是全嘉兴首屈一指的城市文化新地标和艺术生活目的地。
更值得一提的是，自开放以来筒仓艺术中心持续为光年里注入浓厚的艺术气息：
“触摸六亿年”化石展，观赏一枚枚珍贵的化石，宛若漫步一场穿越之旅；
9月最新开幕的“少年丹青神话的色彩”艺术作品展，来自嘉兴市诺德安达国际学校的学生们，用生涩勇敢的笔触定格下瑰丽想象，为人们开启了一扇奇幻世界的大门。
“少年丹青神话的色彩”艺术作品展
在家门口看展，对于大多数嘉兴人而言是可望不可及的生活方式，但在光年里却早已是触手可及的日常，向往的生活更近一步。
初夏伊始，万科·光年里|琥珀臻园宝格丽美学“皇家园林”示范区不禁令人惊叹于万科产品力的不断迭新：
奢华酒店式环岛落客区，希腊灰与普拉达绿两款奢石岩板气质尊贵；琉璃天井与水帘开篇的风雨连廊，一路铺陈出归家礼序感。
回廊水院之中，浅水浮石意境悠然、高定花园意趣横生，一座浮岛会客厅将度假的惬意带入寻常生活。
风情万千的南洋风架空层里， 艺术长廊、健身会所、娱乐休闲、儿童天地等邻里生活场景美妙铺陈，标准对标一线城市高端改善社区。
因此，我们可以预见，即将与璟园上新同频绽放的万科光年里·琥珀臻园建面约183㎡实景样板房新颜，必将再度聚焦全城的灼热目光，值得翘首以盼！
NO.3 | 叁
在金九万科双大盘上新中， 最先声夺人的莫过于云之湾建面约78㎡的户型，一亮相便刷爆朋友圈，堪称嘉兴小户型“天花板”！
无论是在云之湾还是整个嘉兴市场，都是一枚“隐藏彩蛋”。
跨过100来万极度友好的门槛，就能享受与墅居产品同样的理想大地全能美好生活配套。
面积总价锱铢必较，空间尺度却是毫厘必争。
本户型图为理想大地·云之湾35幢1单元302户型，户型图中家装仅供示范。相同户型因楼层、单元等差别，局部结构、面积、外立面等可能不同。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
设计师的妙笔之下， 建面约78㎡的户型做到了2房1厅1卫，南向约8.2米、2.5的面宽的尺度更是罕见。
约5.1米宽厅，在客厅之外能够规划出一个X空间，书房、钢琴、工作台多种功能随心规划；南北两个卧室面宽都做到了约3.1米，客厅还预留了大量储物空间。
对于年轻人而言，这样一套小户型，不仅按揭压力小，而且二手的流动性也更好。
对于老人而言，这样一套小户型，能够让他们和孩子同住理想大地， 轻松达成“一碗汤、两扇门”的三代聚居理想模式。
而且所有建面约78㎡的户型全部位于小区东侧，“理想荟”社区商业在楼下铺开。
下楼就可以享受星巴克、麦当劳、HUHU面包店……共同营造的“美味生活”。
未来美容美发、亲子互动、特色餐饮、精品零售、网红咖啡、休闲娱乐等一系列日常生活服务配套也将入驻。
这个“上新季”云之湾还有一个爆款高光剧透！那就是建面约130㎡的4房， 总价约200万起，就能实现居住品质全面进阶。
2栋限量44套房源位于 低密叠墅区旁，搭配上约12.5米的IMAX级南向面宽，本就无遮无挡视野和阳光，愈加淋漓尽致。
“11层洋房+经典四叶草户型”的王炸组合，将高得房率、高空间使用率发挥到了极致。
苏嘉至境园
本户型图为理想大地·云之湾46幢1单元302户型，户型图中家装仅供示范。相同户型因楼层、单元等差别，局部结构、面积、外立面等可能不同。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
约5.6米宽厅采用LDKG一体化设计，奢阔空间之内，家庭融乐、会客聚餐、家庭派对……各类生活场景灵活切换。
面宽约3.6米的主卧套房，连通南向阳台，独立卫浴、步入式衣帽间尺度都十分舒适。
如果说南向的跑道式双阳台是属于生活的休闲、洗衣、运动、晾晒……那么北向的一步阳台就是属于心情的，放空、独处最相宜。
众所周知，拥有极致低密的云之湾，以往的上新都是以改善型的墅居产品为主力，而这一次上新不同于以往，带来的不不仅是2款未曾面市的爆款户型。
在理想大地美好生活场景持续兑现、生活愈加丰盛的过程中，让更多首次置业、首次改善的人们拥有了居住于此的机会。
种子城市，美美与共！
NO.4 | 肆
如果一定要在今年嘉兴万科那么多次惊艳实景中，选出一个最有资格为“场景力就是品牌力”代言的场景，那么我会将票投给知名设计师青山周平打造的种子艺术中心。
20个建筑立面完全不同的盒子，层层嵌套上下交错，尺度宜人的街道与13架楼梯共同将一个个盒子彼此连接，空间融合造景设计，构建成一方自由、开放、独具特色和文化的艺术空间。
种子艺术中心亮相便迅速“火出圈”！
因为， 每一个走进其中的人都会在不经意间被Chill的氛围所感染，找到自洽而丰盛的生活方式，而后沉醉其中难以自拔：
品尝从田间到餐桌的时令美味、品茗人生对谈天地、与志趣相同的人共襄雅集、沉浸式体验DIY、享受运动的松弛，亦或是闲坐在中庭或露台眺望…… 真正让人们理解了“艺术是一种日常”的真谛。
事实上，在此之前以“社区支持农业，农业滋养社区”为核心的3S国际家庭农场的开放，便率先刷屏全网。
当不少城市人还在构思如何拥有一块菜地的梦想之时，云之湾的业主们早已从梦想迈入现实。
实景图
不只一块地，而是坐拥一整个在四季轮转中呈现不同景致的现代农场，不仅局限于种植采摘，还有宠物花艺和健康运动等一系列活动。
从3S国际农场到种子艺术中心等特色场景空间逐一兑现，赋予了理想大地独特的生活方式，也更好地承载了人们对理想生活的向往。
话剧表演、livehouse演出、市集派对、萌宠聚会、晴耕雨读…… 在别处刻意营造的生活方式，在云之湾都是日常小确幸。
志趣相投的人们齐聚一堂，丰饶的大地上孕育出的不只是越来越多的友善社群，还有丰盛的生活和温暖的邻里关系。
以上种种，都是对理想大地 “我们播种什么，就会收获什么”信念的美好应许。
随着“社区共建计划”的发布，生活于此的每一个人对理想生活的向往正在凝聚成源源不断的生长动力， 在理想大地营造出一个又一个承载生活方式的新场景！
率先登场的新场景，便是即将亮相的全嘉兴最大的滑滑梯儿童天堂——翻折花园！
蜿蜒的空中步道在林下穿梭，串联起一个又一个形制独特的滑滑梯，与地面的喷泉、秋千共同构成一个制造欢乐的小世界。
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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。
上海买房必备，建议星标关注收藏备查。
本文未能涵盖的特殊情形，欢迎扫描下方二维码加微信咨询。
关注【上海房天下】公众号，最新楼市政策消息不错过。
一、上海2024年2月最新限购政策
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、售楼处电话：400-008-8656转8888【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新购房商贷款政策
根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。
四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
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