中建虹悦里(售楼处)-中建虹悦里售楼中心首页网站丨2025中建虹悦里欢迎您丨最新楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
流光如虹，悦见更好的虹口！
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
城市是一本书，有人翻阅他的繁华与抱负，有人著写他的诗意与烟火！
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
百年虹口，先行于时代，
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
沪上开埠看世界，海派源址今悦新
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
在时光流转迭新中，中建东孚庚续辉煌，恪守精致艺术表达，书序新的篇章！
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
最新消息，虹口中环旁，江湾镇，3号线轨交盘，中建虹口江湾项目——【中建虹悦里】开盘热销中！
项目推售建面约79-89-99㎡2-3房
过会均价8.7万/㎡，装标3000元/㎡
同板块的虹盛里均价9.96万/㎡，中建虹悦里直降1.26万/㎡！
最低单价725926元/㎡，总价579万起！
现少量房源在售中！☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
价格上，位于同板块内的另一个新房项目虹盛里，去年开盘价都有9.96万/平（高层&联排），单看高层也有约9.3万/平。对比新房，中建虹悦里足够便宜！☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
更为重要的是，在同一个小片区内，中建虹悦里的位置也要优于虹盛里！
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
这相当于买房晚一年，价格每平便宜至少6000元/²，是不是很划算？！
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
再对比周边次新小区，如恒大江湾华庭，如今二手挂牌价约10万/平，具备明显倒挂空间。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
通过上述对比，不管是新房还是二手房，中建虹悦里是不是具备更多优势。
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
户型图赏鉴
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
土拍回顾及规划
2023年的上海第四轮土拍中，中建八局以总价14.58亿，6.42的溢价率拿下了虹口区江湾镇HK0018-33地块，房地联动价8.7万/平。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
地块位于纪念路北侧，靠近逸仙高架路；地块形状不算规整，东侧紧邻HK0018-34地块，规划为社区医疗卫生用地；西侧是保留的现有住宅，欣逸家园。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
地块指标方面，2.48的容积率，限高70米；另外，需要设置居委会(含两室)一处，建筑面积约400㎡；☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
社区体育设施和社区食堂统筹结合建设，建筑面积约1200m，建成后产权移交政府。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
装标不低于3000元/平，中小套比例不低于100%，全装修比例为100%。
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
据官网显示，该地块的规划设计方案已经公示；建设内容如下：
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
1号楼左侧的1-2楼为配套，居民委员会，物业管理，业委会等，3-6层是保障房；靠右的两栋，拟建5层、6层的多层，其中，6层的一楼为配套。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
2号楼23层高层，3号楼14层，4号楼15层，2号楼的东北角是生活垃圾房，社区体育配套，食堂综合设施。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
4号楼的西北角是大件，垃圾装修房；从位置来看，3号楼最佳。
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
此外，社区内部还有60㎡的儿童活动场。
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
归家心境：去风格化住宅立面，时尚高颜值归家空间。
健康享境：组团式绿化营造舒适环境。
未来智境：智慧安防，无接触畅行体系等让归家便捷。
邻里趣境：全龄的主题活动场地，自然野趣的休憩空间。
私享家境：新生代创新户型，全方位打造安心舒适住宅。
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
立面采用保温一体板、局部铝板线条搭配，即降低能耗，更显豪宅基因，小区基本人车分流。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
轻氧花园，都市绿谷里的人居谧境：结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
精工奢适的生态社区，流水萦绕，浓荫四季，秉承健康人居的理念，充分运用四新技术，精选材质与品牌，精装理想中的精致生活，亦是中建东孚践行品牌的完美兑现。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
生活配套
交通方面：项目距离3号线大柏树站，江湾镇站步行约900米。
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
自驾上，项目距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，总体上说，交通还是比较便利。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
教育方面：项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
医疗方面：项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
商业方面：江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
生态休闲：虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
