刚刚,世合+万科联手拿下210亩商住用地!理想大地,开启新未来|搜狐网

长三角楼市快讯 2022-09-07 13:57:50
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

这两块地,是世合丨万科·理想大地小镇版图里的两块拼图,自成一体,自带结界。首先,在整个世合万科理想大地范围内,几乎所有基建,都是由世合和万科两家公司真金白银打下的江山,后期其他公司想再来分一杯羹,就很难了。在…

搜狐.宿州站

F1.

总土地面积210亩!总拿地金额10.3亿!

就在刚刚,今年嘉兴面积最大的一笔土拍落槌了!

现在全国楼市万马齐喑,能拿地的公司少之又少!

但是我们嘉兴,依然还有开发商坚持在拿地!

这两家开发商:

就是 世合+嘉兴万科!

先来看一下地块基本信息。

这两宗商住地块,均位于南湖区余新镇,若再精确一下地块坐标——

这两块地,是世合丨万科·理想大地小镇版图里的两块拼图,自成一体,自带结界。

两宗地块总出让面积210亩;

总建筑面积18.9万方;

总起价10.3亿元;

容积率约1.35;

是当前市本级难能可贵的航母级低密地块。

最后的结果可想而知,短短4分钟过后,仅一轮过后,就已经决出胜负。

在这样的行情下,还有世合和嘉兴万科这样的公司坚持拿地——

更体现出房企大佬们对嘉兴市场的信心!

以及他们对理想大地的一腔热血!

F2.

这是一个非常合理的结果。

首先,在整个世合万科理想大地范围内,几乎所有基建,都是由世合和万科两家公司真金白银打下的江山,后期其他公司想再来分一杯羹,就很难了。

区位示意图

其次,我们来看这两宗地块的属性。

2022南-023号地块:建筑面积约54362.4㎡,其中沿街商业建筑面积约1250㎡

2022南-024号地块:建筑面积134589.6㎡,其中沿街商业建筑面积约2900㎡

因此这两宗商住用地里,商业配建占比约2.2%。

虽然看上去不多,但是这种商住一体的形式,不仅考验开发商的整体规划能力;也考验开发商对街区的运营能力。

在此之前,万科已给我们带来了不少惊艳的范本。

比如万科臻境的BLOCK街区

他不是横向的单一商铺,而是打造了一个层层叠叠的垂直街区。

一间一间的商铺,像盒子一样摞起来,各个“盒子”的上下左右之间,又通过下沉庭院、空中连廊、休闲场景、小型广场等形式串联起来。

走进去,就如同打开的客厅,没有边界,只有琳琅满目的场景。

真是随时随地,发现逛街的新乐趣。

臻境荟实景

除了臻境之外,在光年里滨河道两个项目里,也有万科对于社区商业的创新和引领。

比如光年里,万科打造了一条水街。

他的商业建筑,用连绵错落的人字屋顶,搭配着玻璃幕墙,浑身充盈着现代感,又延续着江南水乡的优雅质朴。

这肆意流淌的高级感与江南韵,就好似切了一小段的「成都太古里」给你逛,呈现着整个未来社区更澎湃的生命力和活力。

光年荟实景

在这些优秀的构想面前,让我们对理想大地新地块上的社区商业充满期待。

因此,把这样的商住项目交给万科,也更让人放心。

可想而知,理想大地又将喜提一场人间高级烟火。

理想大地实景图

F3.

在此之前,世合就已经奠定了理想大地的轮廓。

在这片约11.4平方公里的土地上,没有故事线,没有蓝图大饼,世合秉着对这座城市最大的敬意与情怀,参与了这个板块拼图和小镇开发。

在理想大地的语境中,它应是一种低密的、生态的、诗意的、温暖的所在,因为,整个小镇的规划里,少不了一座大型公园。

14万方的北湖公园,就这么应运而生。

湖边引入了各种波斯菊、粉黛乱子草、薰衣草等特色植被,环境宜人, 让北湖公园一下子就成了嘉兴的网红旅拍打卡地。

北湖公园实景

春夏交接的时候,湖边支满了露营的帐篷和天幕。

大家在这里认真的享受生活,这一幕比任何说辞还要温暖。

理想大地实景

同时,世合还在这里构建了一条9年义务教育阶段的完整教育链。

这里的幼儿园有南湖世合双语学校附属第一幼儿园;

还有南湖世合双语学校的小学部和初中部;

这也是目前嘉兴仅剩的几所民办学校之一。

理想大地实景

再是他的种植业,十年来世合一直在默默耕耘。

如今我们吃到的许多新鲜蔬菜,都来自世合自己的有机农园。

在嘉兴城市版图的疯狂扩展中,世合用十余年时间,写下了乡愁回归的题材,给城市人一个温暖的港湾。

理想有机农场实景

F4.

后来,嘉兴万科加入理想大地项目,又进一步在世合的基础上,为整个小镇,注入了浓郁的生活氛围。

万科进入理想大地后,开启了他的社区培育计划,25万方理想市集随之而来。

理想大地实景

这里有理想第一食堂,不想做饭的日子,直奔食堂解决,方便快捷,卫生营养。

食堂实景

还能去理想菜场买个菜;

或者到理想“煮”义聚个餐;

再去浅醉酒馆喝一杯……生活简直不要太方便。

田园餐桌实景图

住在这里,每一天都能去过“采菊东篱下”的日子,每一天种花种菜、遛鸟逗狗、游湖躺平……这是多少人向往的神仙日子。

理想大地在慢慢兑现着当初的承诺。

嘉兴人也在渐渐改变着对他的看法。

而随着新地块社区商业的充盈,再加上现有的各种商业配套,理想大地的商业格局,将慢慢成形。

再加上嘉兴交通网络的完善,这样的理想大地,正从原来大家心中的第二居所——

一跃成为全嘉兴人心中的第一居所。

理想大地,必将在此刻,开启新的未来

理想大地实景

推荐阅读:

【官方网站】万科光年荟首批面世—海盐塘湖景高层—智能未来社区—火爆销售中

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。