招商时代乐章 (售楼处) 官网 - 2026招商·时代乐章销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
招商·时代乐章项目坐落于上海顾村大型居住区核心，由B、C、D三个地块组成，总建筑面积约52万平方米，东侧规划大型商业综合体，北侧规划滨水生态绿带，基地200米范围内可达地铁7号线潘广路站。
项目总平面图
D地块以刚需客群为精准定位，现已实景呈现。本文聚焦这一完整交付的样本，剖析其精密设计如何转化为松弛的日常体验。
壹
D地块三个出入口紧靠轨交站方向布局，整体由9栋高层住宅、3栋沿街配套商业及配套用房构成。
规划突破传统中轴对称模式，创新采用"两轴、两庭、双园"的非对称结构，南北向归家景观轴线与东西向礼仪景观轴线，如社区自然生长的脉络，有机贯穿整个社区。
景观规划图
贰
01 大门
社区门厅与配套商业有机融合，前广场空间精心营造，景观与建筑和谐共生。大门不仅是物理边界，更是心理过渡的界面——从城市公共空间到社区私属领域，从快节奏步入慢生活。品质大门的设计，实现人车流的完全分离。
大门入口
这不仅是交通工程的技术标准，更是对儿童可安心嬉戏、长者能从容漫步的安全承诺。
02 两庭
穿过大门，首先映入眼帘的是入口水景，即是南北轴线与东西轴线的交汇起点，又以水的灵动与柔美，为归家之路增添一份静谧而庄重的仪式感。
入口门庭景观
接着进入社区核心景观：约56米面宽IMAX全画幅中央水庭，水态柔漾，舒缓身心，跌水叠瀑，营造立体视觉韵律。
56m面宽IMAX全画幅中央水庭
厅内有会客空间，营造静谧悠然的度假氛围；周围绿树成荫，可以在这里漫步、休憩，尽享水光树影的清新和宁静。
56m面宽IMAX全画幅中央水庭
03 道路
景观双轴延展，社区绿树成荫，步移景异。人车全面分流，儿童自在嬉戏、长者悠然漫步，切实打造步行友好社区。
小区内部道路
04 两园
运动主题乐园，闲暇挥拍乐享运动，器械训练多元可选，健康生活融入日常，构建全龄友好运动空间。"海岛奇遇"儿童主题乐园，孩子尽兴玩乐，自在释放天性；成人悠然休憩，惬意享受时光。
儿童主题乐园
05 架空层
依托1、2、3、6号楼的首层架空空间，以邻里活动主题进行场景化营造。架空层与周边景观有机融合，互为延伸，构筑全季候、有温度的社区友好共享场域。
自然博物馆
架空层面向社区全龄段开放，为孩子们提供欢乐天地，为成年人提供繁忙之余的休憩空间，静享片刻宁静与惬意，促进邻里互动与交流。这正是“为大人与孩子营造全天候的乐园”。
邻里交互空间
健身设施
叁
走过“归家五幕”空间，回到建筑本体，看看支撑这一切的技术系统。
01 光伏系统
采用太阳能光伏系统，各单体建筑屋面均布设光伏板，实现社区“自发自用”。地块内光伏铺设面积不低于总屋面面积的30%（屋面面积按各建筑所有屋面投影面积之和计算）。
为满足超低能耗建筑对可再生能源替代率额外提升5%的要求，本项目实际光伏覆盖率达屋面总面积的38.07%。推动光伏发电由"示范标签"真正融入建筑能源系统的有机组成部分。
屋面光伏
02 超低能耗
太阳能光伏系统与高效新风热回收系统、商品房采用的“天氟地水”二联供系统、保障房配置的多联机系统，共同构成能源耦合网络。
供暖房间设置温度调节器，实现分室精准控制；能耗监测系统对公共区域主要用能设备进行分类、分项计量；光伏发电量单独计量——数据可视化呈现，为后续的能效优化奠定基础。
超低能耗的核心，在于优先采用被动式设计。
气密与呼吸：
户内外窗8级、阳台门/户门7级、公区外窗/透明外门6级等气密性设计，实现整栋建筑 N50≤1.0h⁻¹，远优于普通住宅的3–5h⁻¹；
门窗外侧用防水透汽膜、内侧用防水隔汽膜，构建单向湿控机制；
新风热回收系统的三档风量与旁通功能：过渡季旁通开启、自然通风降耗；极端天气旁通关闭、全效热回收。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
