弘安里-虹口(弘安里)弘安里楼盘详情|弘安里房价-户型-弘安里小区环境
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尊敬的购房者，✅弘安里售楼处电话：400-8824-198项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅弘安里售楼处电话：400-8824-198（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅弘安里营销中心电话：400-8824-198（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅弘安里开发商电话：400-8824-198（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅弘安里展示中心电话：400-8824-198（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8824-198✅热线为准，尊享一对一专属服务。
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目前，泳池空间、会客空间等已经实景呈现：
整个泳池天花板，呈现出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景观空间：
会客空间，可以作为业主平日里的第二客厅，在这里洽谈生意、接待客人等：
建面约380㎡样板间，整体地面三层，地下两层：
样板间将地下二层设计为家政间及保姆间：
保姆间也是套房设计，带独立卫生间，动线隔离，可以拥有更好的私密感。
地下一层，是影音空间及吧台空间，建筑面积可以达到约150㎡左右，除了影音空间以外，也可以设计为酒柜、游艺室等，即便作为纯收纳空间，空间也非常足够：
一楼为整体餐客厨空间，整体面宽超过13米，客厅南向正对别墅庭院，整体室内采光充足：
餐厅方面，其空间也已经足够设计有中西双厨：
整体一层空间的东南方向，样板间设计为了茶室，配合西向落地玻璃窗，同样正对庭院。
在实际装修中，这里同样可以设计为老人房或者独立豪华餐厅空间。
样板间二楼设计为了两件套房卧室及书房空间：
东侧卧室带大露台，露台视野开阔，北外滩的摩登楼宇，自家的庭院，青红陶砖的肌理，尽收眼底：
三楼整层为主卧套房，样板间设计了双开门入卧室，进入起居空间，样板间选择在这里放一些艺术装饰、设计吧台来彰显主人品味。
靠户型东侧，样板间设计了一个独立衣帽间和主卧套房的第二个卫浴空间。
而样板间里这第二个卫浴空间，更接近于享受级。嵌入式浴缸，设计了魔镜系统，可以供业主泡澡时观影娱乐；除此之外，这个卫生间也有独立的淋浴房，并设计有桑拿房。
据悉，这是北外滩纯别墅社区，第一次将历史保护建筑作为住宅买卖，有花园、露台、阁楼，小区总体121套房源。
弘安里这块地原由8个街坊组成，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大，体量也很小，为了园区整体考虑，不再保留，延续了剩余6个组团：德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里。
虹口区北外滩板块的超级别墅项目「弘安里」从进入市场视野后，就热度不减。
— 恭迎品鉴 —
开发商：招商蛇口（百年央企）+ 绿城中国（高端住宅标杆）+ 虹更公司（本土城市更新专家）
产品：建面约230-680㎡海派风貌别墅；地上2-3层+地下2层，实用面积约455-1500㎡；附赠私家庭院、20-50㎡星空露台，地下空间挑高适配多元改造（家庭影院/酒窖等），外立面采用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，还原海派肌理。
项目体量：总建面约4.1万㎡，共121席纯低密住宅（无高低配），容积率1.1（上海内环内近十年罕见低密），社区延续“总弄-支弄”里弄肌理，打造雅集六境、风华四艺、画境八园等景观主题，保留3幢百年历保建筑并实现百米平移焕新。
交付时间：2026年底交付
项目位于虹口北外滩重点发展的稀缺地段，项目在虹口17街坊（北外滩核心），是上海市第二批历史风貌保护街坊，1.1容积率为内环内近十年最低，直线900米可达外滩源、苏州河，2公里内覆盖人民广场、南京东路等顶级地标，文脉底蕴与城市烟火气兼具。
纯海派风貌标杆：由goa大象设计、蓝颂设计等行业领军团队操刀，通过“旧料新艺”复刻石库门经典，优化为“合院式、大面宽”布局，解决传统里弄采光痛点，更采用地铁减振技术保障居住静谧性，历保建筑修缮工艺对标中共一大会址、张园。
高拓展实用空间：主力户型建面300/380/500㎡，在售面积230-680㎡，实际使用面积最高达1500㎡，独门独户设计+私梯入户，每户配独立门牌号，圈层纯粹（主力客群为高净值人群），部分户型增设南院，预留个性化改造空间。
品质背书：招商蛇口百年开发经验+绿城中国高端住宅积淀+本土城市更新资源，从拿地到建设全程严控品质，同比属于风貌别墅品质标杆！
全维度生活配套：社区自带高端会所（含恒温泳池、健身房、社交空间）；外部500米内达四川北路商圈，2公里内有星荟中心、宝华城市广场，奢侈品购物、米其林餐饮、艺术展览等多种业态覆盖。
房产流动性较低：主力总价5600万级起，属于顶豪梯队，未来转手时潜在客户群相对有限，适合长期持有传承而非短期投资。
风貌维护要求高：作为历史风貌项目，装修改造需遵循古建保护规范，不可随意破坏外立面（如老砖构件、传统肌理），需配合物业进行定期风貌维护，可能增加部分居住成本。
交通配套：4轨环绕+多维自驾，15分钟通达全城核心
地铁：步行500米达10号线/12号线天潼路站，1公里内可达3号线东宝兴路站、4号线海伦路站，4轨交覆盖，便捷换乘通达上海各区域。
自驾：临近河南北路、海宁路等城市主干道，快速衔接北横通道、外滩隧道，15分钟可达陆家嘴、静安寺等核心商圈。
教育配套：项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。
医疗配套：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
商业配套：社区自带约4000-5000㎡的高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、咖啡馆等业社区自带高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童活动区等功能空间。
500米内：四川北路商圈、壹丰广场、利通广场，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
2公里内：星荟中心、宝华城市广场、南京东路步行街、人民广场，奢侈品购物、米其林餐厅、艺术展览等高端业态一应俱全。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅弘安里拨电话：售楼处电话400-8824-198（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅弘安里确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅弘安里获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅弘安里现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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