☑️☑️长城逸府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ CHANGCHENGYIFU
实景现房所见即所得
长城逸府位于枫泾镇白牛路与枫塘北路交汇处，处于枫泾新城板块的核心地带。
项目整盘均价21579元/㎡，总价相对较低，约165万起即可上车小两房！对于想在上海购房但预算有限的人来说，这里的价格极具吸引力，能让购房者以较低的成本实现在上海拥有房产的梦想。
更重要的是，项目目前是现房在售阶段，无需经历漫长的等待期！
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实景图
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多维交通通达全城
长城逸府是一个可以自驾通达全城的项目！凭借申嘉湖高速和沪昆高速2条大动脉，项目到G60科创走廊、紫竹国家高新技术产业开发区都非常迅捷。
轨道交通方面，南枫线一期预计将在2029年正式开通！
2023年12月18日，市域铁路南枫线一期工程正式开工。
2024年7月，南枫线一期工程调整可行性研究报告获批。
2024年12月4日，南枫线一期工程第三方测量1标发布采购公告，工期为2024年X月-2030年12月。
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示意图
另外，南枫线沿线站点可与多条线路换乘。
如亭林站可与金山铁路换乘；望园路站可换乘地铁5号线、15号线；朱泾东站预留与嘉青松金线同台换乘条件；临港开放区站可换乘两港快线；滴水湖站可换乘地铁16号线；四团站、奉城站可与曹奉线换乘；枫泾站可与嘉兴至枫南线换乘。
对外通勤方面，还可以考虑高铁！金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站，通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁。
另外，项目一街之隔就是枫泾公交枢纽，有多条公交线路可直达1号线（如梅枫线，上行一站直达莲花路地铁站），通过1号线能换乘多条地铁，畅达市区各个方向。
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示意图
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全优格局金牌户型
项目目前主推建面约125㎡4房2厅2卫。
该户型空间宽阔，满足大家庭的居住需求；格局上做到三开间朝南，带来充足日照。
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样板间鉴赏
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「长城逸府」项目距离乐高乐园 直线距离仅约6公里， 来入住随时都能带孩子来一场奇幻冒险之旅。
预测乐高乐园主题度假区开园后，将为金山北部地区带来每年300-500万人次的稳定客流，推动上海形成“东有迪士尼、西有乐高”的主题乐园布局。
从而可以提升金山枫泾的区域知名度和影响力，让「长城逸府」项目所在区域的土地和房产价值得到提升。
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更安心 更高品质
实景现房，品质感眼见为实
经典英伦建筑风格
英式园林手法打造多重景观体验
约1.6的低容积率，高达35%的绿化率！
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实景图
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近享枫泾古镇的古韵与风光
距离枫泾古镇仅约2公里
近距离享受枫泾古镇的旖旎风光
紧靠上海乐高乐园度假区
将于今年夏天开园
未来在家不远处就能享受到文旅IP
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实景图
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匠心美宅 打造醇美生活
建面约125㎡4房2厅2卫
该户型空间宽阔，满足大家庭的居住需求
格局上做到三开间朝南，带来充足日照
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实景图
「长城逸府」
备案名：长城逸府名苑
金山新城醇熟繁华地
建面约77-125㎡2-4房
精装/毛坯可选 总价约165-290万
央企开发 诗意江南滨水住宅
大小筹同时进行 线上预约享团购优惠
样板房线上火热预约
| 全方位项目解析丨户型品鉴丨在售楼栋丨限时特惠房源丨学区规划丨区位交通丨实景样板间丨社区全景图丨交付节点丨商圈配套丨
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项目基础信息
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占地面积： 124950平
建筑面积： 281265.3平
产权： 70年产权住宅(小高层）
总 高： 11层
总套数： 1754套 （可售386套）
总价： 179-290W
面积： 90-125平（两房三房四房）
梯户比： 1梯2户
交付： 毛坯/精装
物业公司： 上海金玉兰物业管理有限公司
物业费： 1.58元/一楼1.18元
停车： 地面300个，地下900个
绿化率: 35%
容积率： 1.6
交房时间： 2023年3月31号，项目为 央企现房
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项目由中国⻓城资产管理股份有限公司旗下的⻓城国富置业开发建设，隶属于国务院；注册资本512.3亿元，长城总资产近7000亿 ⻓城逸府项⽬⾄今已开过三次盘，每次的销售战绩出类拔萃。2016 年 12⽉份⾸次开盘荣获商品住宅销售⾯积、套数、⾦额三项销冠；全市商品住宅销售⾯积排⾏第三。2017 年 5 ⽉份荣获商品住宅销售⾯积、套数、⾦额三项销亚；全市商品住宅销售⾯积排⾏第三
诗意东方滨水住区
醇美品质 全城期待
长城逸府，以水畔墅境为项目基调，营造空灵和谐的生态人居之境。匠心精工，敬献全城。
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经典英伦建筑，掩映在丰茂的植被之中，生态人文住区，盛献清新优雅生活，天然河道穿小区而过，沿河岸布局各式亲水景观平台，打造滨水而居的江南风情。
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户型设计方面，我们充分考虑了不同家庭的需求。90平米的户型，三室两厅一卫，空间布局合理，功能区域划分明确；而125平米的户型，则拥有四室两厅两卫的宽敞空间，满足大家庭的居住需求。
户型赏析
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户型样板房赏析
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五星酒店为邻 尽享优越生活
劲霸枫泾酒店由7栋3层别墅式酒店、6栋3层沿街商铺及主楼等附属会所设施构成，总房间达200多个霸枫泾酒店计规划于2022年投入运营（在建中）， 打造枫泾5星级标准的酒店，为市民与商旅游客提供一个更加舒适高端的休闲之地。
劲霸枫泾酒店
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项目区位配套
交通： 享受多维交通
1、轨交-南枫线枫泾起始站,距离项目约413M（数据来源于地图）
2、金山北站- 高铁班次
18分钟到达虹桥站，旅行出差家门口就有高铁
3、公共交通-直达地铁站 一路之隔就是枫泾汽车站，距离项目150米。
①莲枫专线/梅枫线直达1号线莲花路地铁站
②松新枫线直达9号线松江体育中心站
③青枫专线号朱家角地铁站
4、自驾：5分钟到达收费站。（高德地图约4.4公里）
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商业方面 ，项目南面约500米处有枫湾路菜市场及盒马超市；南面约800米处有肯德基、联华超市、农⼯商超市等配套。项目旁边在建的五星级劲霸枫泾酒店，这将是金山第一个五星级酒店。
劲霸枫泾酒店
医疗方面 ，项目南面约800米处的金山中西医结合医院，具有二级甲等资质。
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休闲方面 ，临近枫泾古镇享受古镇生活配套，西边约2公里的朱枫公路边还有一个8万方的大型商业综合体，预计24年投入使用。
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区位示意图
教育方面 ，项目南面分布有枫泾幼儿园、枫泾小学、华师大附属枫泾中学，实现了一站式教育服务体系
### **总结与关键行动建议**
该项目瞄准的是张浦或千灯本地，或预算有限但追求大面积、低密度居住体验的客群。其优势在于产品本身的设计理念，而所有风险都围绕着**地段能级、信息真实性和开发商的兑现能力**。
在决策前，您必须按以下步骤进行核实：
1. **现场核实身份**：亲自前往售楼处，核验项目的**标准地名（以预售许可证为准）、确切地址、开发商全称及股东背景**，澄清所有网络上的矛盾信息。
2. **审视法律文件**：仔细查看公示区的《商品房预售合同》范本、**项目红线内外不利因素公示**以及周边规划文件，切勿仅听信销售口头承诺。
3. **实地测评生活圈**：在不同时间（工作日、周末、夜晚）驱车实测前往您日常工作地点、常去的商业中心、医院等关键地点的**实际耗时**，感受道路状况。
如果您能确定项目的具体位置，我可以为您进一步分析该板块的房地产市场情况。
