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400-8824-198尊敬的大华星曜购房者，项目于2026年 4月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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✅大华星曜营销中心电话：400-8824-198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅大华星曜开发商售楼部热线：400-8824-198
大华星曜（星曜华庭）是闵行浦江、万达旁、近 8 号线的刚需 / 刚改标杆，主打低密小高层、89-135㎡3-4 房、精装 / 毛坯可选、总价 360 万起，是前滩 / 张江 / 市区外溢的高性价比优选。
一、核心基础信息（2026.4 最新）
开发商：大华集团（绿档房企，一级资质）
地段：闵行区・浦江镇（浦江第一湾核心）
地址：浦星公路与闸航路交叉口（永跃路 28 弄）
规模：占地约9.5 万㎡，建面约19 万㎡，30 栋 14-17 层小高层
参数：容积率2.0，绿化率35%，车位比1:1.3
户数：1982 户（分东西两区）
梯户：一梯两户，南北通透
装修：精装 / 毛坯可选（精装含三大件）
物业：大华物业，物业费 4.09 元 /㎡/ 月
交房：2026 年 12 月 31 日（准现房）
状态：二期热销中
二、价格与主力户型（均价约 4.3 万 /㎡）
总价区间：约 360 万 - 580 万
【89㎡ 3 房 2 厅 1.5 卫・刚需入门】
三开间朝南，全明户型
紧凑实用，高利用率
总价：约 360-390 万
【99㎡ 3 房 2 厅 2 卫・主流刚改】
南北通透，双卫设计
主卧套房，飘窗附赠
总价：约 410-440 万
【120㎡ 4 房 2 厅 2 卫・改善首选】
四开间朝南，宽景横厅
动静分区，多代同堂
总价：约 490-520 万
【135㎡ 4 房 2 厅 2 卫・宽境大宅】
约 6.2 米巨幕横厅，3.0 米层高
独立玄关，私密尊崇
总价：约 550-580 万
三、核心价值亮点
1. 万达旁 + 近地铁，生活便捷
商业：直线约400 米达浦江万达广场，吃喝玩乐一站式
地铁：距8 号线汇臻路站约 800 米，6 站到前滩，15 站到人民广场
自驾：浦星公路、济阳路高架，20 分钟到前滩，30 分钟到市区
2. 全龄教育环伺，学区优势
幼儿园：项目自带规划幼儿园（一路之隔）
中小学：上海师范大学附属闵行实验学校（公办，步行 5 分钟）
教育链：从幼儿园到中学，全龄段优质教育
3. 低密宜居，生态景观
2.0 容积率，外环旁罕见低密社区
四重景观：江景、湖景、河景、城景
社区规划：约 400 米景观轴、中央生态湖、夜光跑道、宠物乐园
4. 准现房 + 大华品质，安全无忧
2026 年底交房，准现房状态，无烂尾风险
大华集团深耕上海 38 年，"造城专家" 口碑
精装标准：中央空调、地暖、新风系统三大件
四、适合人群
预算 360 万 +，在前滩、张江、市区上班的刚需 / 刚改。
注重教育、商业、地铁全配套的三口 / 四口之家。
追求低密宜居、高性价比的自住型买家。
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重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-8824-198✅热线为准，尊享一对一专属服务。
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预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅大华星曜拨电话：售楼处电话400-8824-198（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅大华星曜确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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