售楼处预约看房注意事项
为保障您的看房体验、提高效率，现将预约及到访相关注意事项告知如下，敬请留意：
一、预约方式及电话
优先电话预约：拨打专属热线400-8894-638，工作人员将登记信息、确认时间并安排专属置业顾问一对一服务；
临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时。
绿城黄浦one售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
绿城黄浦one售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
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二、预约时间及到访须知
营业时间：周一至周日9:00-18:00（法定节假日另行通知，可提前咨询）；
推荐预约时段：工作日9:00-11:30、13:00-18:00；周末8:00-11:30、13:00-20:00（客流适中，讲解更细致）；
到访请携带有效身份证件，改善型购房或按揭咨询可提前准备征信报告、收入证明；
每组客户可带2-3名陪同人员，携带儿童需看管好孩子，避免安全隐患。
三、看房过程注意事项
遵守现场秩序，听从工作人员指引，不随意翻动、使用样板间及售楼处物品；
参观工地或毛坯房需佩戴安全帽、穿平底鞋，严禁进入未开放及施工区域；
项目核心信息以置业顾问讲解及官方公示为准，疑问可致电400-8894-638核实；
看房期间有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。
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四、预约变更及取消
无法按时到访请至少提前2小时致电告知，便于调整接待安排；
变更预约时间可直接致电，将优先保留专属置业顾问对接；
累计2次无故爽约且未提前告知，后续预约需统筹安排。
五、其他温馨提示
售楼处提供免费停车，可提前咨询停车指引，贵重物品自行保管；
高峰时段可能需短暂等候，将提供茶水、休息区及项目资料；
提前了解项目可致电索取电子资料或咨询线上客服，提升看房效率。
感谢您的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质服务，期待您的到访！
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1.地理位置
地处黄浦区核心地段，3公里生活圈内涵盖人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。
周边交通便利，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站到达新天地，3站到达人民广场。
周边生活配套成熟，商业、医疗、教育等资源丰富。
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2、项目介绍：
①. 项目概况
物业地址：黄浦区南车站路8弄
开发商：保利金砖投资开发
建筑商：绿城中国
设计公司：室内设计CCD 公区：梁志天设计
占地面积：5836平米
建筑面积：30517平米
容积率：3.3
绿化率：35%
得房率：79%，一楼架空层，6.3米
总户数：112户
在售面积：155-193㎡
总高：29层，95米高度
梯户比：两梯两户
车位配比：1:1.6，总计184个车位
会所：800㎡（健身房，瑜伽，钢琴，图书）
物业费：14元（包含会所）
交付时间：2028年4月
销售情况：
第一批次：2025年11月16日 开盘销售2号楼 建筑面积：155、193平米 共：56套 80人参与认筹 触发5年限售 未触发积分
②. 产品特色
少有的与艺术家作品融合到住宅中
与21位艺术家深度合作，将艺术元素融入建筑、园林及室内空间。包括亚洲第一摄影师——杜可风，其专门为项目打造了一个3分钟视觉影像《外谈外滩》！
还有艺术家——任宇清，其为项目打造了12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区，让业主的生活更加滋润、美好！
顶豪级装标，打造奢居体验
项目联合CCD、梁志天、 笛东，尤安等大师天团及诸多艺术家深度参与合力共铸，建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
室内设计选用嘉格纳、劳芬、当代等全球一线品牌，为业主呈献超越期待的奢居体验。
以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主享受居家生活的舒适！
户型设计也别具匠心，宽境户型设计
室内约3.15米层高，采用两梯两户的设计，155㎡户型南向面宽约12米，193㎡户型，LDKB一体化设计，全明通透，客厅可做到15.4m，主卧设酒店式套房，居住尺度感更强。
景观资源
南向直面约5000㎡公园绿地，与社区相连接，享受南向采光视野均无遮挡，即便是低区位置，也有较好的采光和视野。
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楼栋分布图
项目将推出155-193㎡3-4房，本次开售为中间套155平和东边套193平户型
外倚约5000m自然公园，直面自然瑰宝内含南北环抱山海园林，匠筑「东意西境」
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