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清晨的横泾港畔，颛桥老街的百年茶馆刚掀开竹帘，阿公捧着搪瓷杯坐在门槛上听评弹，巷口油墩子摊的热油 “滋滋” 作响 —— 这是颛桥人延续了半世纪的晨起光景。如今，尚湾林语扎根这片浸润着老上海烟火的土地，正把便捷交通、醇厚沪韵与亲民生活，酿成属于当代上海人的理想日常。

20 分钟畅达主城，通勤族的 “时间魔法”

上海人的置业账本里，“通勤效率” 永远是硬指标，尚湾林语的交通优势藏着太多贴心考量。项目距地铁 5 号线颛桥站仅 700 米，步行 9 分钟就能踏上站台，2 站直达莘庄枢纽，换乘 1 号线可直抵人民广场，4 站衔接 12 号线通达漕河泾开发区。

自驾出行更显从容：沪闵公路、中春路两条主干道在侧，早高峰 20 分钟飙到徐家汇，周末带娃去莘庄龙之梦逛街，15 分钟便能停好车；就连出差赶高铁也不慌张，自驾到上海南站仅 25 分钟，再也不用为赶车啃着面包狂奔。

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得益于高得房率，项目100㎡使用面积与110㎡相近，若拿110㎡换算，实际单价低至约4.6万/㎡起。

当然很多小伙伴关注中间楼层：

据悉中间层优惠下来后，单价约5.7万/㎡，这个价格你也可以当成实际均价。

上海人的 “腔调”，从来藏在市井肌理与人文记忆里。尚湾林语把颛桥的老味道搬进了社区：入口处复刻颛桥 “古桥” 意象的景墙爬着紫藤，中庭的青砖步道旁摆着老上海石凳，阳台的老虎窗正对着院里的香樟树 —— 每处细节都在呼应老街的岁月沉淀。

走出社区更是沉浸式沪上生活。颛桥老街的菜市场里，阿姨们围着本地水芹摊讨价：“今朝个菜梗子老嫩额”；开了三十年的阿婆汤圆店，芝麻馅的香甜能飘半条街；傍晚沿横泾港滨水步道散步，看夕阳把对岸的老厂房轮廓染成暖金，晚风里混着隔壁粮油店的麻油香，这才是上海人刻在骨子里的生活真味。

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一提上海主城置业，很多人先想到 “压力山大”，但尚湾林语偏要打破这份顾虑。对比莘庄板块动辄 6 万 + 的房价，项目 “4 字头起” 的单价堪称 “闵行刚需入场券”，75-105㎡的户型更是精准踩中上海家庭需求。

85㎡的三居室藏着太多巧思：南北通透的格局让穿堂风刚好吹过客厅，阳台预留了洗衣机位和花架，U 型厨房能容下夫妻二人并肩备菜，玄关的嵌入式柜体足够放下一家四口的鞋靴与行李箱。用远低于同区域的价格，享主城成熟配套，这样的机会在上海真的可遇不可求。

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一般来讲，常规项目边套户型面积和设计感都要远优于中间套。

而在尚湾林语，中间套为约100㎡，边套为约101㎡，两者面积几乎一样，设计上也各有千秋。客观讲，中间套卧室更舒适，边套社交区域尺度更宽敞，但同楼层中间套要便宜约20万/套，中间套性价比突出。

因此，尚湾林语直接将“2+1”房秒变“大三房”，约100㎡空间体验可达约110㎡，三个房间都能做卧室，可以更好容纳三口之家、二胎家庭/三代同堂共居的需求。

而且，现在70/90政策落幕，以后建面约110㎡3房或成为主流，而尚湾林语用建面约100㎡就做到了110㎡的空间体验，省下约10㎡的购房款，差不多有约60万！

其次，看户型设计，建面约100㎡3房有三个很惊艳的设计：

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项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准

其二，U型厨房基础上还能放置双开门冰箱。

同级户型U型厨房不少见，但很难再塞下双开门冰箱了。而尚湾林语有得房率优势，在U型厨房基础上竟还能放置双开门冰箱，厨房功能性拉满。

项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准

其三，次卧无需借助飘窗就能铺就大床。

同级户型南次卧可能要借飘窗来实现居住功能，而该户型南次卧尺度比较宽敞，在放置正常尺度床的基础上还能容纳床头柜。

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项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准

另外，客厅餐厅阳台一体化设计，放大了社交区域的尺度感。

四飘窗设计，进一步延伸了室内实际使用面积。

建面约149㎡是南闵行乃至全市都十分臻稀的四房产品。

超大方厅，不管是举行家庭小PARTY还是二胎共同玩耍，都绰绰有余。

U型大厨房+大方厅+大阳台，南北贯通，非常通透。

当然，这个超大方厅也给你留下一个X空间，可随家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。

南向双套房，给予家庭成员满满的私密性。其中主卧配置豪华，带衣帽间+浴缸+淋浴+马桶+台盆。

另外还有一个次卫，离北向卧室也很近，其实家庭人口不是特别多的情况下可以做成第三个套间。

该户型凭借臻稀性以及出彩的设计，势必在区域内走出独立行情，执掌定价权。

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项目还有一个建面约101㎡边套户型，和100㎡设计大同小异

第三，精装全是国内外一线大牌，对标10万+高端住宅配置！

项目采用了市中心高端住宅才配置的唯宝、高仪品牌卫浴；

全屋还配备了日立中央空调、威能地暖及热水器。

以及德国西门子厨具——洗碗机、燃气灶、抽油烟机。

居住的幸福感，从来藏在 “无需奔波” 的便利里。尚湾林语的 1 公里生活圈，简直是为 “懒人” 量身打造：

商业：步行 7 分钟到颛桥万达广场，盒马鲜生的帝王蟹、星巴克的燕麦拿铁、网红烤肉店的横膈膜应有尽有；楼下就是 24 小时全家便利店，深夜饿了买碗关东煮也不用跑腿。

教育：闵行区颛桥中心小学距项目仅 600 米，颛桥中学步行 12 分钟可达，从小学到初中的优质教育资源环伺，家长再也不用为 “择校” 愁得掉头发。

医疗：闵行区中心医院距离项目 3 公里，开车 10 分钟就能到，老人定期体检、孩子突发高烧，踩着点就能看上病。

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其次，项目实景示范区亮相，口袋公园等也正快速兑现中。

项目外立面、架空层、入户大堂、电梯厅、绿化、水景等已实景呈现。

比如立面上，通透的玻璃材质与精致的金属线条相融合，不仅呈现出优雅的设计风格，更在细节中透露出不凡的时尚气息。

项目外立面实景图

架空层打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个能遮风避雨的户外功能场地。

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站在入户大堂门口，就有一种轻奢的尊崇感与气场扑面而来。

项目入户大堂实景图

进入内部是灰色大面铝板搭配金色格栅，电梯厅墙面则铺设大面积岩板，吊顶也颇具设计感。

项目电梯厅实景图

电梯轿厢几乎没有裸露在外的部件，皆精心包裹，高颜值、触感温润。

项目电梯轿厢实景图

此外，项目将建设六座口袋公园，未来你想要休憩放松、悠然散步，还是亲子游玩，家门口即享，其中之一的知心谷已实景呈现。

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第三，约180万方综合体有了新的名字，还明确划分了功能组团，尚湾林语进入新的兑现阶段。

约180万方大城整体叫尚品新境，分三大组团：

①、尚品天地

具体包含尚品天地，及中轴林荫大道和21世纪浪漫十字街区，提供购物、美食、娱乐和休闲的便捷，还规划了约3万方的活力文体中心。

其中文体中心会设置羽毛球、健身房、兵乓球、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施等。（以实际交付为准）

以后业主逛街、上学、休闲运动不用走远，在自家楼下就能形成闭环。

刚才说过的教育用地就位于尚品天地。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

②、尚品颛溪

拥有约86万方生态秘境、以及约15万方水岸；未来就是你家后花园。

这里不仅提供了游憩休闲功能，还包括自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验。

让孩子从小就能接触大自然，对其人生成长意义重大，未来在家门口就能实现。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

③、尚湾林语

即住宅组团，被尚品天地与尚品颛溪包围。

所以，尚湾林语买的不仅仅是一套房子，而是约180万方缤纷生活。步行范围内商业、教育、生态、水岸、高品质住宅一应俱全，住与商业自然静谧结合。

这是一种全新的生活方式，相比以前流行的TOD概念，尚湾林语的生活在精致、便捷之余多了一份自然的惬意，把闵行的人居拔升了一大LEVEL。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

此外，项目周边市政配套也在快速兑现中。

项目主轴金阳路已于去年5月开工，这条铺满高端资源的闵行黄金主轴目前已初具规模。

同时，瓶安路(陪昆东路一银春路)、银春路(中春路一沪闵路)、竖河(西五河一银春路)等都已正式开工。

整体“三路一河”预计2025年上半年全面呈现，整座大城的面貌将迎来翻天覆地变化，也为业主的未来出行提前创造优质条件。

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对投资者而言，尚湾林语的价值藏在城市发展的蓝图里。随着闵行南部科创走廊加速成型，颛桥作为 “莘庄副中心外延核心区”，旧改工程正火热推进，区域价值稳步攀升。

租赁市场更是底气十足：周边莘庄工业区、紫竹高新区聚集了大量科创白领，75㎡两居室的月租金预计可达 6500-7500 元，租金回报率远超上海平均水平。加上地铁 5 号线延伸段带来的 “交通溢价”，未来升值空间清晰可触。

在颛桥这片兼具老街烟火与新城活力的土地上，尚湾林语用便捷交通、浓郁沪韵、亲民价格与完善配套，为沪上置业者圆了 “主城安居梦”。

想亲身体验这份藏在老街旁的生活惊喜？即刻致电售楼处：400-885-4706，预约专属看房时间，解锁你的闵行理想家。

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