8月逆天!10次推新,入市房源2275套!5天狂拿22张预售证,预售房源2710套!房企积极预热,冲刺金九,楼市将大爆发 !

7、8月份是楼市淡季，宿州却淡季不淡，还很火？！

7月，宿州楼市火爆，商品房备案量可观，宿州CBD·中心广场等新盘开盘更是上演抢房大战。

8月，宿州楼市依然很热，楼市推新量、售证发放量都有明显增加。

9月，宿州楼市要“搞事情”？或将在火一把！

10次推新 入市房源2275套

宿州楼市8月份共有10次推新活动，入市新品房源2275套，其中住宅2163套，商铺84间，其它28间。

宿州CBD·中心广场：7月推出3#4#房源被“哄抢”后，8月荣耀加推住宅1#楼，而且商铺认筹也盛大开启。

恒大地产开发的恒大名都与恒大御景湾共计有3次加推，入市房源近400套。

安徽龙登（龙汇）置业有限公司开发的三个项目：龙汇学源居、龙登和城、宿州院子，也都有新房入市，共计858套房源。

万成·哈佛玫瑰园：2次加推 独占近4成

万成·哈佛玫瑰园8月份仅加推2次，共计入市房源高达880套，占8月入市总房源的38.68%，接近4成。

哈佛玫瑰园作为2016年及2017年上半年的住宅销冠，热度一直不减。尤其是在玫瑰园洋房与高层开盘之后，更是掀起了新一轮的购房热潮。

政务新区中，除了万成·哈佛玫瑰园之外，龙汇学源居、恒大御景湾、龙登和城也都有新房源入市。

据统计，8月份政务新区共推出房源1709套，占8月总房源量的75.12%。

近年来，政务新区一直是宿州楼市的热土，自宿州碧桂园确定入驻后，无论是房价、销量还是热度，都更上一层楼。

5天拿22张预售证 预售房源2710套

8月不仅推新量多，预售房源更为可观。

与刚刚过去的7月份相比，两个月份虽然取得预售证的项目仅相差1个，但预售证的个数及预售房源数皆相差较大。7月仅发放9张预售证，批准入市房源1001套；而8月则在5天时间里获取预售证22个，批准入市房源2275套，比7月份的两倍还要多。

从1-8月份宿州商品房预售情况一览表中可以看出，8月份的预售证个数与预售房源都仅次于1月份。

而与其它月份相比，8月份的预售则高出许多。尤其是住宅市场，8月与1月仅差3套，都接近2500套，这更是其它月份的预售量所望尘莫及的！

房企积极预热 冲刺金九月

1月份预售房源量遥遥先进，这与即将到来的春节返现置业潮分不开。而8月份虽然是传统的楼市淡季，但接下来的金九银十也是房源去化的好时机。从8月的预售证发放情况来看，8成以上的预售证皆在中下旬获取，冲刺金九月的痕迹非常明显。

在大量新房获批入市的同时，各楼盘还积极预热，大量宣传、蓄客。尤其是在第34周周末（8月21日-27日），宿州楼市共有11场活动，各家楼盘都在提升自己的热度，为金九月的销售做准备。

房地产市场降温 “金九银十”盛况能否继续？

据相关报道称，在严厉的调控政策之下，全国房地产市场逐步降温，一线城市新盘低调入市。相比往年，一线城市及热点城市楼市今年“金九银十”盛况恐难继续，但三四线城市有望迎来销售利好。

宿州作为四线小城市，“金九银十”极有可能迎来销售利好。虽然7、8月份是楼市淡季，但宿州房地产市场依然表现抢眼，热度持续。进入8月份，无论是新房入市量还是预售房源量，相比前几月有很大的提高。

经过两月的相对沉寂，各家楼盘开始了加推、营销等活动，市场上可供选择的房源增多。而购房者也更倾向于在有多种选择的时候购房，所以，金九月宿州楼市盛况或将持续。