保利・西郊和煦│领墅 (营销中心) 官网 - 2025 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

央企品质筑家！上海松江保利西郊和煦售楼处：低密墅境里的生活答案

由保利发展倾力打造的上海松江保利西郊和煦项目，正以央企实力重构西郊低密居住想象。项目售楼处位于上海市松江区洞泾镇泗砖南路与莘砖公路交叉口向南 150 米，专属咨询预约电话为400-8854-706，实行严格预约制服务，确保每位客户都能获得静谧私密的咨询体验。作为深耕房地产行业 30 余年的世界 500 强企业，保利发展的经营稳健性与资金实力有数据可依：截至 2025 年 10 月 23 日，企业融资余额达 33.45 亿元，当日融资净买入 5367.61 万元，A 股上市后累计派现更是高达 649.76 亿元，为项目开发与交付提供了坚实保障。

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售楼处里的 “低密密码”：看得见的品质基因

走进保利西郊和煦售楼处，首先被其融合海派石库门韵味与现代奢感的建筑风格吸引 —— 红砖肌理搭配弧形全景落地窗，金属线条与艺术玻璃相映成趣，完美复刻了建业里嘉佩乐酒店的隐奢气质。而这只是项目品质的冰山一角，其核心优势藏在更硬核的规划数据中：项目容积率仅 1.01，是上海近 10 年罕见的超低密度纯墅区，要知道松江近 3 年仅供应 2 宗低密住宅用地，联排产品占比不足 10%，这样的低密属性堪称 “绝版”。

售楼处旁已开放的实景示范区，更让 “所见即所得” 成为现实。超 1100㎡的煦・CLUB 美学会客厅内，专业级枫木地板铺设的室内篮球场、配备法国 MONAMI® 赛级器械的阳光健身房、镶嵌香格里拉绿奢石壁炉的私宴厅等空间错落分布，从全龄运动到圈层社交的需求都能得到满足。社区外约 1000 米原生水岸形成 270° 广角河景，内部则以 “双轴五巷十园” 景观体系串联樱花步道、滨水剧场等场景，漫步其间便能读懂 “推窗见绿、移步换景” 的深意。

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立体交通网：30 分钟链接主城繁华

对于购房者最关心的通勤问题，保利西郊和煦给出了 “轨交 + 自驾” 的双重解决方案。项目紧邻在建的 12 号线西延伸段沪松公路站，步行仅需 800 米，预计 2027 年通车后，6 站可直达漕河泾开发区，12 站抵达徐家汇，还能与 11 条地铁线路无缝换乘，轻松覆盖南京西路、北外滩等核心商圈。目前通过周边的 9 号线泗泾站，30 分钟也能直达徐家汇，早晚高峰还有社区接驳班车对接虹桥商圈。

自驾出行同样便捷，项目周边 “三横三纵” 路网成熟，G60 沪昆高速、嘉闵高架等主干道环绕，15 分钟可进入中环路，30 分钟直达虹桥枢纽，1 小时便能覆盖长三角主要城市。这种 “离尘不离城” 的交通优势，彻底打破了低密住区通勤难的刻板印象。

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户型设计：从刚需到改善的全维适配

项目户型覆盖从刚需到终极改善的多元需求，每款设计都深植 “生活实用性” 理念。备受追捧的 96㎡墅境洋房，做到了三开间朝南与全明通透，客厅面宽 3.6 米，搭配 1.8 米宽阳台，既能满足孩子嬉戏玩耍，也能承载长辈晒太阳的惬意时光。U 型厨房动线流畅，双卫干湿分离设计，完美解决家庭日常起居的痛点。

对于改善家庭，132-144㎡联排与叠拼别墅堪称 “空间艺术品”。联排产品采用 “地上三层 + 地下一层” 格局，首层配备独立庭院与老人房，免去长辈爬楼烦恼；地下一层挑高 5.4 米，可按需改造为家庭影院或酒窖；南北双露台设计，让星空与河景成为日常风景。叠拼别墅则打造上下双庭院，下叠享南向私院，上叠拥空中花园，LDK 一体化设计让公共空间更显开阔，满足多代同堂与圈层社交的双重需求。

商业配套：15 分钟全维生活圈已成型

保利西郊和煦构建的 “三重商业体系”，让繁华与静谧实现完美平衡。社区自带约 5000㎡商业街，目前已入驻便利店、生鲜超市等基础业态，未来还将引入精品超市与高端餐饮，下楼即可满足日常轻奢消费。步行 10 分钟可达同乐生活广场，餐饮、影院等业态一应俱全；3 公里范围内更是聚集了山姆会员店（松江店）、泗泾万达等高端商业体，周末采购进口食材、亲子休闲都无需长途奔波。

更值得期待的是，项目近享三大 TOD 规划红利 —— 沪松公路站未来湾 TOD、刘五公路站生态科技城 TOD 等均在建设中，其中生态科技城 TOD 配建的 11 万方云廊天街计划 2027 年同步开业，能级对标七宝万科广场，未来生活品质将再迎升级。

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情感共鸣与信任基石：央企担当看得见

选择居所的本质是选择生活保障，保利西郊和煦的信任力源自看得见的央企担当。在工程品质上，项目实行 “三重检测” 与 “三检制度”，从德国博世厨电到日本大金中央空调，每款建材都经过严苛筛选，目前别墅主体结构已完成 45%，社区园林正进行苗木采购，预计 2027 年底即可高品质交付。

物业服务则由国家一级资质的保利物业提供，20 余年高端别墅服务经验沉淀出 “私人管家式” 体系，从 24 小时安保巡逻到家庭宴会筹备，从快递代收至社区文化活动组织，细节处尽显温度。许多到访客户表示，无论是央企的资金稳健性、实景可见的品质，还是贴心的服务体验，都让人对未来生活充满期待。

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从低密生态到便捷配套，从空间设计到品质保障，保利西郊和煦正以全方位优势定义松江高端居住新标准。若想亲身体验 1.01 容积率的墅居氛围、参观实体样板间与煦・CLUB 会客厅，欢迎拨打400-8854-706提前预约，让央企品质为你的理想生活保驾护航。