孩子要读书，这个等不起，因此学区房要比地铁房更加抗跌，且流通性更高，嘉善城东板块的学区优势不单单是吸引了嘉善本商圈，在整个大嘉兴范围都吸引了很多置业者。当下首付最低2成即可，可不绑定车位，是主城区在售楼盘拥有…
浙江嘉兴-锦博学府(锦博学府)锦博学府楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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嘉善-锦博学府
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锦博学府
产品类型：小高层16F
在售户型：71㎡-89㎡
装修情况：毛坯
均价：17500/㎡
容积率：2.0
绿地率：30%
车位比：1:1
交房时间：2023年5月30日
物业公司：时新物业
物业费：2.5元
楼盘地址：嘉兴市嘉善惠民街道四明路
上海理工大学一路之隔
学区房是存量房市场中的硬通货；在今年市场回暖之始，嘉善惠民街道二手房成交不断，是整个大嘉兴范围最热门的商圈，而这就是学区房的优势。
孩子要读书，这个等不起，因此学区房要比地铁房更加抗跌，且流通性更高，嘉善城东板块的学区优势不单单是吸引了嘉善本商圈，在整个大嘉兴范围都吸引了很多置业者。
未来学区房这个概念至少还有10-20年，教育可以普及，但真正做到公平还很难，因为学校的环境，师资力量，设备配置，教学模式等本身就有差距，不可能每个人都享受同等的教育质量，因此岸就近划分原则是目前改变不了的，也是不可替代的一种政策。
而学区房不是说乡镇九年义务中心小学，这些学校只能满足教育的最低入学水平，是人人都能读书的基本保障。而真正可以称得上学区房的一定是在教育质量，师资力量，学校环境，管理水平，以及升学率来参考。
上海理工大学投资4亿的公立学校，以科技教学为重点，学校环境优美，师资力量强大，作为新学校刚刚开学一年，但越往后这座学校的影响力必然在嘉善稳居前列。
上海理工大学附属嘉善实验学校依托上海理工大学优质教育资源，同步上海教育发展脉搏，高起点定位、高品质办学，厚实人文素养，突出科技创新教育，形成“人文奠基、理工见长”的办学特色，致力于打造一所科技创新特色明显的九年一贯制优质公办学校，为嘉善教育的优质均衡创生新的样板。
拥有学校的优势，以及嘉善主要产业园区在惠民街道，因此整个城东板块入住率非常高的。
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这个区域本身存量房库存就不高，今年年初去过一次，很多老房子也在拆迁，城市面貌在日益提升中。
项目交通优势
项目距高铁南站约6.6公里，可快速抵达上海虹桥；
项目距嘉善站约5公里，火车轻松速达松江。
更有通苏嘉甬高铁高速铁路、沪杭高速，申嘉湖高速等多条高速环绕、老沪杭铁路提升工程，形成“2211”轨道交通网络，与周边快速通达
当下首付最低2成即可，可不绑定车位，是主城区在售楼盘拥有小面积中户型最好的，品质最高的。
在售户型71㎡三开间朝南两房
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在售户型75㎡三开间朝南两房
在售户型89㎡边套三房
在售户型89㎡边套三房
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