☑️☑️汇龙府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 佳运·汇龙府
建面约123-210㎡宽境大宅
均价33531元/m²
1.6容积率+30-40米大栋距
约3.2米层高+约83-88%高得房率
精装交付+国际品牌
正在认购
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2022年6月7日，上海首批集中供地，佳运置业以总价约6.8亿元竞得金山区金山新城JSC1-0403单元2-20-01地块（即佳运汇龙府），无溢价，房地联动价32500元/㎡。项目四至范围：东至长堂河、南至龙山路、西至海芙路、北至龙翔路。
佳运·汇龙府，依着汇龙湖公园而建，借助汇龙湖优质的生态景观，将建筑、湖景、公园三者巧妙融合，婉若自生。
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整个项目由8幢花园洋房组成，约1.6超低容积率，最大化地呈现视野和采光，南面最后一排楼栋距约30米，其他楼栋距达到约38-40米，俯瞰四季盛景。
项目采用新中式主义风格，选用高档石材+真石漆，东方韵味十足，建筑的色彩、比例，仪式感与对称性，非常恢弘！
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项目打造5重鱼骨状景观主轴，并引进各类名贵苗木，打造成一步一景，四季有树，三季有花的景观，让业主于社区内就可置身于天然氧吧中。
人性化的人车分流设计，通过人行动线与车行动线的区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。
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户型图
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一房一价表
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交通方面： 项目周边暂时没有地铁线，距离火车金山卫站约2.8km，往返市区的时间还是在可控范围内；自驾方面，金山大道，上海湾区大道、亭卫公路等主干道环伺，便捷通达。
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商业方面： 项目位于金山新城，北侧一路之隔的为金山悦立方商业广场，北侧约1.3km为金山万达广场，这里几乎就是金山新城的商业中心。
教育方面： 项目北侧约400m区域集齐了金山新城幼儿园，金山小学、金山初级中学，配置了全龄化的教育资源。
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医疗方面： 项目西北侧约2.2km为金山医院，这是一所三级综合医院，对于板块来说能级尚可。
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休闲方面： 项目东侧即为汇龙湖公园，南侧约600m为双拥主题公园及金山市民广场，环境宜居。
基于对金山地区和城市人居需求的深刻理解，从地段选择到配套设施，从低密布局到景观打造，从绿色健康到智慧科技……汇龙府项目打造出值得一生臻藏的精品宅邸——汇龙湖畔宽景洋房。项目每一个细节，背后都是人们对“新时代会进化、有免疫力的房子”真实的诉求，亦是佳运持续布局上海的重磅之作。
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汇龙府
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先于城市的洞见
佳运逆势突围，重仓加码上海
时间回到12月9日，一场堪称2022上海最“卷”的土拍引发业内聚焦。纯宅地宝山区顾村镇共富社区N120901单元E1A-05地块出让，吸引了国贸、保利、金茂、象屿等多家房企悉数到场，众多行业大鳄虎视眈眈之下，上海佳运从12家房企中突围摘牌，地块成交总价20.796亿元，溢价率约9.5%。其实，在2022年上海首轮土拍中，佳运置业就拿下了位于金山新城地块和宝山罗店地块，是当场唯一一家拿下2宗地块的民企，第四轮土拍中唯一一家有收获的民企，可谓名副其实的“气运王”。
成立于1999年的上海佳运置业拥有房地产资质开发二级，资金储备充裕，综合实力强劲，公司实控北京、深圳、浙江、江苏等多家房地产公司的股权，公司旗下项目大多集中在长三角地区，其在上海打造的经典项目有浦东御桥的仁和都市花园、浦东川沙的佳运公寓和佳洲欣苑。
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先于时代的选择
落子金山新城，瞩目未来潮向
因为，见证时代更迭向前，所以这一次，佳运更懂金山的野心。
金山区位于上海西南端，南接杭州湾、北连松江、青浦，东连奉贤，西与浙江平湖、嘉善接壤，长三角一体化带动下，地处上海与浙江交界的金山显得尤为重要，是“上海西南连接长三角的桥头堡”、“环杭州湾重要节点城市”、“沪浙毗邻地区一体化发展示范城区”。
地段优势和城市规划预示着土地的未来，引领着一座城市发展的方向。随着区域能级日益跃升，今天的金山新城已经是上海七大新城之一，金山区政治经济文化教育核芯区，上海市滨海新城、杭州湾北岸核芯区，全国园林绿化先进城区、全国造林绿化十佳城市、国家级园林城区、国家卫生区和上海市文明城区，未来可期。
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汇龙府生态宽境洋房，足以匹配金山新城的未来。依托沈海、新卫、沪金三大高速路网，金山大道、湾区大道、亭卫公路三大城市干道，虹桥、浦东两大机场，实现上海主城区快速接驳；区内万达商圈、百联商圈、思致商圈构筑了新城百亿级繁华商圈，金山小学、海棠小学、金山初级中学、上师大二附中、金山世界外国语学校等名校资源完善；汇龙湖公园、嘴渔村、万寿寺、双拥公园、东礁公园等系列生态景观环绕，如今金山新城越来越繁华，已经成为上海市广大市民宜居宜业的新乐土。
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先于生活的产品力
全新迭代著作，进化一城美好
没有绝对完美的建筑，只有不断升级的洋房。社会在发展，时代在变迁，以生态舒适性为衡量标尺，改变的不只是生活本身，更是随之而来的健康生活幸福感。
而洋房，随时代一起进化。汇龙府傲居金山新城核芯汇龙湖公园内，打造仅10层花园生态洋房，绿化率高，将更多土地让位于园林，格局视野的延伸，赋予生活更大张力。
景观再进化
0接触低密花园住区，目之所及皆绿意
5重鱼骨状景观主轴，将更多面积留给园林景观和公共空间，可散步、可观景、可休憩，甄选原生树种、花木全冠移植，移步易景中佳境天成，人性化人车分流，通过人行动线与车行动线的区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。
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空间再进化
全明阔绰空间，盛载全家幸福时光
秉持对人性及尊严空间的考量，规划最大建筑面积约210㎡超宽空间，带来随心流转的生活场景。全明采光布局，主生活区域朝南设计，阳光清风常伴；客餐厅一体化，空间实用、灵活，满足不同家庭阶段需求；套房式主卧，拥有独立卫生间，空间宽阔，主客从容，更有市面少见的约3.2米层高，以从容尺度礼献品质生活。
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智能再进化
全天候智能呵护，进阶居家免疫力
采用与时俱进的低温环保工艺，铝膜、仿石涂料、石材、铝板真石漆等材质组合带来隔温隔热效果，LOW-E玻璃有效平衡室内外温度及隔绝紫外线。户内采用中央空调和全屋地暖等智能科技系统，有效循环室内空气，确保一年四季的洁净呼吸。全屋厨卫精致装修，方太、摩恩、老板、科勒、TOTO、西门子、美的等国际品牌，有效确保室内配置的经久耐用和洋房生活的精致追求。
当地产行业回归品质，产品力日趋成为核心竞争力。2023年，将是佳运产品力品质全面落地的一年。汇龙府遵循后疫情时代“人居生活进化”的本质，重质量、守信誉，产品设计做到精益求精，用超前的眼光要求去设计，将城市、环境、建筑、景观、空间等因素纳入生活情境，不只营造居所、酝酿品质生活方式，更将赢得上海市场和客户的广泛关注，以过硬的产品力蜚声行业。
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