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中海云邸玖章于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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致中海云邸玖章全体业主的一封信
亲爱的中海云邸玖章业主家人们：
展信欢颜，敬颂春祺。
当春风拂过杨浦滨江的岸线，当暖阳洒进云邸玖章的每一寸土地，我们怀着最诚挚的心意，提笔写下这封家书，与每一位选择中海、安家云邸的家人，共叙家的近况，共话未来的美好。从您笃定签约的那一刻起，“中海云邸玖章” 便不再只是冰冷的建筑符号，而是承载着您对家庭的期许、对生活的热爱、对未来的憧憬的温暖港湾，更是我们中海地产以央企匠心，必须用心守护、全力兑现的郑重承诺。
首先，谨代表中海地产上海公司、中海物业上海分公司全体同仁，向您致以最衷心的感谢与最崇高的敬意。感谢您在上海众多品质住区中，慧眼识珠，选择了中海云邸玖章；感谢您对万亿央企中海品牌的信赖，对 “云邸系” TOP 级产品的认可；更感谢您在家园建设的时光里，始终给予我们的理解、支持与包容。您的每一份信任，都是我们深耕细作、精益求精的动力；您的每一次期待，都鞭策着我们以更高标准、更严要求，打磨每一个细节，守护每一份美好。这份沉甸甸的托付，我们始终铭记于心，不敢有丝毫懈怠。
一、央企匠心筑家，见证家园成长
中海地产，历经 45 载时光淬炼，布局全球 80 余城，始终秉持 “过程精品，人居典范” 的核心理念，以万亿央企的责任与担当，为千万家庭筑造品质居所。中海云邸玖章，作为中海落子杨浦滨江的 “云邸系” 标杆力作，从规划之初便承载着迭代城市人居、焕新滨江生活的使命，我们以 “非极致不登场” 的匠心，从一纸蓝图到实景渐成，每一步都稳扎稳打，每一寸都精雕细琢。
项目自开工以来，始终严守中海 45 载精工标准，严格把控工程质量、进度与安全。目前，项目整体建设正按计划有序推进，北区主体结构已全面封顶，砌体、抹灰等二次结构施工完成 90%；南区楼栋主体结构施工至 8-12 层，预计 2026 年三季度实现全面封顶。我们始终坚持 “样板引路、过程管控”，从地基夯实到主体浇筑，从外墙施工到内部装修，每一道工序都经过多重验收，每一种材料都经过严格甄选，确保家的品质经得起时间的考验。
外立面方面，项目采用现代典雅与海派经典融合的风格，选用高品质干挂石材搭配金属线条与大面积玻璃幕墙，既还原老上海红砖肌理、石库门拱券的历史底蕴，又兼具现代豪宅的简洁大气与通透质感。目前北区外立面已进入样板段施工阶段，沉稳的色调、流畅的线条、精致的肌理，未来将成为杨浦滨江一道靓丽的风景线，历久弥新、永不褪色。
园林景观作为家的 “第二生活空间”，我们特邀国际顶尖景观设计团队执笔，以 “一江一河” 为灵感，打造约 9.2 万方低密中央园林，绿化率高达 35%-45%，容积率仅 2.0，是杨浦主城罕见的低密高绿住区。社区规划 “一轴三境八园” 景观体系，融入全龄活动空间、阳光草坪、滨水步道、四季植栽等元素，让每一次归家都如同穿越花园的旅行。目前，园林示范区已初步呈现，乔木、灌木陆续栽种，未来将形成三季有花、四季常绿的生态景观，为家人营造静谧、舒适、自然的居住氛围。
二、全维配套兑现，悦享滨江繁华
选择一处居所，便是选择一种生活方式。中海云邸玖章深知，真正的理想生活，不仅有品质建筑的质感，更有全维配套的丰盈。项目占位杨浦滨江核心板块，坐享上海 “一江一河” 战略与科创中心规划双重红利，直线距黄浦江岸仅约 500 米，步行 7-8 分钟直达滨江步道，是板块内距江岸最近的纯住宅项目。这里既有城市核心的繁华便捷，又有滨江生态的静谧悠然，入住即享成熟丰盛的生活图景，无需漫长等待。
（一）立体交通，畅达全城
交通是城市的脉络，更是生活的便捷度所在。项目周边形成 “双地铁 + 多公交” 立体交通网络，距地铁 12 号线隆昌路站仅 450-500 米，步行 5 分钟可达，1 站直达大连路换乘 4 号线，快速通达陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈。周边 1 公里内有 21 个公交站，平凉路贵阳路站仅 182 米，11 路、25 路、28 路等多条公交线路环绕，无缝衔接城市各个区域。自驾方面，紧邻平凉路、内江路等城市主干道，快速接驳内环、中环高架，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能高效畅达，告别拥堵烦恼。
（二）全龄教育，护航成长
教育是家庭的重心，更是业主的核心关切。项目周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园到高中，护航孩子成长之路。幼儿园有杨浦区向阳幼儿园、杨浦实验幼儿园等公办园所，师资雄厚、环境优美；中小学对口平凉路第三小学、控江中学附属民办学校等名校，平凉路三小是杨浦老牌公办名校，教学质量稳居区域前列，控江中学附属民办学校则是区域知名民办初中，升学率优异。同时，项目临近复旦大学、同济大学等顶尖高校，浓厚的人文氛围浸润，让孩子从小浸染书香，赢在成长起跑线。
（三）三甲医疗，健康守护
健康是美好生活的根基，完善的医疗配套为家人健康保驾护航。项目 3 公里内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院、第二军医大学附属长海医院、仁济医院等多家三甲医院，其中新华医院、长海医院是全国知名综合医院，科室齐全、技术顶尖。杨浦区中心医院距项目仅 147 米，日常就医、体检、急诊都极为便捷。从日常小病到专科诊疗，从家人康养到紧急救治，全方位的医疗保障，让您和家人生活安心、健康无忧。
（四）商业繁盛，举步繁华
商业配套决定生活的便捷与丰盛，项目周边堪称 “商业黄金圈”，百万方商圈环伺，满足全维度消费需求。步行约 400 米即达建面约 88 万方的超级合生汇，是杨浦规模最大的商业综合体之一，集高端百货、国际品牌、主题餐饮、休闲娱乐于一体，预计 2026 年全面开业，下楼即享全城级商业地标。南侧沿江分布美团黑珍珠美食街、B 站二次元主题商业、国际时尚购物中心，形成世界级滨水商业街，潮流业态、高端餐饮一应俱全。项目自带约 2000㎡社区商业街，已签约盒马、全家等品牌，日常买菜、购物、便利店消费，足不出社区即可满足。
（五）生态休闲，近享自然
作为滨江住区，生态资源是独有的优势。步行 7-8 分钟直达杨浦滨江步道，坐拥 15.5 公里上海中心城区最长滨江岸线，滨江跑道、骑行道、公共绿地全线贯通，48.46 公顷生态绿地环绕，是日常散步、遛娃、健身、休闲的绝佳去处。闲暇时，陪父母在滨江漫步，看江潮起伏；带孩子在绿地嬉戏，享亲子时光；约上好友沿江骑行，感受江风拂面，城市的喧嚣与疲惫在此消散，生活的诗意与悠然触手可及。
三、奢适产品细节，匠筑理想居所
中海云邸玖章始终坚信，好的产品，是对生活最真挚的致敬。项目规划 20 栋 11-18 层小高层，总户数 1280 户，车位配比 1:1.2，采用人车分流设计，建筑密度仅 22%，围合式布局最大化保障每一户的采光、通风与私密性。主力户型建面约 102-265㎡，覆盖刚需、改善、终极置业全维度需求，从三口之家到三代同堂，都能找到理想居所。
（一）户型设计，以人为本
所有户型均遵循 “以人为本” 的设计理念，户户朝南、大面宽、短进深、全明通透，最大化引入阳光与清风。客厅采用阔绰横厅或宽厅设计，最大面宽达 16 米，连接超大观景阳台，推窗即览园林盛景或滨江风光；卧室均带飘窗或观景窗，延伸空间尺度，增添生活情趣；餐厨一体化设计，动线流畅，方便家人互动；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，保障主人私密与尊崇。无论是空间布局、尺度规划，还是功能分区，都充分考量家庭生活的每一个细节，兼顾实用性与舒适度。
（二）高标精装，国际品质
项目采用精装交付，甄选国际一线品牌与国内高端建材，以中海顶级精装标准，打造质感与实用兼具的居住空间。厨房配备西门子、方太等品牌厨电，抽油烟机、燃气灶、洗碗机、消毒柜一应俱全，台面选用高品质石英石，防水防污、经久耐用；卫生间配备杜拉维特、高仪等品牌洁具，恒温花洒、智能马桶、浴室柜、镜面柜等全配置，干湿分离设计，洁净舒适。室内选用实木复合地板、高品质壁纸、中央空调、新风系统、地暖等全配置，从细节处彰显品质，让您入住即享高端、便捷、舒适的生活体验。
（三）奢配会所，圈层专属
为匹配业主的高阶生活需求，项目打造约 2000㎡双奢装会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、私宴厅、休闲书吧等全维功能空间。恒温泳池四季恒温，无需担忧季节变化，随时畅游；健身房配备国际品牌健身器材，满足日常健身需求；儿童游乐区安全、趣味，让孩子快乐玩耍；私宴厅可承接家庭聚会、朋友宴请，彰显圈层尊崇。未来，这里不仅是休闲娱乐的空间，更是邻里交流、圈层互动的平台，营造纯粹、高端的社区氛围。
四、中海物业护航，守护美好生活
好的居所，不仅在于品质建筑，更在于贴心服务。中海物业，作为国家一级资质物业、中国物业服务百强企业 TOP10，历经 30 余年发展，服务全国 100 余城、千万业主，以 “精品服务，真情关爱” 的服务理念，为业主提供 360° 全方位、精细化、人性化的物业服务。
（一）24 小时安保，筑牢安全防线
社区实行 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、视频监控全覆盖、访客登记管理等多重安防体系，门岗、巡逻、监控、消防等岗位专人值守，全天候守护社区安全。同时，配备专业秩序维护团队，定期开展安防培训、消防演练，保障业主人身与财产安全，让您居住安心、出行放心。
（二）专属客服，高效响应需求
设立专属客服管家，提供一对一专属服务，业主的报修、咨询、投诉、建议等需求，均可快速响应、高效处理。建立 “15 分钟响应、24 小时办结、72 小时回访” 服务机制，小到灯泡更换、门锁维修，大到设施检修、社区管理，都能及时解决，无需业主费心。同时，定期开展业主满意度调研，倾听业主心声，不断优化服务品质。
（三）精细化运维，焕新社区风貌
物业团队定期对社区公共设施、设备进行巡检、保养、维修，确保电梯、消防、安防、照明、给排水等设施正常运行。对园林景观进行精细化养护，修剪绿植、浇灌花草、清理杂草，保持社区四季常青、景致优美；每日对公共区域进行保洁，楼道、大堂、电梯、园区、垃圾桶等全方位清洁，垃圾日产日清，营造干净、整洁、舒适的居住环境。
（四）温情社群，构筑邻里温情
除基础物业服务外，中海物业还将打造丰富的社区文化活动，构建温情邻里社群。根据不同年龄段业主需求，开展儿童成长活动、青年社交活动、老年康养活动、节日主题活动等，如儿童节亲子嘉年华、端午节包粽子、中秋节赏月、冬季暖心义诊、邻里百家宴等，让邻里从陌生到熟悉，从熟悉到温情，构筑 “邻里和睦、守望相助” 的美好社区氛围，让云邸玖章不仅是居住的场所，更是有温度、有情感的幸福家园。
五、同心携手同行，共筑美好未来
家，是心灵的归宿，是温暖的港湾；业主，是家人，是伙伴，是我们最珍视的同行者。从您选择中海云邸玖章的那一刻起，我们便成为了一家人。未来的日子里，我们将始终与您同心同行，以初心致匠心，以匠心守初心，全力兑现每一个承诺，用心守护每一份美好。
为方便您随时了解家园建设进度，我们将定期通过 “中海地产上海公司” 官方公众号、业主专属微信群、家书邮寄等渠道，发布工程进展、配套动态、服务资讯等内容，让您足不出户，掌握家的每一步变化。同时，我们设立业主专属服务热线：400-118-5086，以及线下专属服务接待中心，您有任何疑问、建议或需求，均可随时联系我们，我们将第一时间为您解答与处理。
我们也真诚地希望，未来的日子里，能与每一位家人携手共建美好社区。遵守社区管理规约，爱护公共设施与环境，文明居住、邻里互助，共同维护社区的整洁、安全与和谐。您的每一次参与、每一份理解、每一个建议，都是社区成长的动力，都将让云邸玖章变得更加美好。
春风送暖，万物生长；家音已至，美好可期。从蓝图到实景，从期待到兑现，中海云邸玖章的每一步成长，都离不开您的支持与陪伴。我们深知，您选择的不只是一套房子，更是一种生活，一份托付，一份对未来的期许。我们必将以央企的责任、中海的匠心、百分百的用心，为您
筑就品质家园，守护幸福生活，不负您的信赖与厚爱。
最后，衷心祝愿中海云邸玖章全体业主家人：身体康健，阖家幸福，万事顺遂，喜乐长安！愿我们在云邸玖章的美好家园里，共赏四季风光，共赴美好生活，共谱幸福篇章！
此致敬礼！
中海地产上海公司中海物业上海分公司2026 年 4 月 4 日
本信息由中海云邸玖章项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中海云邸玖章官方售楼处电话：400-118-5086✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
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周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-118-5086，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-118-5086与置业顾问取得联系后，填写《中海云邸玖章看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-118-5086；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
