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湖岸赋新之作 张江之上 产业天花板级！交通大学旁！ 象屿天誉蘭香 推售50席约149-230m²叠墅/联排，少量约123m²3房在售！
✅✅象屿天誉蘭香项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
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8月25日，新政正式落地，不仅外环外限购放开，符合条件的单身人士也可以购买外环内房源了！
来自全国各地的购房者纷纷涌入，此刻，正是抢占上海稀缺优质资产的黄金窗口期！
在上海楼市，资产配置的至高信条就是稀缺性。
“10英亩市中心的土地，价值约等于1英亩的滨水土地”，繁华可以复制，商业可以再造，唯独黄浦江景与兰香湖景资源永远稀缺。
如今在世界级科创紫竹高新园区腹地，出现了一个致敬伦敦顶级豪宅住区切尔西的作品——【象屿天誉蘭香】，容积率仅为1.01！
占位千亿级产业高新区腹地+兰香湖国际高端住宅社区+一线湖景资源+超低密容积率+突破性双阳台户型设计+溯源切尔西风格设计。
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六大王炸要素拉满，TA，简直就是来降维打击的！
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临湖而居，欣赏兰香湖的旖旎风光，全球湖岸居住奢品，体验感秒杀市中心的高密度产品。
闵行大零号湾，紫竹板块
象屿地产上海“天”系首个作品
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兰香湖畔 全球湖岸赋新之作
象屿天誉蘭香
推出123㎡洋房
别墅新品约149-179㎡法式叠墅
备案均价89121元/㎡
售楼处 样板间已开放
对项目有兴趣的朋友✅ 象屿天誉蘭香售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）预约看房请保持手机畅通等待官方销售团队与您联系感谢配合！
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01、基本信息
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今年3月28日，第三批次土拍进行，象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡。
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02、推售信息
项目计划首开02-09地块(西地块)，03-04地块(东地块)将作为项目大二期进行开发，两幅地块属于两个单独的社区，所以03-04地块的交房时间预计也会更晚一些!✅ 象屿天誉蘭香售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
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02-09地块，占地面积约9.9万方:拟建5幢11F小高层住宅、12幢6-7F多层住宅、20幢3-4F低层住宅以及若干社区配套用房，共计规划约657户;
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该地块将推出建面约123㎡洋房(约196套)142-171㎡叠墅(6-7F叠墅约251套、4F叠墅约128套)以及建面约182-230㎡联排合院(约82套)!
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建面约123m3房2厅2卫(A户型-竖厅)，约108套(02-09地块)
一梯两户，层高3.15米，经典飞机式户型，独立入户玄关，三开间朝南，客厅面宽约4.5米，南向双阳台;
SLDK一体化，餐厅两侧均预留餐边柜位置，全卧及厨房均附赠飘窗，主卫配置淋浴及浴缸;
下图为A户型东西边套，主卧、北卧以及主卫均为270°转角飘窗(1-2层除外)，中间套主卧、北卧无转角飘窗，主卫无飘窗!
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该户型几乎完美，改善型舒适三房，各区域储物空间也比较充足!
虽然是竖厅，但是这个客厅面宽也达到了惊人的约4.5米，尺度感完全不用担心。
另外，餐厅两侧均预留餐边柜位置，是两个交付的冰箱位置，增加更多的收纳。
✅ 象屿天誉蘭香售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）南向客厅+次卧双阳台的设计，整个空间尺度感相当宽绰，不管是把他当做是次卧的一部分，还是做一个健身的区域都是很好的选择。
边套的南北次卧均是约270°的飘窗，实用性、采光面以及视野都非常惊人。
最后，由于项目南面住宅仅4层高。因此，象屿天誉蘭香3-4F南向就可以纵享兰香湖美景！
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建面约123m3+1房2厅2卫(B户型-横厅)，约88套(02-09地块)
一梯两户，层高3.15米，当下比较热门的横厅布局，独立入户玄关，四开间朝南，南向双阳台;
6.1米横厅多出了一个灵动空间，可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等;
边套户型主卧为270°明窗，但仅南向带飘窗，东西向虽有窗但无飘窗!
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虽然是竖厅，但是这个客厅面宽也达到了惊人的约4.5米，尺度感完全不用担心。
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南向客厅+次卧双阳台的设计，整个空间尺度感相当宽绰，不管是把他当做是次卧的一部分，还是做一个健身的区域都是很好的选择✅ 象屿天誉蘭香售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）。
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03、版块信息
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黄浦江几乎可以说是一部上海城市的发展史。从耳熟能详的“外滩-陆家嘴-北外滩”，黄浦江的第一个“黄金三角”把上海推向了世界金融中心的国际舞台；到“世博-前滩-徐汇滨江”的第二个“黄金三角”，让上海再次用世博会与文化软实力惊艳全球；到如今以“大零号湾”为主轴，与三水交汇-浦江第一湾的第三个“黄金三角”，与张江科学城、杨浦创新区、青浦华为基地，一起肩负起国家赋予建设上海国际科技创新中心的历史使命。
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而紫竹，即是“大零号湾”的智慧核心与科创源芯所在。
“十四五”期间，紫竹高新技术产业开发区将重点聚焦信息软件、数字视听等重点领域，通过校企互动合作，充分发挥大学的科研和人才优势，逐步打造成为“东方硅谷”，建设成为具有全球影响力的科技创新中心。
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紫竹高新区作为上海对标硅谷模式打造的首个科创高地，以"研发+产业+孵化"三维创新体系为支撑，重点布局航空航天、智能装备、生物医药、海洋工程、新型能源五大战略领域。
目前，园区内已有14家国际知名研发中心，10多家航天、航空、船舶领域的科研院所，以及20多家国家重点实验室和科研平台，累计有效发明专利拥有量约1.31万件。在全球化布局方面，园区多家企业参与制定国际标准，真正实现了从技术追赶到标准引领的跨越。
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上海交通大学+华东师范大学率先试点“职务成果转化赋权”等改革，由近百名院士、约13万名科技人才、以及约9万名大学生构成上海密度最高的知识创新区。
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依托C、T、O“三区联动”体系，近年已有超450项科技成果转化落地，孵化出160余家“阳光化”企业，其中5家已成功上市。特别是在人工智能、集成电路、生物医药三大战略领域，已形成从基础研发到产业化应用的完整创新链，持续为区域经济注入新动能。
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作为上海南部科创中心的核心承载区，紫竹高新区以"生态+科技"双轮驱动战略构建起创新产业集群。
截至目前，园区已基本形成“世界500强-独角兽-上市企业”三级梯队，微软、英特尔等跨国巨头建立研发总部，中国商飞、非夕机器人等众多独角兽企业实现技术突破，30余家上市公司形成资本集聚效应。
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2024年经济指标再创新高，园区企业完成营业收入超1000亿元，缴纳税金超100亿元，税收强度全市第一，成就区域经济增长的新引擎，板块势能不断跃升。
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紫竹，不仅肩负上海发展科创中心的“天时”，更拥有黄浦江第一湾的“地利”，同时也享有闵行区第一大人工湖——约40万㎡兰香湖的“人和”。
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兰香湖，从挖掘建设之处就是对应“紫竹”之名，旨在为智慧塔尖打造一处能够归心栖息的静谧之地。在人均占有湖面仅约0.03㎡的上海，约40万㎡兰香湖成为闵行乃至上海独一无二的存在。
与此同时，兰香湖也一改生态与繁华不能兼得的湖居劣势，一边是浩渺的澄澈湖面，一面约4公里湖岸线串联起商业街、星月步道、文化艺术长廊、青少年活动中心等十余个奢定生活场景。
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未来在近4公里的岸线上，设置了3个游艇码头，串联起商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店和阳光乐园、青少年活动中心等十多个景观节点。
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此外，近享兰香湖公园、华师大附属紫竹小学、瑞金医院闵行分院、赛艇俱乐部、马术运动中心（规划）、15/23号线（在建）双轨枢纽站点、紫竹生活广场等，触手可及的生活配套，让品质生活悦然眼前。
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重磅！公积金利率再降倒计时
2026 开年楼市最大 “王炸” 信号落地！公积金改革被罕见写入政府工作报告，核心直指深化改革、下调利率
上一次如此高规格定调，还是201 年 —— 整整11年，新一轮重磅红利，来了！
一、高层定调：公积金要 “动真格”，释放 5000 亿活水
2026 全国两会政府工作报告明确：深化住房公积金制度改革
不是 “优化”，是系统性、大力度改革
与 “稳房地产、优化保障房” 并列，成年度核心任务
全国公积金余额超10.9万亿，人均 “躺” 6 万 +。本轮改革预计释放5000亿沉淀资金，按70%消费倾向，直接拉动3600亿消费，成为稳经济、稳楼市关键抓手。
最直接、最普惠的路径：公积金贷款利率，再往下压！
二、上海已先行！额度拉满，利率再降是大概率
上海向来是政策风向标，2月已放大招：
首套家庭额度：160万→240万（含补充）
多子女 + 绿色建筑：最高324万，全国天花板
套数认定优化：结清可再贷，全面支持刚需 / 改善
当前上海公积金利率（5 年以上）：
首套：2.6%（历史低位）
二套：3.075%
在 “深化改革 + 释放5000 亿” 大背景下：2026年再降0.1%–0.25%，是大概率事件！
三、算笔账：利率每降一点，直接少还几十万
首套240万、30年、等额本息为例：
（2.5%）：月供约9536元，总利息约103.3万，省5.4万
0.25%（2.35%）：月供约9256元，总利息约93.2万，省15.5万
一句话：利率越低，省得越多！
四、上海买房人，这波红利别错过
11年一遇的公积金改革大幕拉开，上海作为龙头：
额度已松绑
利率再下调，只是时间问题
你的购房成本，又要往下走了！
能上车、能贷公积金，别等 —— 现在就是最好时机！
