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要说上海现在买房哪里比较火爆，浦东必是其中一个？
为什么这么说？
因为从去年至今，随着土拍爆火，浦东置业门槛快速提升。
绿城北蔡地王、华润&越秀新杨思地王，驱动着浦东房价高度。
以及拟出让的浦东新地块， 更是证明浦东改善购买力逐渐强劲，当下你环顾浦东的新房供应，千万级改善客群也逐步涌入。
而在浦东找到一个规划能级、城市站位、社区品质、精装标准等符合越级生活，样样俱佳的产品， 总价约300万起级置业，【招商象屿·星耀翠湾】则是佳选，错过再无。
而且，项目是准现房， 精致双人户大堂、精妆星空顶地库、星曜剧场、阳光草坪、“社交云空间”架空层均已实景展现，所见即所得！
【招商象屿·星耀翠湾】二期火热认购中
此次加推10#楼，建面约85m²3
过会均价47000元/m²，加推房源62席
前期少量建面约72-85-97-115m²2-4房
总价约291万起！
最低优惠可享82折，另赠车位抵用卷，具体折扣以案场销售口径为准！
准现房，今年买今年住。（2025年12月31日交付）
通过【魔都新房汇】公众号报名，成功购房享额外独家优惠3%，名额有限，先到先得！
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为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
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招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-9975-759重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，✅✅招商象屿星耀翠湾售楼处电话：4009975759✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年01月01日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以招商象屿星耀翠湾400-9975-759热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，✅✅招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-9975-759✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
建面约72㎡2房1卫，做到双开间朝南+全卧室带飘窗 ， 总价低至2字头 ，是刚需上车2房的优质之选。
建面约85㎡3房1卫，做到 三开间朝南+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离 +动静分离，非常紧凑的小3房。
双卧室+客厅朝南， 室内通风效果上佳，采光充沛舒适；该户型非常适合三口、四口之家居住。
建面约97㎡3房2卫， 升级版大3房，入户玄关+主卧套房设计 ，整体私密性更强，空间更为宽敞。
建面约115㎡4房2厅2卫，做到了 四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计 ，一步到位的大四房户型。兼顾大4房的功能性和空间尺度，非常难得，更适合四口之家或三代同堂家庭居住。
三个卧室+客厅朝南 ，整个南向采光面非常大，室内采光效果极佳；
主卧做了大套房设计，带衣帽间+卫生间+飘窗， 专属于主人的私密空间；
项目高定装修品质非常硬核，甄选品质品牌，远超同价位竞品，尤其是完善的精工细节，让看过的客户大呼惊艳！
入户门设置玄关柜收纳体系， 三段式设计，定制橱柜+石英石台面 。
入户门锁采用指纹密码门锁，这是在豪宅中才能看到的配置。
大件方面， 项目采用东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。
更使用智能家居控制：二合一温控（客餐厅），整体升维家居感官体验。
客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在交付标准里，整体风格更为统一，将好看+好用发挥到了极致！
客厅和卧室的窗墙比非常高，室内通透明亮，可以吸收的阳光也会更充沛。
厨房区域是交付的重头戏，选用品牌非常考究。
考虑油烟问题， 厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等 ，全程式洗切煮细节关照。净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更高一层楼。
厨房使用科勒（或同等品牌）厨盆、厨盆龙头， 使用起来更加方便；更有定制橱柜、石英石台面，美观耐用的同时也方便日常清洗。厨房墙砖、地砖、吊顶都是统一色调，非常美观。
卧室区域的配置更注重质感的营造。
2个大户型的主卧做了套房设计， 卧室都使用实木复合地板， 虽然成本会更高，但仪式感和舒适度更能得到保证。
招商象屿星耀翠湾预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：招商象屿星耀翠湾官方售楼处电话400-9975-759（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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服务须知与预约流程
卫生间的配置也非常不俗。
项目配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高。
项目对于设计细节的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是无处不在的收纳空间预留。
玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。
土拍回顾及规划
2023年首轮土拍首日，招商蛇口&象屿地产联合体以总价162443万元价格，竞得浦东新区新场镇PDXC-02单元02-02地块，地块占地面积39560.1㎡，容积率2，楼板价20531元/㎡，溢价率0%， 房地联动价4.8万/m² 。
该地块坐落于浦东新区新场镇，四至范围：东至02-04地块、02-05地块，南至02-01地块、02-03地块、02-06地块，西至众安路，北至雷音路。
根据项目设计方案显示， 拟建6栋14F商品房、1栋15F商品房、6栋16F商品房 、1栋16F保障房、1栋2F社区配套、1个KT站、5个PT站地上建筑、1个垃圾房、1座地下车库。
具体经济指标如下：
央企招商蛇口和国企象屿地产已连续携手在上海打造了[招商象屿·蟠龙府]、[象屿招商·公园1872]、[象屿招商·虹桥璀璨公馆]等口碑销量双丰收项目。
于新场板块招商象屿·星耀翠湾项目，将以卓越的市场洞察和强劲的品牌实力，缔造新场板块当之无愧的明星项目。
建筑“星”品质：铝板与真石漆的艺术
招商象屿·星耀翠湾汲取上海代表性建筑文化符号，缔造具有时代韵味的上海新现代建筑， 外立面采用真石漆搭配局部铝板型材建造工艺 ，以细节勾勒呈现奢华质感，成就崭新的城市美学天际。
示意图
项目更 聘请专业园林设计团队 ，让建筑充分为园林退位， 缔造拥有约300m景观绿廊、约9000㎡中央景观带、约700㎡主题儿童乐园的浮森六境景观园林。 同时，招商象屿·星耀翠湾充分考量内部空间的人性化关怀，以二合一控制面板装配升级，缔造更舒适、妥帖的生活情境。
【项目鸟瞰效果图】
项目把 自然景观融入社区公园中，呈现星光森境的景观。
以超长绿廊中轴为依托， 缔造“浮森六境”的星翠繁森盛景。
更以精工匠艺缔造约50米超长门廊，辅以天然石材纹理拼接，更有树姿古雅迎客罗汉松，营造尊崇归家氛围。
在整个社区，充分布置 社交架空层云空间 ，以更多公共空间为居民们带来娱乐、放松的社交场域。外立面采用真石漆+局部金属线条建造工艺，勾勒呈现精奢质感。
生活配套
交通方面： 项目距离16号线新场站约1.6公里，6站可达龙阳路地铁站，换乘2号线1站便能直达张江高科！
未来作为“心港快线”的27号线，贯通陆家嘴、张江、新场和临港，将浦东主要的产业聚集带联通在一起。（以上均为直线距离，数据来源：百度地图）
自驾方面，从项目出发向西开进入申江南路，一路北上直连张江；
向东即达S2沪芦高速收费口，一路向北连外环线直达张江；或者在迪士尼度假区高架接中环线直达张江。
商业方面： 新场拥有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等城市配套，未来仍有约12万方新场站TOD超级商业，地铁站周边约141.6公顷商业枢纽居住综合开发，约8万方TOD商业办公交通综合体等繁华资源，正如火如荼的规划建设中。
教育方面： 项目北面直线距离约300米的新场实验小学由明珠小学支持办学；项目南面直线距离约200米的新场实验中学由建平西校支持，师资力量相当雄厚（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
医疗方面： 项目周边拥有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙），另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已经在进行室内装修，预计今年就可投入使用！
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项目实行 严格预约制 ，暂不接受临时到访。为保障您的看房体验，请务必提前来电预约。以下为官方预约权益：
官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。
预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。
一键导航：成功预约后发送精准定位及停车指引。
现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。
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