⭐保利·滨江和煦⭐
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全套户型首曝！15号线颛桥地王【保利·滨江和煦】展厅开放！建面约98-140㎡滨水奢宅即将面市！
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闵行“芯”｜一脉徐汇滨江岸线
15号线“好房子”时代立著作品
【保利·滨江和煦】即将入市！
将推建面约98-140㎡滨水住区
售楼处线上提前预约中！保利滨江和煦售楼处/营销中心电话 400-8266-670✅✅
6月19日，闵行1幅地块出让，地块名称为颛桥镇MHC10601单元01-22A-10地块，保利滨江和煦售楼处/营销中心电话 400-8266-670✅✅规划用地性质为住宅用地，出让面积4.05公顷，容积率为2。经过40轮竞拍，最终由上海保利城市发展有限公司竞得，总成交价314026万元，溢价率12.95%。住宅装修标准≥3000元/㎡。
据早前的规划显示，保利·滨江和煦所在的闵行区MHC10601单元01-22A-10地块，保利滨江和煦售楼处/营销中心电话 400-8266-670✅✅拟建15栋7-16F住宅，项目容积率2.0，拟建4栋7F住宅，以及11栋14-16F住宅；项目配置了下沉庭院，并且部分楼栋做了首层架空。
地理位置方面，项目位于闵行颛桥地区中心位置，保利滨江和煦售楼处/营销中心电话 400-8266-670✅✅与15号线双柏路站直线距离约500米，周边生活氛围浓厚。
该地块下一站的元江路TOD项目，保利光合上城均价在6.5-6.99万/㎡；
西侧不远处的颛桥紫薇花园（左岸），最后一批入市价格在约7万/㎡，可供参考。
产品方面分为小高层和洋房；小高层面积段约95㎡、105㎡、125㎡3-4房，保利滨江和煦售楼处/营销中心电话 400-8266-670✅✅共计约640套；洋房面积段约为130-140㎡左右4房，共计112套房源。
本项目是闵行区域内首个在建面约98㎡户型上即实现一梯一户与独立全明电梯厅的住宅作品，彻底打破了“小面积无法享有完整归家仪式”的市场成见。
它以不张扬的格局，转而成为家庭的气质封面与社交名片，保利滨江和煦售楼处/营销中心电话 400-8266-670✅✅承载着居住者对于体面、秩序与私密感的深层需求。
另外，保利颛桥项目在好房子赛道中树立了难以企及的产品力壁垒，保利滨江和煦售楼处/营销中心电话 400-8266-670✅✅真正实现了"附赠面积最大化，空间价值超进化"。
保利颛桥项目再度突破想象——除了室内精工空间，保利滨江和煦售楼处/营销中心电话 400-8266-670✅✅家门口还有全明独立前厅。
这一处方正、敞亮的空间，相当于为您额外附赠了一个功能完整的"外挂房间"；保利滨江和煦售楼处/营销中心电话 400-8266-670✅✅方正空间，拒绝“空间隐形缩水”，模块化分区，让室内空间彻底解放；不记产权的生活领地，让家的可能性突破传统边界。
作为闵行首座践行保利「三好十五力」体系的“好房子”标杆作品，项目从规划到细节皆为人本考量。
稀缺双水岸：项目坐落于L型双滨水环绕的自然场域，真正实现让水岸重回生活
建筑与美学：融贯东方审美与现代简约的立面美学，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，勾勒优雅轻盈的城市封面
沉浸式园林：规划“三轴一界一带”，融入玉兰花图腾、海派细节与荷花池等画景，营造可游可赏的森境家园。
全龄共享空间：煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心，打造多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景。
屹立20公里科创核芯 未来与城市同新：上海科创南翼，策源未来，擘画沪上战略纵深，颛桥作为上海“全球科创中心”承载区核心枢纽，将链接漕河泾开发区，与虹桥经济技术开发区同频共振，形成南北联动发展格局，，打造上海西南片区的科创产业引擎与宜居新城。
产城前瞻擎领 科创坐标，著写上海科创鸿篇：颛桥以“两轴三带五区”空间布局，重点打造元江科技城、向阳工业园等载体，打通上下游产业链，为上海迈向全球卓越城市注入高量级动力。
检验检测产业集群：集聚必维申美、英格尔等110余家检测机构，覆盖生物医药、航空航天等领域。
产学研联动：与上海交大、华东师大共建联合实验室，推动航天八院、东富龙等企业与高校开展技术攻关，近三年转化科技成果超50项。
虹吸前沿赛道三大领域，万亿布局产业增长极：航天航空、人工智能、生物医药三大产业协同发展， 2024年三大产业产值占全镇工业总产值的 68%，预计2027年将突破500亿元规模。
航天航空：上海航天技术研究院（航天八院）、斯塔娜航空科技、沃兰特航空等
人工智能：节卡机器人、东方海视智能科技、码极客等
生物医药：东富龙科技集团、荣盛生物药业、邦耀生物等
凝聚塔尖智核 全球智族，共谋城市时代新篇：闵行锚定“五年汇聚百万人才”的战略目标，以“大零号湾”为核心引擎，辐射全域构建 “研发-中试-产业化”全链条创新生态。从航天八院的「国之重器」团队，到节卡机器人等新锐科创者，再到与上交大、华师大等高知智库的双向奔赴，这里正成为全球英才逐梦的强磁场。
5km丰盈配套 构筑慢奢生活场景
15号线科创产业中轴：15号线双柏路站距项目直线距离约650米（数据来源于百度地图测绘），约20公里万亿产业带，贯穿上海南北3大科创园区，串联9所高校10个校区，与11条轨交快速换乘。
慢行生长的自然：步行可达颛桥剪纸文化公园、莲心公园双公园，诗意绿韵满
慢享活力的繁盛：闵行核芯商圈消费体验地-颛桥万达广场、龙盛国际、海梦一方等丰盛日常
慢育永续的人文：周边汇聚九年一贯制君莲学校、闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）、上海星河湾双语学校、闵行区曹行中学、闵行区常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等教育资源，书香萦绕
慢抵纯粹的陪伴：三甲医院 - 复旦大学附属中山医院闵行分院，以专属健康后盾，承托家的安怀
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