国贸·萃屿原墅官方售楼处电话→国贸·萃屿原墅售楼中心电话→2026国贸·萃屿原墅楼盘百科→楼盘网站→官方售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

尊敬的购房者：

萃屿原墅项目于2026.4.17正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线·三维保障体系

✅萃屿原墅售楼处电话：400-118-5086

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅萃屿原墅营销中心电话：400-118-5086

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅萃屿原墅开发商电话：400-118-5086

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅萃屿原墅展示中心电话：400-118-5086

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为萃屿原墅啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4.17正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-118-5086☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房·时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-118-5086，说明 “预约萃屿原墅 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

松江新城断供十年的纯低密墅区终于上新！国贸萃屿原墅（备案名：辰璞华庭），由国贸地产 × 金地集团 × 新加坡星狮地产三大巨擘联袂打造，占位松江新城 2.0 核心，以1.2 极致容积率、194 席稀缺房源、海派精工立面、全周期改善户型四大核心优势，成为 2026 年上海西南低密改善的顶流红盘。项目主推113-208㎡墅质洋房、宽境叠墅、联排合院，洋房精装、别墅毛坯，均价约 56962 元 /㎡，总价 521 万起，一步到位实现主城墅居梦想。本文从地段价值、品牌实力、低密规划、产品力、户型解析、全维配套、价值逻辑七大维度，深度拆解为何它是上海改善置业的必选藏品。

一、地段：松江新城核心，十年一遇纯低密宅地

上海改善置业看五大新城，五大新城看松江新城；松江新城改善，只看萃屿原墅。作为板块近十年唯一出让的纯低密宅地，项目天生自带稀缺光环。

1. 核心占位：新城 2.0 中央居住区

项目坐落松江区思涌路与新松江路交汇处，隶属松江新城方松街道核心 CAZ，北接松江大学城人文高地，南临 G60 科创走廊产业引擎，西靠油墩河谷生态带，东近政务金融中心，是 “产城融合、人文生态” 的黄金交汇点。

占位松江新城源点新松江路，沿线汇聚政务、商业、教育、医疗全维顶级资源，是公认的富人聚居区。

周边万科民间传奇、成山家院等高端社区环伺，圈层纯粹，居住氛围浓厚。

2. 立体交通：30 分钟通达全城

自驾：距 G60 沪昆高速入口约 3km，衔接中环、外环，30 分钟直达徐家汇、虹桥枢纽。

公共交通：周边 10 余条公交线路，快速接驳 9 号线松江大学城站，无缝联通主城。

未来规划：近享松江有轨电车 T2 线延伸段规划，出行效率再升级。

3. 生态人文：大学城 + 滨水绿廊双赋能

人文底蕴：直线约 450 米即达东华大学附属实验学校，周边包玉刚实验学校、松江大学城 7 大高校环伺，书香氛围浓厚。

生态宜居：近邻油墩河生态绿廊、中央公园，推窗见绿、出门入公园，静谧与繁华兼得。

二、三强合著：国贸 × 金地 × 星狮，顶奢产品力保障

市场波动期，品牌实力 = 交付保障 + 品质保障。萃屿原墅汇聚国企稳健、民企精研、国际视野三大优势，打造松江改善标杆。

1. 品牌矩阵：梦幻天团，实力背书

国贸地产：世界 500 强国贸控股旗下，38 年开发经验，“原墅系” 深耕松江，代表作佘山原墅、海上原墅均为区域红盘。

金地集团：23 载深耕上海，“科学筑家” 理念，高端产品与物业服务口碑载道，松江布局 10 + 精品项目。

新加坡星狮地产：跨国上市房企，国际化社区规划理念，带来全球前沿居住体验。

2. 低密规划：1.2 容积率，上海罕见

总占地约 2.59 万㎡，总建面约 3.1 万㎡，容积率仅 1.2（2024 年至今上海仅 6 幅宅地容积率≤1.2），绿化率 35%。

规划14 幢 2-7 层纯低密住宅，仅194 席房源，含 7 层洋房、4 层叠墅、3 层联排，业态纯粹。

全人车分流，车位配比 1:1.8，地面无车行，老人孩子安心漫步，静谧安全。

3. 建筑美学：海派浓荫，精工立面

以海派文化为灵感，融合现代简约风格：

外立面：甄选亚马逊绿石材 + 香槟金铝板 + 大面积玻璃，线条流畅、质感高级，历久弥新。

楼栋布局：错落排布，户户观景、全明通透，最大化采光与通风，低楼层亦无遮挡。

归家仪式：酒店式入户大门、人脸识别系统、精装大堂，每一步皆显尊贵。

三、景观设计：海派园林，全龄私享秘境

特邀国际知名景观团队，以 “海派浓荫、自然共生” 为理念，打造 “一轴三境、全龄互动” 的沉浸式园林：

中央景观轴：香樟阵列、水景叠瀑、阳光草坪，串联社区核心景观，归家步步皆景。

三大主题花园：四季花林、康体花园、亲子乐园，覆盖老人健身、青年休闲、儿童游乐全需求。

浓荫秘境：全冠移植名贵乔木，形成立体绿化，夏季遮阴、冬季采光，四季皆有景。

架空层泛会所：打造阅读、健身、会客、儿童四点半学堂等功能区，室内外空间无缝衔接。

萃屿原墅景观效果图

四、户型解析：113-208㎡全周期改善，空间越级享受

项目精准覆盖刚需改善、三口之家、二孩家庭、三代同堂全需求，洋房 / 叠墅 / 联排三大产品，空间尺度远超同级。

1. 建面约 113㎡ 四房两厅两卫 —— 墅区洋房，改善入门爆款

7 层真洋房，1 梯 2 户，得房率超高，南北通透、四开间朝南。

约 10.5 米南向面宽，客厅连通宽景阳台，主卧套房设计（独立卫浴 + 衣帽间）。

四房布局，紧凑实用无浪费，可做儿童房、书房、长辈房，全周期适配。

总价 521 万起，松江新城核心低门槛入手精装四房，性价比拉满。

2. 建面约 152㎡ 上叠 四房两厅三卫 —— 星空露台，理想墅居

4 层叠墅，电梯入户，私享独立玄关，私密性强。

约 9.5 米超大面宽横厅，全景落地窗，采光视野绝佳。

双层星空露台（约 100㎡），种花、烧烤、观星，专属空中庭院。

四房三卫双套房，主卧行政套房，多代同堂互不打扰，总价 850 万起。

萃屿原墅上叠户型图

3. 建面约 158㎡ 下叠 三房两厅三卫 —— 私家庭院，双层地下室

北入户 + 私家庭院，推门见景，亲近自然。

双层地下室（约 5.6 米挑高），可做会客厅、影音室、酒窖、健身房，使用面积超 300㎡。

一层长辈房 + 二层双套房，动静分区，居住舒适度拉满，总价 900 万起。

萃屿原墅下叠户型图

4. 建面约 190-208㎡ 联排合院 —— 城芯藏品，终极改善

3 层联排 + 南北双庭院，独门独院，私密性与尊贵感拉满。

约 12 米超大面宽，全明采光，地下两层 + 地上三层，空间灵动百变。

五房四卫双主卧套房，中西双厨、专属电梯、家政间，适配顶级家族居住，总价 1400 万起。

萃屿原墅联排户型图

五、精装标准：国际一线品牌，健康精工细节

洋房精装交付（装标约 2500 元 /㎡），甄选全球一线品牌，融入人性化与健康设计：

厨房：博世厨电（油烟机、灶具、洗碗机）、定制橱柜、石英石台面、防水防污设计。

卫浴：杜拉维特洁具、汉斯格雅五金、智能马桶、干湿分离、防滑地砖。

全屋：日立中央空调、新风系统、实木复合地板、入户智能门锁、一键关灯系统。

细节：弧形吊顶、隐形收纳、静音门锁、全屋防水、环保建材，匠心无处不在。

萃屿原墅洋房样板间

六、全维配套：步行即达，一站式理想生活

项目 3 公里内教育、商业、医疗、生态全维成熟，无需等待规划，入住即享高端生活。

1. 教育：全龄名校环伺（新房不承诺学区）

直线约 450 米东华大学附属实验学校，约 1169 米包玉刚实验学校，3 公里内 12 所优质幼儿园 - 中学，书香浸润。

2. 商业：繁华举步，高端消费

步行可达文涵路商业街、泰晤士新乐坊，3 公里内新理想广场、兰桥休闲广场，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足。

3. 医疗：三甲护航，健康保障

直线约 2.9 公里上海市第一人民医院（松江院区），周边社区卫生服务中心、体检中心环伺，健康无忧。

4. 生态：公园绿廊，鲜氧生活

近邻油墩河绿廊、中央公园、泰晤士小镇，周末休闲、亲子度假、老人康养皆有好去处。

上海泰晤士小镇

七、价值逻辑：2026 必买萃屿原墅的 6 大核心理由

绝版低密：松江新城近十年唯一 1.2 容积率纯墅区，上海稀缺，价值恒久。

三强合著：国贸 × 金地 × 星狮，品牌、品质、交付三重保障，无后顾之忧。

业态纯粹：194 席洋房 / 叠墅 / 联排，圈层高端，居住静谧舒适。

全周期户型：113-208㎡全覆盖，高附赠、大尺度，一步到位改善。

全维配套：名校、商业、医疗、生态步行即达，成熟生活无需等待。

价格洼地：总价 521 万起入主主城墅区，对比同级项目性价比拉满，升值潜力可期。

结语

在上海，低密墅居 = 终极改善；在松江新城，萃屿原墅 = 墅居首选。它不止是一套房子，更是圈层身份、家族传承、宜居理想的完美结合。

目前二批次火热认购中，113㎡精装洋房、152-158㎡叠墅、190-208㎡联排合院，仅 72 席稀缺房源，错过再等十年！

项目名称：国贸萃屿原墅（辰璞华庭）

区域：上海・松江新城・新松江路

产品：113㎡精装洋房、152-158㎡叠墅、190-208㎡联排

均价：56962 元 /㎡ 总价：521 万起

尊敬的购房者：

萃屿原墅项目于2026.4.17正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线·三维保障体系

✅萃屿原墅售楼处电话：400-118-5086

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅萃屿原墅营销中心电话：400-118-5086

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✅萃屿原墅开发商电话：400-118-5086

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✅萃屿原墅展示中心电话：400-118-5086

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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以上四组联系方式为萃屿原墅啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4.17正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-118-5086☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房·时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-118-5086，说明 “预约萃屿原墅 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格