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项目核心亮点 一眼心动

✅ 央企招商匠心打造 品质有保障✅ 低密水景社区 推窗见景享静谧✅ 全龄段生活配套 出门即达商圈 / 学校 / 公园✅ 精装交付标准 拎包入住更省心

日常宣传重磅来袭

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【中海云邸玖章】一步滨江岸 中海·云邸玖章 千万级不容错过的置业优选！附官方预约热线！

复兴岛1800㎡“超岛体育”超级球场的近日正式开放，为杨浦滨江的“生活秀带”再添重磅全新体验场景——老厂房蝶变为赛级运动空间，工业肌理与现代活力碰撞出新的生活场景，而这只是杨浦滨江“规划即落地、配套即兑现”的生动缩影。中海·云邸玖章售楼处电话：4008266670⭐⭐⭐

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中海·云邸玖章凭借约500米近江距离，将这份滨江红利纳入日常，凭借“一步滨江岸、一线生活场”的优势，叠加玖系精工产品与全维社区配套，成为改善家庭抢占滨江兑现期的优选，成功问鼎2025杨浦滨江年度销冠红盘！

区位价值硬实力一步滨江岸，执掌全维生活场

中海·云邸玖章自面市以来持续热销，成为2025杨浦滨江新房年度销冠的核心底气，源于对杨浦滨江核心资源的绝对占有，“一步滨江岸，一线生活场”的区位优势，让居住者实现“通勤、休闲、教育、科创”的全维生活。

项目南区距滨江仅约500米，步行即达滨江步道及沿线的商业休闲地标，日常遛弯、运动健身、亲子游玩皆可随心切换；北区约450米直达轨交12号线隆昌路站，4站直达北外滩、7站畅联陆家嘴，高效通勤无压力。江景的静谧与都会的繁华，在此实现完美平衡。

同时作为上海科创中心增长极，杨浦滨江集聚了美团、B站、抖音等新质生产力总部，复兴岛量子城市时空创新基地加速建设，未来将形成“科创+产业+人才”的良性循环；长江口二号古船博物馆、毛麻仓库、绿之丘等人文地标活化运营，让工业记忆与现代生活深度交融。教育方面，项目北区旁规划九年一贯制学校与高品质幼儿园，毗邻复旦系国际学校，构建“幼-小-初-国际教育”全龄优质教育矩阵，为家庭成长保驾护航。未来没退、B站等自带多元商业业态的产业竣工入驻后，进一步夯实全维生活配套。

户型价值精研 考究的生活永远可以相信中海

中海·云邸玖章延续玖系高端产品基因，以建筑面积约104-148㎡全龄户型矩阵，精准匹配不同家庭的居住需求，无论是低门槛入主滨江的性价比之选，还是追求极致奢居的改善需求，皆能一一满足。

作为项目的顶级产品，148㎡户型以“阔尺、私密、尊崇”为核心，重新定义滨江奢居标准。类1梯1户设计搭配全明独立电梯厅，赋予归家动线专属仪式感，告别拥挤与打扰；约14米南向面宽+四开间朝南，将阳光与江风引入室内，让空间都浸润在明媚之中；内外双玄关+步入式储藏间+S墙收纳系统，构建全维度收纳体系，妥帖安放生活琐碎；主卧270°揽景飘窗搭配套房设计，独立卫浴与衣帽间兼具私密性与舒适度，凭栏即可尽赏滨江盛景，沉浸式感受奢居体验。

在上海滨江住宅“大户型主导、门槛攀升”的市场环境下，约104㎡三房堪称“低门槛上车滨江”的稀缺机会。户型采用“几乎无连廊”设计，既保障居住隐私，又实现南北通透、全明采光；经典飞机户型布局，动线流畅合理，无空间浪费，每个功能区都能物尽其用；全屋飘窗覆盖，尤其是主卧270°揽景飘窗，既延伸了江景视野，又增加了实用拓展空间，可打造观景角、阅读区或储物区；独立玄关搭配全能收纳系统，将生活琐碎妥善安放，让小户型也能承载三口之家的舒居需求，以高性价比实现“滨江居住梦”。

同源玖系生活 用一座社区让自在生长

除了外部的滨江全维配套，中海·云邸玖章更以玖系专属社区配置，为业主构建“内外皆优”的生活场景，让社区成为美好生活的延伸。

项目配备玖系专属社区中心，涵盖恒温泳池、专业健身空间、高端社交场域等多元功能。闲暇时，在恒温泳池舒展身心，在健身空间保持活力，或与邻里好友在社交场域畅谈，无需远行即可享受高端休闲体验，为生活注入质感与仪式感。

作为中海玖系产品延续，项目升级打造了多场景主题架空层，涵盖孩童游乐天地、长者休闲空间、邻里互动场域等全龄段场景。孩子们可以在游乐区尽情嬉戏，长辈们能在休闲区品茗聊天、锻炼身体，邻里之间可在互动场域相聚交流，让社区生活不再局限于室内，延伸出更多元的幸福可能，适配全家庭的日常需求。

从超级球场的开放到科创总部的建设，从教育配套的规划到商业体的落地，杨浦滨江的每一步兑现，都在夯实土地价值。中海·云邸玖章凭借“一步滨江”的区位优势、玖字产品考究的产品力、全维完善的社区配套，成为承接这份滨江红利的核心载体——既享当下的运动休闲、生态人文红利，又能在2027年交付时得到科创、商业全面兑现的未来潜力，与滨江共兑现。

目前，中海·云邸玖章约104-148㎡水岸奢宅火热在售，诚邀品鉴。

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