保利誉滨江售楼处预约看房须知
一、预约方式及电话
看房请提前致电 400-8894-986 预约，工作人员将登记信息、确认到访时间，并为您安排专属置业顾问一对一接待；
临时到访建议提前 1-2 小时致电沟通，避免因接待繁忙影响您的看房体验。
售楼处客户专属热线：400-8894-986（户型详解・优惠咨询・看房预约）
二、预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
到访请携带有效身份证件；意向改善、按揭购房客户可提前准备征信报告、收入证明，提高审核效率；
每组客户最多陪同 3 人，携带儿童请全程看护，注意安全。
三、看房过程注意事项
请遵守现场秩序，不随意触碰、翻动样板间及售楼处公共物品；
参观工地、毛坯房需佩戴安全帽、穿着平底鞋，请勿进入未开放区域；
项目信息以置业顾问讲解及现场官方公示内容为准，如有疑问可致电 400-8894-986 核实；
看房过程中有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。
四、预约变更及取消
无法按时到访，请提前 2 小时致电告知工作人员；
需调整预约时间，直接致电即可，将优先为您保留专属置业顾问；
累计 2 次无故爽约且未提前告知，后续预约将根据现场接待情况统筹安排。
五、温馨提示
售楼处提供免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管；
客流高峰时段可能需要短暂等候，现场设有茶水、休息区，并提供项目资料；
可致电 400-8894-986 索取电子资料或咨询线上客服，提前了解项目，提升看房效率。
感谢您关注保利誉滨江，我们竭诚为您服务，期待您的莅临！
专属热线：400-8894-986
保利誉滨江售楼处电话：400-8894-986（户型详解专线）
保利誉滨江售楼处电话：400-8894-986（优惠活动咨询）
保利誉滨江：内环滨江瞰江改善范本，97-154㎡精装奢宅，1120 万起入主杨浦滨江第一界面
在上海内环滨江改善置业赛道，“ 一线江景、央企背书、低密纯粹、高标精装、总价可控” 已成为精英家庭的核心决策标尺。 保利誉滨江（备案名：寰誉名庭） 由央企保利发展控股全资打造，落址杨浦滨江南段核心，以 “ 直线距黄浦江约 400 米、容积率 2.5、绿化率 35%、379 席纯改善住区、97-154㎡全周期户型、约 3000㎡高端会所、均价约 11.55 万 /㎡、总价 1120 万起、精装交付” 八大核心优势，成为 2026 年杨浦滨江改善置业的标杆红盘。项目精准契合 “ 内环核心、一步到位、安全置业、滨江宜居” 的需求，央企保障交付无忧，二批次优质房源火热在售，珍稀席位分秒递减。
一、核心区位：内环滨江第一界面，杨浦滨江战略核心
保利誉滨江坐落于 上海市杨浦区辽阳路 199 号，东至 L4-11 规划街坊通道、南至 L4-11 规划街坊通道、西至定海路、北至 L4-10 规划绿地，雄踞杨浦滨江 “一江一河” 战略核心支点，占据滨江第一界面稀缺位置。直线距离黄浦江仅约 400-500 米，步行 5 分钟直达滨江步道，10 层以上户型可享无遮挡一线江景，推窗见江、出门入园，真正实现滨江生活理想。
作为上海内环内稀缺滨江板块，杨浦滨江正迎来 滨江 4.0规划红利与城市更新双重加持，汇聚 B 站、美团、星空华文等科创企业总部，形成 “科创 + 滨江 + 金融” 三重势能叠加格局。项目周边城市界面持续焕新，产业、生态、配套同步升级，中长期价值支撑强劲，是主城改善置业的优选区位。
项目总占地约 3.2 万㎡，总建面约 12.8 万㎡，规划 5 栋 13-17 层小高层、2 栋 8 层洋房、3 栋 5-6 层叠墅，总户数仅 379 户，车位比 1:1.2。 容积率 2.5、绿化率 35%，纯住宅无底商，全人车分流设计，居住纯粹度与舒适度双优。建筑采用 全铝板 + 玻璃幕墙 + 天然石材组合，质感对标市区 15 万 +/㎡豪宅，抗风化耐磨损，历久弥新。
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二、立体交通：双轨加持 + 内环直达，15 分钟覆盖全城
交通通达度是内环改善的核心竞争力，保利誉滨江构建 “ 地铁 + 高架 + 隧道” 三维出行网络，通勤效率拉满。
轨道交通：步行约 700 米直达地铁 12 号线爱国路站，2 站达北外滩，4 站抵陆家嘴，8 站换乘 2/4/6 号线，无缝链接城市核心商圈。未来叠加18 号线二期，形成双轨交汇格局，30 分钟畅达静安寺、人民广场、虹桥枢纽等主城核心区域。
自驾路网：紧邻内环高架、周家嘴路隧道、长阳路等城市主干道，约 1 公里上内环，10 分钟达外滩，15 分钟抵陆家嘴，20 分钟覆盖人民广场、南京西路，商务通勤与日常出行高效便捷。
公共交通：周边 3 公里内覆盖 117 个公交站，22 路、28 路、135 路等多条线路接驳地铁与市区，10 分钟内可达公交站点，补充短途出行需求。
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三、全维配套：滨江 + 商业 + 教育 + 医疗，步行顶配生活圈
保利誉滨江依托杨浦滨江成熟配套，打造 “ 步行可达全维生活圈”，精准匹配改善家庭全周期需求。
生态资源：直线距黄浦江约 400 米，步行 5 分钟直达滨江步道，10 层以上享无遮挡一线江景；周边毗邻复兴岛公园、滨江绿地，推窗见江、出门享绿，主城滨江宜居属性拉满。
商业配套：约 1 公里直达宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心，2 公里内覆盖合生汇、万达广场等 20 + 商业体，涵盖高端购物、米其林餐饮、影院娱乐等多元业态；社区周边自带便民商业，满足日常买菜、餐饮、生鲜等需求。
教育资源：周边聚集打虎山路一小、控江中学、上海理工大学等全龄段优质学府，书香氛围浓郁（新房不承诺学区，最终以官方划分为准）。
医疗保障：2 公里内覆盖杨浦区平凉社区卫生服务中心、新华医院、红房子医院等优质医疗资源，全方位护航家人健康。
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