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本信息由联发时光新澍项目方于2026年4月7日最新正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅联发时光新澍官方售楼处电话：400-868-8369✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-868-8369❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《联发时光新澍看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
联发时光新澍：青浦新城核芯低密住区，国企匠筑智慧人居新标杆
在上海城市向西发展的时代浪潮中，青浦新城凭借长三角一体化与大虹桥枢纽双重国家级战略赋能，已然成为置业热点区域。而坐落于青浦区青衡路与淀怡路交汇处的 联发时光新澍 ，以国企联发集团的精工底蕴、低密纯粹的社区规划、全维便捷的生活配套、智慧赋能的居住体验，成为青浦新城乃至上海西部的人居标杆之作。项目建面约 116-155㎡全周期精装户型，均价约 40893 元 /㎡，以高性价比与硬核产品力，为城市菁英打造理想栖居地，开启上海西宜居新篇章。
联发时光新澍楼盘效图
一、国企匠心筑造，品质根基坚如磐石
买房选国企，是当下市场的共识。联发时光新澍由世界 500 强建发集团核心企业 —— 联发集团倾力打造，联发集团深耕地产 42 载，布局全国 40 余城，开发超 200 个精品项目，以 “品质筑家” 的理念，收获超 70 万业主的信赖。作为联发集团布局上海青浦的核心力作，时光新澍从规划到落地，每一步都彰显国企的责任与担当，拒绝降标减配，只为呈现经得起时间考验的品质人居。
项目总占地面积约 5.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡， 容积率仅 2.0 ，远低于区域同类型项目平均水平， 绿化率高达 35% ，是板块内稀缺的低密宜居社区。整体规划 8 栋 14-20 层现代简约风格精装住宅，仅 539 户，打造纯粹居住氛围；楼栋间距最大超 50 米，保障每一户都能拥有充足日照、良好通风与开阔视野，让建筑自然生长于绿意之中。
社区采用 全人车分流设计 ，车位配比达 1:1.2，既保障社区内行人安全，又有效减少汽车尾气与噪音干扰，提升居住静谧感。建筑外立面以简洁流畅的线条搭配质感铝板与双层中空玻璃，窗墙比高达 50%，兼具现代美学与隔音隔热性能，历经岁月洗礼依旧历久弥新。从社区规划到建筑细节，联发时光新澍以国企精工，筑牢品质根基，让业主买得放心、住得安心。
二、核芯区位赋能，双国家级战略红利加持
地段，是房产价值的核心逻辑。联发时光新澍雄踞青浦新城核心居住圈，无缝融入 长三角生态绿色一体化发展示范区 与 虹桥国际开放枢纽 双重国家级战略辐射圈，坐享政策、产业、人口多重红利，地段价值与生俱来。
项目东接大虹桥商务区，20 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟串联静安寺、人民广场等上海核心商圈，轻松接轨国际繁华；西连长三角一体化示范区，依托青浦新城 “上海之门” 的战略定位，共享区域发展红利，未来升值潜力无限。同时，项目紧邻 华为青浦研发中心 ，步行 15 分钟、驾车 5 分钟即可抵达，是名副其实的 “华为人才专属居住区”。随着华为、网易等科技巨头入驻，板块产业势能持续攀升，高端人才汇聚，不仅带动区域配套快速升级，更让房产的居住需求与保值能力稳步提升。
三、三维交通路网，高效畅达全城
对于现代都市人而言，交通便捷度直接决定生活品质。联发时光新澍打造 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通路网，彻底打破通勤壁垒，实现高效出行。
轨交便捷 ：项目 直线距离 17 号线淀山湖大道站仅约 800 米 ，步行 10 分钟即可抵达地铁站。3 站直达华为练秋湖研发中心，4 站抵达市西软件园，8 站连通虹桥商务区，通过 17 号线可换乘 2、10、13 号线等多条地铁线路，快速通达上海全城，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松高效。
自驾畅行 ：周边崧泽高架、沪渝高速、上海绕城高速等城市主干道环伺，自驾 20 分钟达虹桥，30 分钟达市区，避开地铁拥堵，自由掌控出行时间。
公交覆盖 ：社区周边多条公交线路站点密布，无缝衔接地铁与周边区域，为日常短距离出行提供更多选择。
四、全维生活配套，一站式尽享繁华
真正的理想人居，是出则繁华、入则宁静。联发时光新澍周边商业、教育、医疗、生态全维配套成熟，一站式满足购物、餐饮、休闲、教育、医疗等全生命周期需求，让美好生活无需等待。
1. 繁华商业环伺，举步即享缤纷
项目 1 公里内汇聚淀山湖大道商圈核心资源， 万达茂、吾悦广场、绿地缤纷城 等大型商业综合体环伺。超百万方商业体量，涵盖国际品牌、时尚服饰、环球美食、亲子娱乐、巨幕影院等全业态，日常买菜、周末购物、朋友聚餐、家庭娱乐，下楼即达，轻松满足一站式消费需求。此外，社区自带约 12000㎡villamall 社区商业，便利店、生鲜超市、早餐店等生活配套齐全，足不出户即可解决日常所需。
上青浦万达
2. 全龄教育护航，助力孩子成长
教育资源是家庭置业的核心考量因素。联发时光新澍周边全龄优质教育资源环伺，构建从幼儿园到高中的一站式教育闭环。周边有青浦兰生学校、平和双语学校、复旦五浦汇实验学校等名校，师资力量雄厚、教学质量领先；项目北侧更规划有九年一贯制学校（待建），未来孩子上学步行即达，家长无需担忧接送问题。从启蒙教育到升学深造，优质教育资源全程护航，让孩子在书香氛围中成长，赢在起跑线上。
3. 优质医疗保障，守护全家健康
医疗配套关乎家人健康，项目周边医疗资源完善，为全家健康保驾护航。距离复旦大学附属中山医院青浦分院（三级甲等）约 3 公里，距离青浦中医院约 2 公里，还有多家社区卫生服务中心分布周边，先进的医疗设备、专业的医护团队，为家人健康提供坚实保障，日常就医便捷高效。
4. 生态公园环绕，悦享自然鲜氧
在繁华都市中，自然生态资源尤为珍贵。联发时光新澍周边生态资源丰富，淀山湖、朱家角古镇、青浦环城水系公园、夏阳湖等生态景区环伺。闲暇时光，可漫步公园赏四季美景，可骑行淀山湖感受湖风拂面，可游览古镇体验江南风情，让日常远离喧嚣，拥抱自然鲜氧，实现 “城市繁华” 与 “生态静谧” 的完美平衡。
五、沉浸式园林景观，藏纳四季诗意
低密社区的核心价值，不仅在于建筑的疏朗，更在于景观的丰盈。联发时光新澍以 “自然、艺术、社交” 为理念，打造 沉浸式五重园林景观 ，规划多重景观节点、休闲空间与绿植组团，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行。
社区内部打造中央景观花园、阳光草坪、全龄活动区、休闲漫步道、宅间花园等多重空间，甄选香樟、桂花、樱花、玉兰等多种名贵植被，搭配灌木、花卉、草坪，形成层次丰富、四季有景的生态景观。春日樱花烂漫、夏日浓荫蔽日、秋日桂香四溢、冬日松柏常青，推窗见景，移步异景，让自然诗意融入日常生活。
同时，社区针对不同年龄段业主，打造全龄化休闲空间：儿童游乐区配备滑梯、沙坑、攀爬设施，守护孩子童年欢乐；青年健身区配置健身器材、环形跑道，满足日常运动需求；老年休闲区设置休憩座椅、棋牌空间，让长者安享悠然时光。此外，社区还打造邻里社交空间、阳光会客厅，为业主提供交流互动的场所，重拾邻里温情，构建有温度的社区生活。
六、全周期灵动户型，承载家庭成长幸福
房子的本质，是承载家庭幸福的空间。联发时光新澍深度洞察不同家庭的居住需求， 主打建面约 116-155㎡三房至四房全周期户型 ，无论是新婚夫妻、三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到契合自身的理想居所。所有户型均采用 南北通透、全明格局、承重墙归边 设计，空间利用率超高，动线合理，兼顾私密性与舒适度。
1. 建面约 116㎡三房两厅两卫 —— 入门改善首选
经典三房设计， 三开间朝南 ，南向面宽超 10 米，采光通风俱佳。 约 6.2 米横厅设计 ，连接南向观景阳台，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能从容应对。主卧套房设计，带独立卫浴与 270° 转角飘窗，私享静谧空间；双次卧均带飘窗，拓展使用空间；U 型厨房布局，洗切炒动线流畅，搭配品牌厨具，烹饪更便捷。总价约 470 万起，以亲民门槛，享受改善品质，是刚需与首次改善家庭的优选。
2. 建面约 139㎡四房两厅两卫 —— 二胎家庭臻选
四房设计，完美适配二胎家庭或三代同堂需求， 四开间朝南 ，南向面宽超 13 米，采光面拉满。横厅连接超大阳台，视野开阔，可改造为儿童玩乐区、书房或健身区，空间灵活多变。主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，尊享私密；双儿童房设计，满足两个孩子独立居住需求；老人房紧邻公卫，起居便捷；全明卫浴，干湿分离，提升使用效率。空间尺度舒适，功能分区清晰，承载家庭成长的每一段幸福时光。
3. 建面约 155㎡四房两厅两卫 —— 终极改善之选
大平层尺度， 奢阔四房设计 ，是终极改善家庭的理想选择。 约 7 米横厅 + 南向超大观景阳台 ，打造巨幕景观视野，室内通透敞亮，尽显大气风范。主卧豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私享尊崇生活；次卧尺度开阔，可作为老人房或客房，居住舒适；U 型厨房搭配中西双厨设计，满足多元烹饪需求；双卫全明设计，干湿分离，避免早高峰拥堵。超大空间尺度，极致居住体验，一步到位实现终极置业梦想。
七、华为智慧赋能，科技筑就便捷生活
在智能化时代，联发时光新澍紧跟科技潮流， 携手华为打造上海首个坤灵 Wi-Fi6 智慧入户社区 ，将鸿蒙智家系统全面融入社区与家居，实现 “科技 + 人居” 的深度融合，开启智慧生活新体验。
全屋智能互联 ：搭载华为鸿蒙智家系统，通过手机 APP 或智能音箱，即可远程控制灯光、空调、窗帘、家电等设备，实现回家模式、离家模式、睡眠模式等一键切换。即使断网，全屋 PLC 电力载波技术也能让设备持续在线，稳定不掉线。
智慧归家体验 ：配备华为智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、手机 NFC、机械钥匙五种开锁方式，更有隔空挥手识别功能，无需触碰即可开锁，便捷又安全。社区入口、单元门、电梯均采用人脸识别系统，无感归家，告别刷卡、掏钥匙的繁琐。
智能安防守护 ：社区配备 24 小时视频监控、电子巡更、周界防范、紧急报警等智能安防系统，全方位守护社区安全。室内搭载烟感、气感探测器，遇险情自动报警，实时保障家人安全。
智慧社区服务 ：通过社区 APP，可实现一键报修、在线缴费、访客预约、邻里互动等功能，物业服务高效便捷。联发 “臻生活” 物业服务体系，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，24 小时贴心管家服务，让生活安心又省心。
八、一线品牌精装，细节彰显奢适质感
联发时光新澍坚持 全屋精装交付 ，甄选日立、方太、科勒、高仪、唯宝等国内外一线品牌，从硬装到软装，每一处细节都精雕细琢，兼顾品质、环保与实用性，省去业主装修烦恼，实现 “拎包入住”。
厨房系统 ：配备 方太厨电四件套 （油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机），台面采用优质石英石，抗污耐磨；定制橱柜，收纳空间充足；高仪水龙头，耐用防漏。
卫浴系统 ：主卫采用 德国唯宝陶瓷洁具、德国高仪五金件 ，次卫采用科勒卫浴，品质上乘；干湿分离设计，搭配防滑地砖、防水吊顶，实用又美观。
舒适系统 ：全屋配备 日立中央空调 + 威能地暖 ，四季恒温，冬暖夏凉；新风系统，24 小时置换新鲜空气，有效过滤 PM2.5，守护家人呼吸健康。
细节匠心 ：室内采用高品质实木复合地板，环保耐磨；墙面采用环保乳胶漆，无异味更健康；入户玄关定制收纳柜，充分利用空间；客厅岩板背景墙（交付标准），尽显大气质感。
九、高性价比之选，青浦置业优选红盘
在上海房价居高不下的当下，联发时光新澍以 均价约 40893 元 /㎡ 、总价约 470 万起的亲民价格，成为青浦新城高性价比标杆。对比周边同类型项目，时光新澍以更低门槛、更高品质、更全配套，实现 “价格与价值” 的完美平衡。
项目自开盘以来，便凭借硬核产品力与超高性价比，成为青浦楼市热门红盘，首开去化率达 71%，远超上海楼市平均水平，深受华为人才、虹桥菁英、本地改善家庭的青睐。无论是自住改善，还是长期投资，联发时光新澍都是上海西部置业的优选之作。
结语
从国企匠心的品质坚守，到双国家级战略的区位赋能；从全维便捷的生活配套，到低密诗意的园林景观；从全周期灵动户型，到华为智慧的科技赋能，联发时光新澍以全方位的硬核实力，重新定义青浦新城人居标准。
在这里，既能享受城市发展的时代红利，又能拥有静谧舒适的居住体验；既能满足当下的生活需求，又能承载家庭未来的成长空间。建面约 116-155㎡精装智慧美宅，全城热销中，席位有限，错过再无！选择联发时光新澍，就是选择一种便捷、舒适、智慧、美好的理想生活，开启上海西人居新未来。
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