在国际化大都市上海，土地资源稀缺性日益凸显，新房房源更成为万众瞩目的焦点。无论是怀揣安家梦想的年轻人，渴望改善生活品质的家庭，还是追求资产稳健增值的投资者，都在这座城市中寻觅着理想新居。如今，备受期待的上海优质新房项目 越秀·外滩樾售楼处电话：400-8894-638震撼登场， 越秀·外滩樾售楼处电话：400-8894-638，为您解锁城市发展红利，开启理想人居新篇章！
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处预约热线）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
越秀·外滩樾➨售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）本电话为开发商提供线上预约看房售楼电话，★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电话:400-8894-638☏☏☏
「越秀·外滩樾」
内环内虹口北外滩
外滩仅1公里
建面约238/305/318/338㎡风貌别墅
仅48套房源可售 总价约4500万起
样板房提前线上预约
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处预约热线）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
【项目名称】越秀·外滩樾
【开发商】上海漕越经济发展有限公司
【项目类别】70年产权住宅
【项目类型】风貌别墅
【可售户数】项目共计49栋（仅48栋可售）
【容积率】约1.3
【传奇的1.5公里 启航外滩百年世界史】
项目所在地北外滩，是百年前上海的发源地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地，北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海最早的“十里洋场”。
【世界的1.5公里 再立世界上海新传】
傲立“一江一河”交汇处（直线距离黄浦江约1km），未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅，出入之间，相逢城市高阶未来。
【上海新封面】黄金三角顶序规划
北外滩，与外滩、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”。将以2座陆家嘴的商务体量规划，新天地2.0生活圈打造，成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎。
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处预约热线）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
【经济中心】全球化核心腹地
北外滩总开发面积约840万方，自陆家嘴之后上海最大开发区域，未来将聚焦资产管理、金融科技、绿色航运等上游产业，打造“运作全球的总部城”。
【地标中心】世界仰止的高度
北外滩将建设480米高的浦西第一高楼——上海北外滩中心，未来将携19栋摩天大楼集群共筑上海崭新天际线。
【极核中心】顶奢商业新地标
约1.5KM内拥享北外滩商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈，华贸奢侈品品牌之家、白玉兰广场等潮奢集萃，未来上海顶奢商业新地标，举步间繁华尽拥。
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处预约热线）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
【交通中枢】无界畅行世界
约360米新建路隧道（直线距离），快速直达陆家嘴CBD；
约670米外滩隧道（直线距离），直达外滩金融商业街以及老码头；
约150米北横通道（直线距离）贯通全城，快速通达虹桥机场/虹桥火车站；
约2.4公里大连路隧道（直线距离），直达浦东东方路、世纪大道、八百伴商业圈。
小区会所：
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处预约热线）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
小区园林：
小区外立面：
样板房开放中
项目线上预约看房
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处预约热线）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
越秀·外滩樾售楼处电话：400-8894-638占据上海极具潜力的黄金地段，交通网络纵横交错，畅达全城。地铁线路密集布局，步行数分钟即可抵达地铁站，多条城市主干道与高速路无缝衔接，自驾出行高效便捷。 越秀·外滩樾售楼处电话：400-8894-638，商业配套更是得天独厚，大型购物中心、高端写字楼、特色商业街区环绕四周，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体； 越秀·外滩樾售楼处电话：400-8894-638全龄段优质教育资源环伺，从知名幼儿园到重点中小学，雄厚师资与先进设施，为孩子成长保驾护航；三甲医院、社区医疗中心近在咫尺，专业医疗团队与前沿设备，时刻守护家人健康。 越秀·外滩樾售楼处电话：400-8894-638。
上海新房市场房源紧俏，优质项目更是一房难求！把握机遇就是抢占未来，别再犹豫！立即拨打 越秀·外滩樾售楼处电话：400-8894-638，专业置业顾问为您一对一解答，带您实地看房，助您轻松安家上海！ 越秀·外滩樾售楼处电话：400-8894-638，限时优惠，先到先得，错过再无！拨打 越秀·外滩樾售楼处电话：400-8894-638，开启您的品质人居新时代！
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处预约热线）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
9月15日，国家外汇管理局发布新规：
1、境外人个凭购房合同可先行办理外汇结汇支付，备案证明候补
2、企业外汇资金使用范围扩展至经营性房产
简而言之，老外买房开绿灯了
当下中国房地产经过高峰回撤30%-40%左右，随着美联储的持续降息，国内降息，降税费，低首付，现在外资入境抄底买房就是捡漏。
01、结汇“死循环”成为历史
等了十多年，境外购房者的付款难题终于解决。
此前，境外人士买房付款需要结汇，得先有备案证明；想备案，开发商又得先收到钱。两边僵持，让人左右为难。
现在，这个“死循环”正式被打破！境外个人凭购房合同可先行办理外汇结汇支付，备案证明后续补交。
以外籍客户陈先生为例：看中内地房产后，他只需提供购房合同和身份证明，就能直接在银行办理结汇支付首付。开发商收到钱后办理备案，他事后再补交证明即可。全程畅通无阻，再不用折腾。
早在2024年初，粤港澳大湾区就已开始试点。某地产公司销售告知笔者，港澳台人士买房结汇流程:
① 深圳开卡
② 从香港同名转等值港币或美元(房款)到深圳卡
③ 提供购房合同或者协议
当天银行将港币或美金兑换人民币至开发商账户，即可完成购房。
效果如何？
截止2024年11月，仅澳门居民就在大湾区办理了超千笔购房支付，总金额超16亿元。一个广州番禺的楼盘，近70%买家来自香港。
02、企业资金可购买经营性房产
这一次，企业也迎来了利好：原先不允许外汇收入用于购买“非自用住宅”的限制，被正式取消。
这意味着，外资企业可以用自有外汇资金购买办公楼、办公产权的公寓等等，用于员工宿舍等用途。比如，大湾区就有很多办公产权的公寓。
03、购房门槛仍在
需要特别提醒的是：便利≠放开。
境外个人购房仍须符合当地限购政策（如满1年学习或工作经历限购1套等），企业购房也须合规操作。政策的本意是“疏通流程”，而不是“降低门槛”。
04、为什么选在这个时机？
外汇局公开表示，早年限制外资购房，主要是为防范“热钱炒房”。如今房地产市场已进入新阶段，调控政策优化调整，外汇管理也要顺应新形势。
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处预约热线）
越秀·外滩樾售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
