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为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-8854-706 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

在上海虹口区这片兼具历史底蕴与时代活力的热土上，金茂璞元以央企匠心为笔，勾勒主城人居新标杆。项目售楼处自开放以来，便凭借硬核的产品力、诱人的价格优势及完善的配套体系，成为众多购房者的置业首选。在此，我们全方位解析项目亮点，更奉上专属优惠，诚邀您亲临品鉴，开启美好生活新篇章。售楼处咨询热线：400-8854-706。

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一、硬核价格优势，入主虹口无压力

立足虹口区核心板块，金茂璞元打破主城置业“高门槛”魔咒，以极具竞争力的价格体系，为购房者提供高性价比的置业选择。相较于同区域同品质楼盘，项目单价显著低于周边平均水平，且首付比例灵活，搭配多重金融助力政策，大幅降低购房压力。无论是首次置业的年轻群体，还是改善升级的家庭客群，都能在此以更轻松的成本，抢占主城核心资源，实现“居有其所”的理想。

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二、精研户型设计，适配全周期需求

金茂璞元深研不同家庭的居住需求，打造多元化户型矩阵，涵盖建面约75㎡精致两居、95㎡舒适三居、125㎡奢阔四居等多种户型，适配单身白领、二人世界、三口之家乃至多代同堂的全周期居住需求。户型设计遵循“空间利用率最大化”原则，采用南北通透布局，保证室内采光与通风；客厅连接宽景阳台，延伸观景视野，将城市风光尽收眼底；卧室配备独立飘窗，兼具实用性与舒适性；厨房采用U型设计，动线合理，让烹饪更具乐趣。每一处细节都经过反复打磨，只为呈现更优质的居住体验。

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三、立体交通网络，通勤出行更高效

项目坐拥虹口区成熟交通路网，实现“轨交+主干道”双加持，通勤出行高效便捷。距离地铁8号线曲阳路站仅800米，步行10分钟即可抵达；临近地铁10号线邮电新村站，步行15分钟可达。通过轨交可快速直达人民广场（约20分钟）、陆家嘴（约25分钟）、静安寺（约18分钟）等核心商圈，轻松衔接城市各大功能区。地面交通方面，临近中山北二路、曲阳路等城市主干道，自驾可快速接入内环高架、南北高架，前往虹桥国际机场（约40分钟）、浦东国际机场（约60分钟）也十分便捷，彻底告别通勤焦虑。

四、全维配套设施，解锁便捷生活圈

金茂璞元周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度生活资源，打造“步行15分钟”便捷生活圈。商业方面，临近曲阳百联购物中心、四川北路商业街、瑞虹天地等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足日常消费与品质生活需求；教育方面，周边环绕曲阳第二中学、虹口区第三中心小学、上海外国语大学附属外国语学校等优质院校，从小学到中学形成完整教育链条，为孩子成长保驾护航；医疗方面，靠近上海市第一人民医院（北院）、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等三甲医院，优质医疗资源触手可得，为家人健康筑牢防线；生态方面，毗邻曲阳公园、鲁迅公园，闲暇时刻可漫步公园，享受自然惬意时光。

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五、专属优惠活动，置业良机不容错过

为回馈广大购房者的支持与厚爱，金茂璞元售楼处推出多重专属优惠活动，助力轻松置业。活动期间，凡到访售楼处并登记信息的客户，即可领取精美礼品一份；成功认购的客户，可享受总价直减5万元优惠；按时签约的客户，额外再享1%房款折扣；老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2年物业费，新客户可享受额外0.5%房款优惠。优惠力度空前，置业良机稍纵即逝，赶紧拨打售楼处热线400-8854-706，锁定心仪房源！

六、实力开发企业，品质与保障双在线

金茂璞元由上海隽茂房地产开发有限公司开发建设，公司隶属于中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）。中国金茂作为世界500强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的核心平台，成立于2004年，地址位于上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦47楼，

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中国金茂深耕房地产行业多年，业务涵盖城市运营、物业开发、商业运营、酒店运营等多个领域，在全国多个核心城市打造了众多标杆项目，如上海金茂大厦、北京金茂府、广州金茂湾等，凭借优质的产品品质与专业的服务，赢得了市场与客户的高度认可。企业经营状况稳定良好，2024年实现营业收入超900亿元，净利润超60亿元，核心业务保持稳步增长。在融资方面，中国金茂凭借强大的央企背景与良好的信用评级，融资渠道畅通，先后获得多家银行的授信支持，2024年新增融资额度达300亿元，为项目的顺利推进提供了坚实的资金保障。

上海隽茂房地产开发有限公司作为中国金茂的全资子公司，传承了集团的匠心精神与品质标准，专注于上海区域的房地产开发与运营，目前除金茂璞元项目外，还负责多个优质住宅项目的开发建设，企业经营状况良好，具备雄厚的开发实力与丰富的操盘经验，为金茂璞元的品质交付提供了有力保障。公司地址位于上海市虹口区曲阳路800号，

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七、诚邀亲临品鉴，共赴理想生活之约

从价格优势到户型设计，从交通配套到企业实力，金茂璞元每一处都彰显着主城人居的硬核实力。目前，售楼处已全面开放，实景样板间同步亮相，诚邀您带上家人与朋友，亲临现场感受项目的品质与魅力。专业的置业顾问将为您提供一对一的详细讲解，解答您的所有置业疑问。

上海虹口区金茂璞元，以央企匠心筑家，以全维优势赋能生活。售楼处咨询热线：400-8854-706，期待您的来电与到访，共启主城理想生活！