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古北99售楼处电话 400-8266-670✅✅ 售楼处官方电话：400-8266-670
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但真正的机遇，往往藏在价格变革之中。 内环旁低密墅区准现房古北99，古北99售楼处电话：400-8266-670✅✅此刻推出压轴楼王，户型 建面约134-154㎡大三房， 均价11.65万/㎡，总价1370万起，预计今年9月交付。
项目正在火热认购，认购客户人潮涌动：古北99售楼处电话：400-8266-670✅✅
认购现场实拍图
与即将普涨至14万/㎡的内中环筑底价相比，古北99进入臻藏倒计时。
更重要的是，它极有可能是浦西内环旁最后一个 “11” 字头项目。在利率利好加持下，这是千载难逢的买入机遇，抢占内中环价格起飞前的最后入场券。
值得一提，相比紧挨中环的长宁天山项目、贴着外环的程家桥项目，古北99距离内环步行仅约1.4公里，却有着更亲民的价格。
不仅如此，古北99还存在着难得的价格 “倒挂” 。
房龄近20年的古北二期，挂牌价仍稳定在11.5-14万/㎡；古北中央公园挂牌约14万+/㎡；古北99售楼处电话：400-8266-670✅✅顶豪古北壹号次新房挂牌价约21万+/㎡。
在倒挂抹平的当下，古北99是市场少有的新房比周边二手划算的项目。
更关键的是，古北99的「入手紧迫性」绝非单一维度价格优势，古北99售楼处电话：400-8266-670✅✅而是多个核心价值的「王炸组合」，放眼整个市区都难觅对手。
✔市区稀缺准现房。今年9月交付，所见即所得，省两年过渡期租金；
✔1.2超低容积率，约20万方大社区。 体量远超同环线小地块项目，市区难得一见低密大社区，不仅居住舒适度拉满，更配备丰富公区设施；
✔闹中取静的宜居住区。 依托前瞻性的规划开发，古北国际生活配套成熟即享，古北99售楼处电话：400-8266-670✅✅比一江一河更成熟，比衡复、新天地更静谧；
✔ 奢适大三房空间 。 建面约134-154㎡大三房设计， 告别逼仄空间，为每位家庭成员打造宽敞空间 ；
✔顶豪圈层体验 。 超大商业地带，搭配缦合物业服务，规模与服务直追古北壹号1.8万方会所，古北99售楼处电话：400-8266-670✅✅甚至超越当下在售的顶豪项目，在这里，不仅是安家，更是身份与品位的象征。
内环旁低密墅区准现房
古北99压轴楼王 建面约134-154㎡精装大三房
正在火热认购中
此次房源，中低区观景一览无余
栋距开阔、日照充足
均价11.65万/㎡，总价1370万起，错过再无古北99售楼处电话：400-8266-670✅✅
项目鸟瞰效果图，仅供参考，以实际交付为准
作为内环旁鲜有的低密墅区准现房，古北99既保证了资产稀缺性，又所见即所得，给购房者吃下一颗定心丸，保证了确定性。
首先，约20万方的1.2容积率低密墅区，错过难再有。
同时总建面高达约20万方，有足够空间铺就景观和公区。
其次，项目已是准现房，预计今年9月交付。
一方面，相比期房省下两年租金，按之前盛捷约3万/月租金算，两年可省72万。
另一方面，准现房品质肉眼可见，买得更安心。
✔黄金麻石材立面，历久弥新
公认比较上乘的立面是纯石材或纯铝板，但碍于成本，当下10万+楼盘鲜有能做到。
而古北99建筑立面采用天然黄金麻石材，端庄耐看上档次。
✔公区一样卷，给予业主每一次归家的尊享礼遇
同级都在卷公区，古北99公区也十分硬核， 宽境社区大门、四季景观，酒店式入户大 古北99售楼处电话：400-8266-670✅✅堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口 ...该有的仪式感一个都不落。
✔全龄共享架空层
真正的出则繁华、入则静谧
国际化氛围、宜居属性拉满
我对古北的评价是上海没有比它更宜居的板块。
1、 前瞻性规划兑现成熟生活，真正的闹中取静
不同于一江一河板块依赖漫长 “规划兑现期” 的开发模式，古北已开发30多年，古北99售楼处电话：400-8266-670✅✅ 这里没有围挡密布的工地，没有「规划中」的空头承诺。
黄金城道的烟火气、高岛屋的时尚感，早已成为日常；尚嘉中心的重奢魅力、虹桥南丰城的缤纷活力，与徐家汇商圈的繁华璀璨遥相呼应。这里高端住区连片，无需忍耐8-10年城市更新期的工地喧嚣与配套空白， 成熟即享，适配居住人群。
相较衡复、新天地的游客干扰 ， 古北凭借前瞻性统一规划，打造出 约40%超高绿化率的纯粹居住区 。
它巧妙避开CBD的纷扰与游客的喧嚣，又与繁华商圈保持恰到好处的距离。闲暇时，古北99售楼处电话：400-8266-670✅✅新虹桥中心花园的绿意、虹桥高尔夫俱乐部的挥杆乐趣，或程十发美术馆的艺术熏陶，都能轻松融入日常。
交通出行也是无可挑剔，步行约700米直达15号线姚虹路站，约1.3公里即10号线宋园路站。古北99售楼处电话：400-8266-670✅✅内环、中环、延安高架路在2公里内纵横交织，便捷串联城市核心。
2、 与生俱来的国际化基因，独一无二的圈层价值
3、 成熟之上，未来潜力无限
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