6站漕河泾 9站徐家汇
建面约91-127㎡3房户型
9号线泗泾站 400万级TOD大城
均价5.27万/㎡ 可直接选
样板房线上提前预约
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
项目基本信息
项目名称招商时代潮派 备案名星誉铭庭 开发商招商蛇口 产权性质及年限住宅-70年 户型及面积高层:建面89㎡(3-2-1)【379-460万左右】高层:建面99㎡(3-2-2)【420-524万左右】高层:建面125㎡(4-2-2)【554-672万左右】 单价区间高层:4.2-5.2万 总价区间高层:379-672万左右 交付标准装修(中央空调+地暖+新风) 得房率约73%-78% 绿化率35% 容积率2.0 物业费高层:4.8元/㎡/月 总层高高层14-18F 单层层高高层:14层为3米;18层2.95米 总栋数一期20栋 总户数14-01地块1246户 梯户比14层为一梯两户;18层为两梯四户及三梯六户
拿地时间2024年1月10日 预计交付时间一期预计2026年11月30日 车位配比1:1.09

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品质标杆 森屿度假社区
【招商时代潮派】以国际酒店为灵感,打造平行世界的高品质生活方式。

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效果示意图,仅供参考
颜值立面,沉淀历久弥新的惊艳
【招商时代潮派】汲取极简主义的精髓,运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶,以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号,彰显了项目的品质与品味。

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效果示意图,仅供参考
在建筑的转角处,项目巧妙地运用了弧形元素,不仅柔化了建筑的立面形态,更增强了整体空间的流动感与韵律美,使建筑在保持简约风格的同时,又不失优雅与和谐。

效果示意图,仅供参考
三重归家,匠心高定生活礼仪
在归家仪式感方面,招商时代潮派精心规划三重归家动线。

效果示意图,仅供参考
社区主入口设计酒店式环岛归家,辅以活力四溢的涌泉水景,营造出更尊崇的归家仪式感,让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。
入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色,为业主带来柔和温润的归家关怀,让归家的每一步都充满舒适与惬意。

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效果示意图,仅供参考
此外,项目还设有地上地下双精装大堂,地下车库电梯直达,为业主提供便捷高效的出行体验,同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。

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效果示意图,仅供参考
多元景观,自然森系生活体验
项目充分融合多元化的景观元素,内外呼应巧妙构筑了:迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团,让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。

效果示意图,仅供参考
四大架空层,自家楼下的泛会所
招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域,涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块,为业主带来适合全龄段的社交空间,营造更加温馨和谐的生活氛围。

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产品方面,【招商时代潮派】 本次推出的 8#、9# 建面约103-127㎡全龄改善三房,另 2# 、 3# 、 10# 还有少量91-101 ㎡清退房源,不论是奢阔尺度、还是”三阳台”“ 双套房““高得房率”……都是在市面上十分”抗打“的极有品质。松江百平方米改善三房难得出现的产品,正在认购中。

效果示意图,仅供参考
项目最新户型图▼


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9号线松江泗泾「招商时代潮派东屿」约91-127㎡三房,均价5.27万/㎡ 总价419万起!线上预约看房享团购优惠
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视频详情
“南向双阳台+南北双飘窗”,构筑真3房户型!
先来看南次卧:

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这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。
妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。
其次,南向主卧:

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整个主卧尺度感是非常宽绰的,加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间,居住舒适度拉满。
如果是边套的主卧,还会有一个约270°的转角飘窗,尺度感和实用性更上一层楼。

再来看北次卧:

虽然样板间做了一个书房,但如果是爸妈偶尔来住一样,或者做一个儿童房,也是绰绰有余的。
这样一个低总价、高实用性的产品,却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会,真的是性价比很高。
S墙设计,释放厨房空间,小户型也能放下双开门冰箱!
市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型,小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说,如此格局只能说“需要忍受”。
为此,招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙,可以放下☑️☑️招商时代潮派售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
一个超大的双开门冰箱。

同时把原本冰箱的空间都留给了厨房,让业主有更多的空间进行烹饪。

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说完户型,我们再来看一下项目的精装和收纳:
招商·时代潮派|东屿的收纳,几乎是做到了极致。
首先是厨房:

不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具,都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间,得到充分的“扩容”。
满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。
其次还有玄关部分:

☑️☑️招商时代潮派售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
玄关收纳更精细,每个格子的规划都很贴近生活,随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空,可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
卫生间收纳也是相当出色:

尤其是卫生间的镜柜,使用了内外双镜,并且内部的收纳空间相当丰富,小到女主人的发箍、面膜、口红、香水,大到吹风机都有适合的位置。
并且,还配备了一个美妆冰箱,可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。
另外,项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛,包括卫生间、厨房等。
在同样的空间内,构造出了更多的收纳空间,这就是匠心,这就是招商对于人居更深层次的思考。
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说完户型,我们再来看一下项目的精装和收纳:
招商·时代潮派|东屿的收纳,几乎是做到了极致。首先是厨房:

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不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具,都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间,得到充分的“扩容”。满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。其次还有玄关部分:

玄关收纳更精细,每个格子的规划都很贴近生活,随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空,可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
卫生间收纳也是相当出色:

☑️☑️招商时代潮派售楼处电话:400-8377-020☑️☑️
尤其是卫生间的镜柜,使用了内外双镜,并且内部的收纳空间相当丰富,小到女主人的发箍、面膜、口红、香水,大到吹风机都有适合的位置。
并且,还配备了一个美妆冰箱,可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。另外,项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛,包括卫生间、厨房等。
在同样的空间内,构造出了更多的收纳空间,这就是匠心,这就是招商对于人居更深层次的思考。
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交通方面
作为9号线泗泾站新一代超级TOD,招商时代潮派与地铁商场直线仅约200米。
与项目同样价格的新房,目前距离轨交都有1-1.5km的距离。
不同的距离步行到地铁站的差距有多少呢?来看百度地图的测距:

数据来源百度地图,以实际为准
换句话说,如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区,同时出门的情况下,您刚到地铁站,招商时代潮派的业主已经坐地铁抵达闵行七宝站。
尤其是在夏日、冬季或是大雨的天气下,这样快速接驳地铁站的优势,让无数打工人羡慕。
产业方面
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9号线,上海东西走向的烫金大动脉,这条轨交的含金量在上海,可谓是数一数二。
首先,这条轨交汇聚了上海东西最重要的两大产业:漕河泾&金桥。沿线还有徐家汇、世纪大道等顶级CBD。
其次,这条轨交汇聚了上海众多顶级商业,包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。

数据来源百度地图,以实际为准
顶级产业+高端商圈,为整条9号线带去了非常出众的出行便捷度。
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尤其对于招商时代潮派而言,3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的便捷度,超过同级别太多。

数据来源百度地图,以实际为准
以徐家汇为中心,12-15站能够抵达的区域,一般都是约550-600万级的板块。
而对于招商时代潮派而言,9站即徐家汇,项目总价仅约500万起,这样的通勤效率和地段优势,高出同级别太多。
一房一价表如下:


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