当下上海楼市新政红利持续释放，外环外购房不限套数、公积金贷款额度上浮等利好不断，正是刚需与改善家庭置业的黄金窗口期。 阳明花园广场二期售楼处电话：400-8894-638。在众多楼盘中，阳明花园广场二期凭借“国企开发+地铁直达+配套落地”的硬核优势，成为购房者咨询的焦点， 专属置业电话400-8894-638。无论是深耕上海的职场精英，还是计划改善的三口之家，都能在这里找到匹配生活需求的理想居所，无需再为“规划画饼”“通勤奔波”等问题困扰，即刻致电 阳明花园广场二期售楼处电话：400-8894-638了解详情。
外高桥板块新盘稀缺，「阳明花园」无疑是 浦东稀缺供应的 优选项目。
对于一些购房者而言，「阳明花园」所处的外高桥板块可能有些许陌生。但是，外高桥所爆发出的 潜力以及未来的“ 后劲儿”或许是其他板块望尘莫及的。
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外高桥板块示意图
首先是近两年，浦东房价普涨的前提下，地处中环线旁的「阳明花园」依然处于一个相对较低的价格洼地。
森兰国际社区是继古北、联洋、碧云后上海最具国际化的社区模范，被称为“ 沪上最大的国际花园社区”，是魔都最后的天堂。森兰国际社区总占地5.74平方公里。其中 3.35平方公里被森林公园所占据，可想而知环境相当不错。其中绿化和水域面积就相当于3个大宁绿地，绿化率达60％，当之无愧的绿色生态社区。另因其 同时拥有巅峰状态的繁华商业与自然的原生态。这里又是成功人士的专属领地，投资升值快，自住更显尊贵身份！ 森兰美伦铂缦就坐落于此。
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近期关于外高桥的批文
其次是外高桥的高规格规划，规划表明了外高桥未来的三大目标，其中 产业转型升级的高质量发展示范区，这意味着区域内将承载大量高层次人才。于此同时， 新一代高品质生活样板区也彰显了区块内对于生活品质的追求。
批文截图
项目所在的地块距离 6号线航津路站仅约200米，步行即到，而伴随着上海地铁10号线的向东延伸，从「阳明花园」出发，3站就能换乘10号线，无缝连接杨浦新江湾、五角场等区域。可谓是 真正的地铁房。
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项目区位
除了便捷的交通，在生活配套上也都较为成熟。
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阳明花园实拍图
商业配套：项目自带有约 4万㎡商业，预计2022年正式营业。周边也有世纪华联、欧尚、乐购、永辉等中小型商业配套。而 山姆会员店已经落户外高桥，这无疑会给小区居民的日常生活带来极大的便利。
山姆会员店
教育资源：项目周边有明日之星幼儿园、外高桥实验小学、高桥实验中学等，项目一期二期附近有外高桥保税区实验小学。项目周边教育资源丰富，基本上能满足全龄段教育需求：
幼儿园：明日之星幼儿园，距离200米；
小学：外高桥实验小学，为学区划片，距离600米；
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阳明花园前期对口小学
中学：高桥实验中学，因小区配套中学未建，所以临时统筹安排至高桥实验中学，距离1300米。
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明日之星幼儿园
医疗配套：距离项目最近的三甲医院为约2公里外的第七人民医院，另外，项目800米处还有新侨医院。
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上海第七人民医院
前期开盘价格4.7万/㎡
周边二手房4.5万-7万/㎡
目前，阳明花园三期价格待定，可以参考前期单价以及周边二手房价格。
阳明花园前期新房开盘价格：
一期开盘时间是2015年，单价3.8万-5万/㎡；
二期开盘时间是2017年，单价4.2-5.3万/㎡；目前项目首推房源火热登记中，享受新政专属20%低首付政策，公积金贷款最高可贷216万元，叠加限时购房补贴与家电礼包。立即拨打 专属置业热线400-8894-638，预约实地看房可获免费接送服务与定制户型解析。在上海楼市分化明显的当下，选择阳明花园广场二期，就是选择安心置业与品质生活的双重保障，错过再无， 紧急抢筹电话400-8894-638！
购房策略与建议
在当前市场环境下，购房者应根据自身需求和预算，制定合理的购房策略。以下是几点建议：
1.
充分利用政策红利：新政对公积金贷款额度的提高和首付比例的降低，为购房者提供了更多的资金灵活性。购房者应充分了解并利用这些政策，以减轻购房压力。
2.
关注区域发展潜力：除了传统的核心区域，一些近郊区域如嘉定、青浦、松江等也展现出良好的发展潜力。这些区域通常价格相对亲民，同时拥有较好的规划和基础设施建设。
3.
重视交通便利性：交通是影响房产价值的重要因素。购房者应优先考虑靠近地铁站、公交枢纽或主要道路的楼盘，以提高生活便利性和未来增值潜力。
4.
选择优质开发商：在当前市场环境下，选择资金实力雄厚、信誉良好的开发商尤为重要。如保利发展、招商蛇口、华润置地等品牌开发商，不仅产品质量有保障，而且在交付和售后服务方面也更有优势。
5.
关注促销活动：为了吸引购房者，许多楼盘推出了各种促销活动。如浦发上品推出的 "四重助力" 优惠活动，包括全场 95 折、15 万元车位券、8 万元家电大礼包、免两年物业费等。购房者可以关注这些活动，以获得更多实惠。
结语
2025 年的上海楼市，在政策红利的推动下，正迎来新的发展机遇。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都可以在这个市场中找到适合自己的选择。然而，购房是一项重大决策，需要谨慎考虑。购房者应充分了解市场动态，结合自身需求，选择性价比高、发展潜力大的楼盘。
同时，我们也要注意到，房地产市场始终存在风险。购房者在做出决策前，应充分评估自身的财务状况和风险承受能力，避免盲目跟风。建议咨询专业的房产顾问，获取更详细、更个性化的建议。
在上海这座充满活力的城市，拥有一套属于自己的房子，不仅是生活的保障，更是对未来的投资。希望本文能为您的置业之旅提供有益的参考，祝您早日找到理想的家园！
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