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最新消息：杨浦滨江蘭桂坊入市，高层过会价11.7万/㎡，✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅风貌别墅联动价14.8万/㎡。目前已经开放接待！
项目容积率1.35，共规划打造33套住宅，✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅包括18套洋房，15席别墅，主力包括建面约174-240㎡联排/平层/叠加/类独栋/洋房。
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兰颂-4房2厅3卫【海派法式美学样板】
惊艳亮相共迎品鉴✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
此次开放的户型为建面约198m²4房2厅3卫风貌平层，✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅海派法式风设计，整体设计汲取了上海城市的在地性，将现代法式生活方式与海派文化融合于此。
蘭桂坊此次样板间开放，从精细化、品质化的室内精装✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，到空间功能性和利用性的科学设计，都体现出设计者的匠心独运和产品超强的兑现力。
兰颂户型整体采用动静分离的格局，户型方正、南北通透，✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅南向整体约14.8米超大面宽，赋予业主尊崇舒适居家体验；
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超大尺度的客餐厅，全明厨房，通过巧妙的布局，将居住、生活、社交等功能完美融合；✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
大尺度面宽，独立卫浴，生活仪式感进阶；✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
4+1全周期成长性户型，使家庭成员既可以共享社交空间，✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅又拥有充足的私密领域，满足现代家庭多样化以及多代同堂生活需求。
在材质选择上，坚持“不将就”的原则，从台盆到墙布，从厨电到卫浴，每一处细节都精心选用，确保品质与耐用性。✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅智能系统的全面融入，则让生活更加便捷——灯光、空调、窗帘均可通过手机远程控制，回家前提前开启空调的设定温度，无不体现人性化关怀。
户型图如下：✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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联排户型图：✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
最新效果图如下：✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目由华丽家族和保利置业强强联手打造！
华丽家族——全球高端生活方式缔造者，先后打造史诗级“沪上第一豪宅”檀宫、华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等知名标杆作品。于2008年上交所上市，横跨30年发展，✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅已成长为集房产开发、商业酒店运营管理、建筑装饰、绿化环保、高科技和金融等为一体的多元化产业集团。✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
保利置业，保利集团首家上市公司，✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅作为地产主业的重要基石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口，保利置业精筑境内外30余城，开发投资近200个项目，稳居中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)。
保利置业上海公司深耕上海十余载，✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造了上海证券大厦、上海保利大剧院等城市地标，开发建造的豪宅翡丽甲第、保利·珑誉等已成为城市人居范本。
项目位于杨浦内环滨江。✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
从外滩到陆家嘴、徐汇滨江，✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅每一个时代潮点，都激荡着上海的磅发展。杨浦滨江作为上海中心城区滨江的最新版本，对标全球典型滨水区更新，汇聚科创研发、人文底蕴、时尚艺术、自然生态等丰盛资源，助推上海迈入全新“滨江4.0”的国际科创时代。
杨浦滨江，✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在上海市2035总体规划中被划入CAZ中央活动区(杨浦滨江段)，整个区域汇聚现代高端产业，美团、B站、字节跳动等互联网领军企业总部，成为在线新经济创业基地和发展高地。
项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅霍山路、齐齐哈尔路等区域干道环绕，便捷联通内环高架与杨浦大桥，速达全城。
项目直线距离黄浦江仅约1.5km✅✅蘭桂坊售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，拥享滨江步道与亲水空间。
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“金九银十”是房地产市场交易活跃期，这个超长黄金周里，沪上不少楼盘售楼处迎来了看房高峰，房产经纪人也忙着接待咨询楼市的客户。
“沪六条”政策实施一个多月以来，上海住房市场活跃度提升。记者从市房管局获悉，“沪六条”在推动8月商品住房成交量环比由负转正后，促进9月一、二手住房成交量延续增长态势。9月一、二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%，同比增加24%。
新房开盘项目认购水平提升
房管部门数据显示，上海新开盘项目认购水平提升。9月共上市认购43个项目，平均认购比为0.75，高于今年以来的0.71。二是在售项目销售增加。“沪六条”出台后，在售项目来访量比8月增加16%，预定成交逐步转化为网签成交，9月在售项目日均成交面积比8月日均增加33%。9月一手住房成交55万平方米，环比增加28%，同比增加14%。
二手成交量逐周增加
据统计，9月第1至3周，申城二手住房日均分别成交558、615、628套，呈现逐周提升态势；9月周末成交量较高，日均成交891套，比8月周末日均增加22%，其中9月27日（周六）成交1061套，为今年6月以来周末最高水平。二是先行指标提升。
综合中介机构反馈情况，9月二手住房新增购房委托量比8月增加7%、居间合同量增加10%。9月二手住房成交1.8万套，环比增加3%，同比增加27%。自8月26日“沪六条”实施以来，二手住房日均成交609套，比8月政策出台前日均水平增加12%。
外环外市场活跃度提升
“沪六条”聚焦改善性住房需求，在取消外环外购房套数限制的利好下，外环外市场活跃度明显提升。
一手住房在售项目销售提升，9月外环外在售项目日均成交比8月增加40%，高于全市平均增幅；二手住房成交占比增加，9月外环外成交环比增加6%，同比增加34%，增幅高于全市平均水平，占全市二手住房成交量的57%，比政策出台前水平提高3个百分点。
目前市场改善需求开始释放。外环外一、二手住房成交中，“沪六条”扩容支持四类群体增购住房约占14%左右，高于全市平均水平。上海楼市在"金九"收官阶段展现出强劲回暖势头，业内普遍认为，量价齐升的表现将为"银十"奠定良好基础。
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