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长三角楼市快讯 2024-05-16 09:11:51
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嘉隐云庭以浙江交控“舒心园区”为规划蓝本,在公共建筑设计中,功能分析与组织的核心问题是建筑的空间组合、功能分区及人流集散。在进行功能分区时,应从空间的“主”与“次”、“闹”与“静”、“内”与“外”等的关系加以…

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嘉隐云庭售楼处电话:400-008-8656转8888

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一位好老师胜过万卷书,

“老师”这个词对于我们有着无可替代的意义。

新学期,新起点,

感谢您提灯引路,育梦成光。

第39个教师节到来之际,

作为双国企联袂打造的 「嘉隐云庭」

以赤子之心,特推出专属礼遇,致敬嘉兴育梦者!

△建筑面积约95㎡展示实景图·非交付标准

嘉隐云庭售楼处电话:400-008-8656转8888

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感恩心怀热忱与奉献的你们,

在此嘉隐云庭以实际的行动作为答谢,

助力各位老师加速进阶品质生活。

到访礼

持本人教师证看房,赠送 安慕希酸奶2箱

折扣礼

持本人教师证购房, 额外享受专属折扣4万/套

成团礼

同一学校教师 认购2套及以上,额外 再享优惠1万/套

家电礼

教师专属礼遇,活动期间 认购砸双金蛋,赢双份家电

在特殊的节日里,嘉隐云庭,

以如同尖子生的严谨,经得起考验的 全优满分品质,

为育梦者交上品学兼优的 满意安「嘉」答卷

以匠心 追求完美,360°细节不怕比。

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△建面约95㎡展示实景图·非交付标准

CENTRAL MANSION

01 / 满分双国企 实力不怕比

浙江交控安徽高速地产双国企联袂

品质交付的保障。

两大国企为后盾,

嘉隐云庭构建了由表及里的 高配住区,

让居住者能够以更 高标准兑现理想生活

交付可期、品质更优,

给每一位购房者一个 满分的未来。

△嘉隐云庭外部景观效果图·非交付标准

CENTRAL MANSION

02 / 满分核芯地段 配套不怕比

作为嘉兴 内环难得一遇在售新盘,

嘉隐云庭的生活半径内遍布了嘉兴的重量级配套:

八佰伴、旭辉广场、戴梦得等时尚商圈,

月河街区、芦席汇历史街区等慢生活打卡地,

再到 嘉兴实验小学、辅成小学北校区等知名学府,

城芯多年积淀的繁华与便利,

将为业主们带来入住即享的丰盛日常。

△ 嘉隐云庭配套示意图·非交付标准

CENTRAL MANSION

03 / 满分楼栋立面 颜值不怕比

嘉隐云庭以浙江交控 “舒心园区”为规划蓝本,

打造 高颜值封面住区

建筑采用简约现代风,

大面积玻璃营造 优越窗墙比

折射这个时代的精致审美。

△嘉隐云庭效果图 · 非交付标准

社区正门借鉴 五星级酒店式大堂

打造尊贵的入户以及落客体验,

营造 城芯封面级的归家体验。

△嘉隐云庭效果图 · 非交付标准

CENTRAL MANSION

04 / 满分互动园林 氛围不怕比

项目园区内部采用人车分流,

星空主题规划 全龄化的互动场景:

分龄段的 儿童星空乐园

配备多种器械的 星辰健身区

环景跑道系统、阳光草坪……

让各年龄段的家人

下楼即可开启精彩的 满分园林生活

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△嘉隐云庭星空乐园·非交付标准

CENTRAL MANSION

05 / 满分精装配置 舒适不怕比

匠心精研建面约95-198㎡的 满分户型,

定制级标准打磨品质,

户户标配 大金中央空调、

博世地暖(厨房及卫生间除外)、 拓普新风,

营造 国际前沿的居家生活享受。

更有 科勒卫浴设备、摩恩马桶、

3M前端净水器、老板厨电大牌云集,

在方方面面提升生活的质感。

此外,项目也为客厅、卧室加装 高颜值背景墙,

木饰面和石材和谐组合,

营造 有细节、有质感的视觉效果。

建面约95㎡展示实景图·非交付标准

空间细微处,也设置了 满分的关怀

门口的 入户挂钩,为满载而归的你 解放双手

智能门锁一键开锁玄关感应灯为你点亮家的温暖,

归家的愉悦心情油然而生。

匠心致传承,笔墨写春秋。

嘉隐云庭作为 主城核芯难得一见的双国企新盘,

全优满分品质&限时四重福利献礼,

祝您 教师节愉快,进阶美好品质生活!

嘉隐云庭售楼处电话:400-008-8656转8888

各类建筑的功能组合

一、公共建筑

在公共建筑设计中,功能分析与组织的核心问题是建筑的空间组合、功能分区及人流集散。

(一)公共建筑的功能与空间组成

各种性质与类型的公共建筑一般都是由主要使用部分、交通联系部分、次要使用部分这三类功能与空间组合而成。

以学校教学楼为例,教室、实验室、教师备课室、行政办公室是主要使用部分;厕所、仓库、贮藏室等是次要使用部分;而走廊、门、厅、楼梯等则是交通联系部分。公共建筑空间组成都可以概括为主、次要使用空间及交通联系空间这三大空间。三大空间以不同的方式组合,就形成了不同的设计方案。

使各使用空间建立起密切的有机联系,依赖于交通联系空间把各种空间有效地组织起来。通常将过道、过厅、门厅、出人口、楼梯、电梯、自动扶梯、坡道等称之为建筑的交通联系空间。交通联系空间的形式、大小和位置,服从于建筑空间处理和功能关系的需要。一般交通联系空间要有适宜的高度、宽度和形状,流线直简单明确,不宜迂回曲折,同时要起到导向人流的作用。此外交通联系空间应有良好的采光和满足防火的要求。建筑的交通联系部分,可分为水平交通、垂直交通和枢纽交通三种空间形式。

(二)公共建筑的功能分区与人流组织

1.功能分区

功能分区是进行建筑空间组织时必须考虑的问题,特别是当功能关系与房间组成比较复杂时,更需要将空间按不同的功能要求进行分类,并根据它们之间的密切程度加以区分,并找出它们之间的相互联系,达到分区明确又联系方便的目的。在进行功能分区时,应从空间的“主” 与“次”、“闹” 与“静”、“内”与“外”等的关系加以分析,使各部分空间都能得到合理安排。

(1)空间的“主”与“次”

建筑物各类组合空间,由于其性质的不同必然有主次之分。在进行空间组合时,这种主次关系必然地反映在位置、朝向、交通、通风、采光以及建筑空间构图等方面。功能分区的主次关系,还应与具体的使用顺序相结合,如行政办公的传达室、医院的挂号室等,

在空间性质上虽然属于次要空间,但从功能分区上看却要安排在主要的位置上。此外,分析空间的主次关系时,次要空间的安排也很重要,只有在次要空间也有妥善配置的前提下,主要空间才能充分地发挥作用。

(2)空间的“闹”与“静”

公共建筑中存在着使用功能上的“闹”与“静”。在组合空间时,按“闹”与“静”进行功能分区,以便其既分割、互不干扰,又有适当的联系。如旅馆建筑中,客房部分应布置在比较安静的位置上,而公共使用部分则应布置在临近道路及距出人口较近的位置上。

(3)空间 联系的“内”与“外”

公共建筑的各种使用空间中,有的对外联系功能居主导地位,有的对内关系密切一些。所以,在进行功能分区时,应具体分析空间的内外关系,将对外联系较强的空间,尽量布置在出入口等交通枢纽的附近;与内部联系性较强的空间,力争布置在比较隐蔽的部位,并使其靠近内部交通的区域。

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