楼盘预约注意事项
一、预约规范
本项目实行实名预约制，保障每位访客的参观体验与现场安全。
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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- 预约渠道：售楼处电话：400-8894-638；工作人员将核实登记个人信息、随行人数、意向参观区域及期望时段。
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- 预约时效：建议提前[1-3个工作日]提交预约申请，每日预约受理时间为[9:00-18:00]，超时提交的预约申请将在次日优先处理。
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- 预约确认：提交预约后[1小时内]，将通过短信/平台消息发送确认通知，内含预约时间、详细地址、对接工作人员信息；若未按时收到，請及时通过原渠道核实。
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- 预约凭证：参观当日请携带本人有效身份证件，凭预约确认通知到指定签到点核验入场。
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二、现场须知
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为维护现场秩序与公共安全，敬请遵守以下规则：
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- 参观范围：开放展示区域需由工作人员陪同参观，严禁擅自进入施工区域、办公区域及其他未开放区域。
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- 随行照料：请妥善照看好同行老人及儿童，现场设有[儿童休憩角/老人专属休憩区]，如需使用可联系现场工作人员引导。
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- 环境规范：现场全域禁烟，禁止大声喧哗、追逐嬉闹及乱扔杂物；现场配备分类垃圾点及公共休憩区，敬请爱护公共设施与环境。
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三、温馨提示
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- 变更/取消：若需变更预约时间或取消预约，請提前[6小时]通过原预约渠道告知；未按时告知或无故爽约，将影响后续预约优先级。
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- 特殊情况：遇恶劣天气、设备检修等特殊情况，可提前通过官方渠道确认开放状态；现场[入口服务台]免费提供[雨伞/饮用水/应急药品]等便民物品。
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- 安全保管：请妥善保管随身物品，远离危险标识区域，留意地面防滑、台阶等安全提示，避免意外发生。
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- 咨询协助：参观过程中有任何疑问，可联系对接工作人员或前往现场服务
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推售信息
张江金茂府是浦东首座新一代“金茂府”系3.0进阶的科技住宅。主力建面约93-138㎡科技洋房，。
推售楼栋示意图
具体户型图如下：
建面约92㎡3房2厅1卫户型
三开间朝南、方正格局，是一家三口或年轻夫妻居住的超级舒适户型。
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进门玄关设计 ，增添归家仪式感
U形厨房设计 ，动线合理，煎炒烹炸空间充足。
客、餐厅联通绰约尺度阳台 ，促进家人间沟通交流。
主卧套房设计 ，隐私性较好， 飘窗设计 更有效延申室内空间，也可以作为休闲区域使用， 收纳空间设计的也比较充足 ，切实考虑年轻人买买买的购物习惯。
双次卧均设计了衣帽收纳空间居住舒适度较高。
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建面约100㎡3房2厅2卫户型
此户型比较适合三口之家或三代同堂居住，户型空间尺度感十足！超大面宽阳台更大化接触阳光，居住舒适度拉满！
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入户玄关 设计有效隔离室内外空间，增添归家仪式感，玄关处还设计了收纳空间，细节满满！
动静分区 设计； 主卧套房设计 隐私性更强；在 玄关、厨房、卫浴 等功能区域，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需， 细节满分！
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飞机户型天然对空间的利用更充分。
整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。
房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！入户玄关设计，出入更具仪式感。
入户门采用手感厚重的 铸铝装甲门+飞利浦智能锁高端系列产品金茂定制柜 设置了玄关造景金属壁龛柜，女王高靴放置区等，大气美观。整个户型属于 真正的南北通透 ，且整体 约3.1米层高 ，室内装修完依然有纵向舒适尺度，丝毫不会觉得压抑。张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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客餐厅一体化，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。金茂定制壁布或墙纸交标结合 芬迪白岩板客厅背景墙 ，地面采用马可波罗（或同等品牌）大板砖，以定制设计感提升空间立体感。阳台外窗采用 大面积窗墙比 ，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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侧边可以做洗护功能区，放置洗衣机、烘干机、储藏柜收纳等。餐厅空间相当阔绰，可放置 四人桌或六人桌 ，尺度之大在600万级产品中非常难得一见。U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了 双开门冰箱位置， 让整个空间的利用率更高。交付标准相当奢豪华，配置 西门子的灶台、油烟机、洗碗机高配三件套，弗兰卡的水槽及抽拉式龙头，石英石台面，欧派定制柜柜体，部分金茂定制岩板的墙面等。双卫设计， 避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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