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象屿天宸雅颂的高层均价大概在6.3万/㎡左右，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅6站直达前滩，15站直达人民广场，对于陆家嘴、人广、徐汇滨江、世博、前滩工作的小伙伴来说，这里是再好不过的理想置业地。

也正是凭借涌涌不断地新鲜需求注入，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅象屿·天宸雅颂的深厚安全垫也是其他板块无法比拟的！

在当下这个讲究“实用性”的自住时代，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让千万级以上预算的客户选择外环外是非常非常难的。

但象屿·天宸雅颂做到了！项目六批次开盘，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅就有原本打算上车杨思的客户毅然决然选择项目的墅级产品。

个中原因，你看看项目的小环境就清楚了✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，几乎是享受无死角的城市配套。

· 通勤方面：项目距离8号线沈杜公路直线仅约200米！✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全市少有的地铁口新房！

· 商业方面：项目毗邻8号线TOD商业（规划中，规划来源闵行区规土局），✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅未来家门口纵享繁华！

· 生态方面：项目被浦江郊野公园环抱，推窗即见广袤绿意，随时来一场绿野仙踪！

· 产业方面，项目东面高能产业集聚，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅极大的夯实了项目的价值底盘！

一句话总结项目的地段特点：左瞰公园胜境✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，家门口地铁商业（规划中，规划来源闵行区规土局），右揽高能产业！

说实话，住在这样的地方，除了多坐几站地铁，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅其他方面比住在中环还舒服！

区位示意图仅供参考

重磅消息来了！

项目七批次房源火热认购中，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅本批次将推出18套房源！其中叠加共计12套房源，有6套建面约143㎡上叠与6套建面约154㎡下叠。还有4套建面约186㎡联排与2套建面约212㎡联排！

积分红盘已经吸引力十足，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但象屿·天宸雅颂目前在售的更吸睛的是项目的爆款新品——北地块建面约101㎡3房。

要知道北地块的规划方案是修改过的，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更贴合最新的好房子标准，层高全部达到甚至超过3米，空间感更足，这是其一。

其二，北地块的居住天赋更卓越。

比如北地块东侧未来为居住静态区域，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅北侧为音乐学院及协和尚音学校，西侧为V领地，纵享昌林路3公里郊野公园生态休闲长廊，整体居住环境非常优美。

社区内部只有8栋住宅，居住户数较少且圈层纯粹。✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅内部规制中轴十字型的景观和多元化的运动能量场地（儿童活动区以及健身乐园），架空层覆盖率也高于南区地块（北区4:3、南区5:3），整体的社区配套占用率更高。

其三，北地块建面约101㎡3房产品具备划时代的创新意义。

1.0时代，百平户型以传统双面宽户型为主，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅采光欠佳；

2.0时代，三开间，南向大面宽成为主流；

项目带来的3.0户型ULTRA超级舱，在三面宽的基础上，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更强调室内空间的通透度，采用270度曲面玻璃（边套有）+圆弧飘窗设计，不仅将100平的室内空间感官扩大，更是将室内光线无死角、做到更大化感知。当之无愧当前600万级首置更优解。

具体来看户型解析：

先看建面约101㎡边套户型，首先布局相当合理，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅三开间朝南+动静分区+客餐厅阳台一体化设计，采光、私密性和空间利用率全部拉满，3房2卫的配置也非常符合市场主流需求。其次，大量S墙的设计简直见缝插针，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅极大的扩容了家的储物角落，消减了业主生活的繁琐。

进门右手边的玄关柜，让业主进出随手物品有了盛放之地✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。深入一些的3S墙设计带来的收纳空间非常大，足以“塞”下700库+冰箱。✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。

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最后你数数有几个飘窗？

足足6个飘窗，在我的印象里，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这已经是百平3房里独一档的存在！

3个卧室2个卫生间全部“扩容”，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见，未来业主起床、洗漱面对的都是窗外一览无余郊野公园胜境，这种感觉想想都美妙！

建面约101㎡中间套户型除了主卧没有270°飘窗，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅其他优势全部具备。

但价格方面更实惠，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实乃高性价比之选！

另外，高层产品方面，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅此前卖爆的建面约107-128㎡户型也有加推。

建面约107㎡户型除了延续前作的优点，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅客厅的面宽被拉长到了约4.7米，呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期。

✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅建面约128㎡户型则是做到4房2卫的功能性，适配市面上越来越多的二胎或三代同堂家庭。格局上进化为南向四开间，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅保证了更充沛的阳光。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生！

项目户型硬核，装修更硬核！

大件方面，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目日立中央空调/地暖两联供、格兰斯柯(或同等品牌)新风系统一应俱全。

厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还将加配方太（或同等品牌）蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸，全方位提升便捷性和品质感。卫生间方面，项目洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属唯宝品牌（或同等档次品牌）。

生活示范空间，非交付标准，仅供参考

除了配置上不惜成本，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目的装修细节也十分人性化。

比如，项目入户门选用的是铸铝门配耶鲁6合1智能门锁，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅安全性与便捷性兼具！

生活示范空间，非交付标准，仅供参考

项目的厨房采用金属框+艺术玻璃移门，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅推拉丝滑颜值颇高！

生活示范空间，非交付标准，仅供参考

项目全户型的阳台都做了灯光+隐藏式晾衣杆的吊顶方案，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅阳台边有按钮可以直接控制晾衣杆的下放和抬升。

生活示范空间，非交付标准，仅供参考

项目的天地墙也是细节满满：天花板设计圆弧吊顶，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅工艺极高颜值自然不俗。客厅整块的背景墙充满质感，卫生间通顶的大面墙砖极抓眼球。

客厅选用90*180大板砖恢弘大气，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅卧室采用人字拼地板，温馨港湾！

另外项目还使用了华为（或同等档次品牌）智能化系统，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活！

综合来看从选材、选牌到施工工艺，项目装修每个环节都非常考究，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅！

项目此次叠加和联排产品也有加推。

看完高层，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅我们再来看看项目的墅级产品

容积率仅约1.2的水岸公园纯墅区，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅离尘不离城的城市墅居！

项目的墅级产品集中在容积率仅约1.2的独立地块✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，西面紧挨着浦江郊野公园，周边有大寨河与姚家浜双水系，纯粹的依水而居的公园墅区全上海相当少有。

生活示范空间，非交付标准，仅供参考

我们分户型具体来看。

①建面约153㎡下叠户型分析：

项目下叠地上1层通过餐客厨一体化的“洄游聚厅”，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打破空间壁垒，无论是家庭聚餐还是挚友小聚，都能从容容纳。北面则设计了长辈房，避免长辈腿脚不方便上下楼。

地上2层则是双套房设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧连接飘窗。北面的小房间可以在书房与卧室间自由切换，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅适配更长家庭周期。

地下1层则是约5.6米挑高空间搭配采光天井，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅采光和通风效果都不错，足以盛放业主的各类兴趣爱好。

②建面约143㎡上叠户型：

上叠也具备3+1的功能性✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，可作为终极改善置业的对象。

与下叠相比，上叠户型更懂“向天空借诗意”，二层南北双露台是点睛之笔，南向露台可设茶席，晨起时看薄雾在林梢游走。✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅北向露台宜置烤架，暮色里与知己把酒言欢，惬意非凡！

③建面约154㎡中平层户型：

中平户型的特点是无与伦比的南向大开间，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅足足有14.2米，采光性能可见一斑！

其中约7.1米大横厅✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，LDKB一体化洄游方厅将客厅、餐厅、厨房与阳台串联，让社交与生活无缝衔接。

景观套房自带独立卫浴与衣帽间，以及全维收纳体系，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅私密性和舒适度双爆表！

④建面约186-232㎡的联排户型

真正有天有地有院落的墅居体验，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅买一套少一套的绝版资产无需多言。

必须强调一点的是，项目的低密产品也是精装交付！

户型装修价格不菲是众所周知的事情，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅即使装的一般，百来万也是跑不掉的。而项目在别墅上的精装配置绝对的是豪宅级别！

首先是奢石含量极高，从入户处的玲珑玉拼花与透光云石辉映，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅到翡翠绿奢石墙景、再到发光云石装饰点亮归家路，石材的典雅贯穿始终。

其次是铜筑大门+古铜铝板立面+三玻两腔的玻璃（除阳台栏杆玻璃外的套内窗户和移门），✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让项目的外观不仅颜值极高，且历久弥新！

外环外独一档的社区品质✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，“双会所”+浮岛美学园林惊艳全城！

公区是二手房保值最重要的一环。

因为大家都很清楚，室内空间未来还可以改，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但社区最初是怎样未来一直是怎样，它才是房产保值最重要的因素。

象屿·天宸雅颂之所以能在新政后“逆势突围”，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅凭借的就是（部分）实景呈现的大美社区！

首先项目的入口是真的惊艳，门头顶部的500多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目LOGO精琢演化而来。✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这是3000万重金雕琢的细节，更是对品质的无声承诺。

它不仅是社区的入口，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是城市界面的艺术展馆。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学重新定义归家即度假的奢适体验。

生活示范空间 非交付标准 仅供参考

社区内部，项目结合了郊野公园特色，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造了“浮岛美学园林”，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！

而且项目3个地块全部都是人车分流设计✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅（特种设备车辆环卫/消防/救援除外），

开车归家的业主在社区外就直接进入车库

✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。

生活示范空间 非交付标准 仅供参考✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅生活示范空间 非交付标准 仅供参考生活示范空间 非交付标准 仅供参考

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更重要的是，项目还打造了“双会所”配置。建面约2500㎡下沉式莫奈花园会所与建面约3000㎡架空层泛会所，游泳池、健身房、宴会厅✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅、儿童乐园你能想到的功能这里都有。

合计建面超5500㎡社交空间，户均会所面积建面约4.8㎡，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅比市区单价15万+/㎡的豪宅还大手笔！

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入住即享丰盛配套，低密高端住区迎来全新发展机遇！

前滩8号线以来一直以低密高端住区著称，除了大量洋房业态✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，也不乏数千万的高端别墅，业主非富即贵，居住圈层非常高！

象屿·天宸雅颂此次加推房源类型丰富，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅从600-2000万都有，让各预算家庭都有机会入主这样的高端居住圈层的置业机遇。

区位示意图仅供参考

通勤方面，项目搭乘家门口的8号线✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，可6站直达前滩，7站徐汇滨江，9站世博，15站人民广场。除了轨交外，项目旁的浦星公路可以直上南北高架，贯穿中环、外环以及城市中央，自驾上的优势也是十分出众。

商业方面，除了家门口的沈杜公路大型TOD商业（规划中），✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心也在项目的生活半径内。

示意图图片来源于网络

医疗资源方面，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目北侧2-3公里有3家三甲医院资源（仁济医院南院、复旦附属耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院）。是外环外少有拥有3家三甲医院的板块！

教育方面，项目周边有协和双语尚音学校（待建）、浦江一中、向明中学、上师大附属闵行第三小学、协和海富幼儿园（待建）✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅等优质教育资源。（新房不承诺学区，以政府公示为准）

生态资源更是项目的杀手锏，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅大名鼎鼎的郊野公园就在业主的窗前。

可以想象一下，落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。闲暇时分，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。

不得不承认，这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，对于追求生活品质的客户而言，真的不容错过！

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