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书香湖畔就位于槜李湖板块，靠近亚太路一端。

与清华附中，一路之隔，直线距离仅约260米。

作为浙江省仅有的冠名清华的基础教育学校，凭借强大的师资力量和特色的教育理念，清华附中在嘉兴，有口皆碑。

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实景图

萦绕在项目南侧，还有约365亩的槜李湖生态湿地。

不仅是饭后散步的好去处，更是家门口的露营打卡胜地，理想中的湖居生活就在眼前。

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实景图

书香湖畔到高铁南站也很近，仅约3.5公里，周末可以轻松实现一场沪杭之旅。

已经开建的曹庄站，就在项目以南，两者直线距离不到1公里。

未来从家里出发，走上一段路就能坐市域铁路，近到湘家荡，远到上海滩，行程随心所欲。

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区位图

2022年，科大以一部湖沁湾，开篇姚家荡；

2023年，科大携书香湖畔，落子槜李湖。

从“荡”到“湖”，从“湾”到“畔”，科大的每一个作品，都与“水”有关。

书香湖畔，承袭湖沁湾的“改善基因”，再一次以水为媒，打造「新一代轻奢私宅」！

可以说，这是一部产品力超越面积限制的作品。

全盘规划了7栋高层，远近错落排布。

主力面积段，是槜李湖未曾有过建面约70-125㎡。

与满大街的140㎡相比，这个面积段的出现，给了很多人一些慰藉。

尤其是当下的年轻人。

作为新一代的购房主力军，在买房这件事上，他们也有许多与时俱进的诉求。

但不是掣肘于居高不下的总价，就是屈服于毫无亮点的产品。

什么时候，小面积低总价的房子，也能有拥有改善的体面？

于是，书香湖畔70-125㎡小面积轻奢私宅，应声而来。

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“要颜值、要实用，同时也要有格调”，是当下年轻人对事物的追求。

对应到房产品上，也是一样。

所以，在内部细节打造上，科大为书香湖畔，从内到外梳理了一条全新的逻辑。

比如外立面。

他采用年轻人偏爱的极简风，并从“书籍”元素中抽取建筑线条灵感，大气又灵动。

主体还用到了三玻两腔的巨幕玻璃，让居住的安全性、舒适度倍增。

目前市面上，只有少数豪宅，才会用到三玻两腔。这可比普通的LOW-E玻璃，成本高多了。

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在仪式感的打造上，项目也花了很大力气。

尤其主入口的酒店式入户大堂。

偌大的挑高精装空间里，布置了多个会客区，随处可见的低调奢华和内敛雅致。

未来，即便是第一百次归家，都还是会为这种扑面而来的高级感而心动。

就连北面的次入口，都做得很气派。

金属铝板挑檐，搭配两侧延伸的景墙，点缀松树和石狮，颇为壮观，又不失内涵。

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进入园区，又会被一种轻盈的度假氛围包裹。

这里有专为0-12岁孩子设置的儿童活力场；

有为球类爱好者打造的热血篮球场&羽毛球赛场；

有年轻人的解压胜地——约350米元气跑道；

还有随四季变幻的约300米景观纵轴；

穿梭其中，用一路的绿意盎然+青春洋溢，提升生活的温度。

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园林中央，更拥有度假风地面景观池。

一到夏天，池子里溢满了湛蓝的水，镶嵌在度假风的园林之中，远远望去，就像一块蓝宝石，将满未满，似溢非溢，满是高级感。

看出来了吗？虽然小区只有5.3万方体量，但书香湖畔还是用了大量的笔墨，在园区的配套上。

他让每一个生活在这里的人，下了楼就能感受到一种轻快乐活的氛围。

让每一个放学归来的孩子，在家门口能有一个释放天性的场所。

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