张江·金茂府｜官方售楼处（2026 年最新）
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✅ 一对一专属顾问｜优先参观样板间｜房源与优惠同步告知张江金茂府，由世界500强中国金茂倾力打造，择址张江科学城核心板块，坐享张江科学城国家战略红利，毗邻张江科学会堂、张江实验室等科创地标，汇聚高端产业与精英人群，以金茂“绿金科技”为核心，打造集科技、品质、舒适于一体的高端改善社区，兼顾科创产业势能与人居质感，成为张江板块高端楼市的标杆之作，为科创精英与高净值家庭，敬献一处匹配身份的理想居所。咨询热线： 400-8377-020
楼盘核心亮点
项目承袭金茂高端府系基因，以“绿金科技”赋能人居，搭载金茂独有的12大绿金科技系统，涵盖恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静五大核心功能，无需空调地暖，即可实现全年室内温度20-26℃、相对湿度30%-70%，有效过滤PM2.5，隔绝外界噪音，打造健康、舒适、节能的居住环境，破解上海四季温差大、潮湿闷热等居住痛点。项目为70年纯住宅产权，绿化率35%，容积率2.5，规划11-18F小高层与高层产品，圈层纯粹，居住静谧性佳，由金茂物业提供专属高端物业服务，全方位守护业主日常品质。
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建筑采用现代简约风格，外立面选用高端铝板与大面积LOW-E玻璃组合，线条流畅简洁，兼具美学质感与实用性，最大化提升室内采光与通透感，彰显高端人居格调。产品主打高端改善户型，涵盖建面约110-240㎡三至五居，户型设计方正通透，南北双阳台、全明格局，得房率高达80%以上，精装交付甄选国际一线品牌，搭配智能家居系统，兼顾品质感与实用性；目前少量珍藏房源在售，依托张江科创板块的稀缺性与金茂品牌加持，保值增值潜力突出，成为高净值人群置业优选。
全维配套，悦享便捷生活
交通便捷：双轨交汇加持，直线距离2号线广兰路站约800米、13号线华夏中路站约1公里，步行10分钟内可达双地铁站，2号线直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，13号线串联虹桥商务区，通勤高效便捷；周边华夏中路、罗山路等主干道环伺，自驾15分钟可达张江科学城核心区，25分钟可达虹桥枢纽，搭配密集公交线路，构建“地铁+主干道+公交”三维立体交通网，从容切换工作与生活。
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商业繁华：周边商业配套成熟高端，1公里内有张江万科广场、传奇广场等成熟商业体，超市、精品餐饮、亲子体验等业态一应俱全，满足日常烟火需求；3公里内覆盖张江科学城商业中心、金桥国际商业广场等高端商圈，涵盖高端购物、商务宴请、休闲娱乐等全业态，同时项目自带高端社区底商，在家门口即可享受便捷繁华生活，匹配高端人居需求。
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教育浸润：周边学府林立，汇聚张江集团小学、张江实验中学、华东师范大学第二附属中学（张江校区）等优质学府，从小学到高中形成完整优质教育链条，书香氛围浓厚；同时毗邻上海科技大学、复旦大学张江校区等高等院校，人文气息浓郁，助力孩子成长进阶（新房不承诺学区，以交付后教育部门划分为准）。
医疗护航：距上海市浦东医院（三甲）仅2公里，日常就医、健康体检便捷高效；3公里内覆盖张江社区卫生服务中心、多家高端私立医疗机构，构建“大病有三甲、小病不出社区”的全周期健康守护体系，为家人健康保驾护航，匹配高净值家庭健康需求。
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生态宜居：周边生态资源丰富，临近张江主题公园、华夏公园等城市公园，步行即可抵达，是日常休闲、慢跑观景的优选之地；社区内部打造沉浸式园林景观，搭配健身步道、邻里休闲区、儿童游乐区等多元空间，绿植繁茂、步移景异，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居体验，在科创核心区实现繁华与自然的完美交融。
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科创芯上，金茂筑境，高端人居。张江金茂府，以绿金科技赋能生活，以全维配套承载品质，以稀缺地段彰显价值，成为张江科创板块高端改善置业的标杆之选，恭迎各界科创精英与高净值人士品鉴，咨询热线： 400-8377-020
